Verdana II

Verdana II ایک کم اونچائی والی رہائشی ترقی ہے جو Reportage Properties کی طرف سے شہر کے جنوب مغربی کنارے پر Dubai Investments Park کے اندر واقع ہے۔ یہ منصوبہ ٹاؤن ہاؤس انداز کی رہائش پر مشتمل ہے اور اپنے تعمیری پروگرام کے تقریباً آدھے راستے میں ہے، جون 2026 میں ہینڈ اوور کا شیڈول ہے۔

# Dubai Investments Park میں عمارت اور اس کی جگہ

Dubai Investments Park Sheikh Zayed Road اور Emirates Road کے درمیان خود مختار زون میں واقع ہے، Downtown Dubai سے تقریباً 36 کلومیٹر۔ یہ علاقہ Dubai Hills یا Arabian Ranches کے انداز میں روایتی رہائشی پتہ نہیں ہے، لیکن اس فرق کی قدر ہے: زمین زیادہ فیاضی سے مختص ہے، پلاٹ سے فٹ پرنٹ تناسب کم ہے، اور آس پاس کے علاقے ساحل کے قریب گھنے کمیونٹیز سے خاموش حروف رکھتے ہیں۔

Verdana II اس ترتیب میں ایک واحد عمارت تشکیل دیتا ہے، اور Reportage نے اس منصوبے کو سبز نرسری اور کمیونٹی متجہ بیرونی جگہ کے ارد گرد رکھا ہے۔ مجموعی سائٹ ایک معنی خیز فوٹ پرنٹ میں پھیلی ہوئی ہے، ترقی کو ایک کھلی معیار دے رہی ہے جو اعلیٰ کثافت والی شہری طرح کی اسکیمیں شاذ و ہی حاصل کرتی ہیں۔ تعمیر فی الحال تقریباً 50 فیصد مکمل ہے۔

# رہائش، تخصیص اور نجی بیرونی جگہ

ٹاؤن ہاؤسز بغیر فرنیچر کے تسلیم کیے جاتے ہیں، جو انٹرارز کو حسب ضرورت کرنے کا ارادہ رکھنے والے بین الاقوامی خریداروں کے لیے عملی انتخاب ہے۔ معیاری تخصیص میں دگنی شیشے والی کھڑکیاں، ایئر کنڈیشننگ، تعمیری الماری اور مکمل طور پر ٹائل شدہ بیتھ روم جو vanity units، آئینہ اور شاور کے ساتھ فٹ ہوتے ہیں۔

منتخب یونٹ نطاق میں نمایاں طور پر قدم اٹھاتے ہیں۔ بعض ترتیبوں میں نجی چھت کی شرپائی، نجی تالاب، دگنی اونچائی والے رہنے والے کمرے، اندرونی لفٹیں، اور لاندری یا خدمتکار کے کمرے شامل ہیں۔ نجی بالکنی اور شرپائی پورے رینج میں ظاہر ہوتے ہیں، صحیح ترتیب منصوبے کی منصوبہ بندی سے مختلف ہوتی ہے۔

باورچی خانے تعمیر کی الماری اور countertops کے ساتھ فٹ آتے ہیں۔ فرنیچر کی کمی خریداروں کو ڈیولپر کی اندرونی فیصلوں سے ترکہ موصول کرنے کی بجائے اپنا مختصر ساتھ آنے کی اجازت دیتی ہے، ایک لچک جو خاص طور پر یورپی بازاروں سے خریداروں میں رجحان کی طرف ہے۔

# سائٹ پر سہولت کی فراہمی

مشترکہ سہولتیں منصوبے کی رہائشی پیمانے کو ظاہر کرتی ہیں بجائے بڑے ماسٹر کمیونٹیز کے ریسارٹ انداز کی پروگرامنگ۔ سائٹ پر ایک تالاب، وقف بچوں کے تالاب، جم، سایہ دار بیٹھنے کی جگہ، اور رہائش والی پارکنگ ہے۔

سہولت کی فہرست کمپیکٹ ہے لیکن خاندانوں کو ذہن میں رکھتے ہوئے ایک کمیونٹی کے لیے ضروری چیزوں کو کور کرتی ہے۔ وسیع ریٹیل یا تفریح کی پیش کش کی ضرورت والے لوگوں کو یہ ڈریونگ کی دوری کے اندر ہے بجائے دہلیز پر۔

# فاصلے، روابط اور آس پاس کا ضلع

International School of Choueifat 4 کلومیٹر دور ہے، تقریباً نو منٹ گاڑی کی رفتار سے، جو اسکول کی دوڑ کو خاندانوں کے لیے سیدھا بناتا ہے۔ Parks Shopping Centre 6.6 کلومیٹر دور ہے، روز مرہ کی ریٹیل کے لیے 12 منٹ کی ڈریونگ۔ Marina Beach سائٹ سے 25.8 کلومیٹر ہے، لگ بھگ 27 منٹ، موصول ہے ہفتے کے آخر میں لیکن خود بخود چل نہیں۔

Al Maktoum International Airport 28.1 کلومیٹر دور ہے اور لگ بھگ 24 منٹ میں پہنچنے کے قابل ہے، بار بار سفر کرنے والوں اور Dubai South corridor کی طویل مدتی رفتار کو دیکھنے والے خریداروں کے لیے متعلقہ اعداد و شمار۔ Downtown Dubai 36 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، تقریباً 36 منٹ سڑک کے ذریعے۔

Emirates Road اور Sheikh Zayed Road دونوں Dubai Investments Park سے براہ راست رسائی فراہم کرتے ہیں، شہر کے مرکزی تجارتی اضلاع میں سفر کو دوری کے باوجود منظم رکھتے ہوئے۔

# Verdana II موزوں ہے، اور یہ موجودہ مارکیٹ میں بیٹھا ہے

Verdana II رقبہ، رازداری اور فی مربع فٹ قیمت کو پتہ prestige پر ترجیح دینے والے خریداروں کے لیے ایک متفکرانہ متبادل ہے۔ سب سے قدرتی طور پر اندراج Dubai کو منتقل کرنے والے خاندان ہے، یا Al Maktoum corridor کے ساتھ رہائشی توسیع کو ٹریک کرنے والے سرمایہ کار، جہاں بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری مسلسل رہی ہے اور ہوائی اڈے کی طویل مدتی توسیع کے منصوبے مسلسل توجہ کو کھینچتے رہتے ہیں۔

اس منصوبے کو فی الحال اسٹاک سے باہر درج کیا گیا ہے، مطلب خریداروں کو دوبارہ فروخت کی دستیابی کے لیے JRE سے رابطہ کرنا چاہیے یا کسی بھی مستقبل کی رہائی سے پہلے دلچسپی کو رجسٹر کرنا چاہیے۔ سروس چارج 18 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔ تعمیر کے آدھے حصے پر اور جون 2026 کی تکمیل کا ہدف 12 فیصد بلڈ اسٹیج میں، ترقی ایک مرحلہ پر بیٹھتی ہے جہاں ثانوی مارکیٹ کی مواقع کبھی کبھی سطح آتے ہیں جیسے ابتدائی خریداروں اپنی حالتوں کا از سر نو جائزہ لیتے ہیں۔