Uptown Muscat

Uptown Muscat ایک 160 یونٹ کی رہائشی ترقی ہے جو Wujha Development کے ذریعے تیار کی گئی ہے، Block 359 میں واقع ہے اور اپریل 2029 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔ یہ پروجیکٹ ایک واحد عمارت پر قبضہ کرتا ہے اور فی الوقت پریسیل مرحلے میں ہے، قیمتیں تقریباً AED 496,000 سے AED 2.95 ملین تک ہیں۔

# عمارت اور Block 359 میں اس کی جگہ

Block 359 اس پتہ ہے جو Wujha Development روایتی اپارٹمنٹ ٹاور کے بجائے ایک خود مختار رہائشی کمیونٹی کے طور پر متعین کر رہا ہے۔ یہ منصوبہ 160 رہائش گاہ ایک واحد عمارت میں پر مشتمل ہے، ایک پیمانہ جو بوٹیک مڈ رائز اور بڑی ملی جلی استعمال کمپلیکس کے درمیان آرام دہ بیٹھتا ہے۔ یہ درمیانی زمین خطے کی رہائشی مارکیٹ میں سب سے زیادہ مطلوبہ شکلوں میں سے ایک بن گیا ہے، مشترک بنیادی ڈھانچے اور سہولیات کی فراہمی کو سپورٹ کرنے کے لیے بڑا ہے، خوف سے بچنے کے لیے مختصر ہے جو Dubai کے کچھ اونچے گنتی والے ٹاوروں کو متاثر کرتا ہے۔

معماری زبان، جیسا کہ پیش کیا گیا ہے، منصوبہ شدہ مشترک جگہوں اور قدرتی روشنی کے زور کے ساتھ جدید ہے۔ خاص بیرونی مادے اور ساختی تفصیلات اس مرحلے پریسیل میں ظاہر نہیں کیے گئے ہیں۔

# رہائش: پیمانہ، لے آؤٹ اور تصریح

حجم کی رینج اس منصوبے کی سب سے قابلِ ذکر خصوصیات میں سے ایک ہے۔ رہائش گاہیں داخل ہونے کی سطح پر تقریباً 603 مربع فٹ سے لے کر اوپری سرے پر 3,800 مربع فٹ سے زیادہ تک چلتی ہیں، ایک پھیلاؤ جو ایک اکیلے پیشہ ور اور ایک ملی جلی خاندار کی رہائش کو ایک ہی عمارت میں رکھتا ہے۔

اندرونی طور پر مکمل طور پر فرنشڈ اور لیس کے ساتھ تسلیم شدہ ہیں، جو تقریباً تاخیری تاخیری کو ہٹاتا ہے جو عام طور پر پریسیل خریداروں کے لیے کرائے کی آمدنی میں تاخیری کرتا ہے۔ ڈویلپر نے مکمل شدہ تمام طریقوں میں اعلیٰ معیار کی تکمیل اور جدید ڈیزائن کی وضاحت کی ہے، اگرچہ مخصوص برانڈز اور فکسچر گریڈز اس مرحلے پریسیل میں شائع نہیں کیے گئے ہیں۔ اس سائز رینج میں قیمتیں، AED 496,000 سے AED 2.95 ملین، خلیج میں ابھرتی ہوئی مارکیٹ پریسیل میں فی مربع فٹ کی قیمت کے مطابق ہے۔

# جگہ: Muscat ایک دار الحکومت کے پتہ کے طور پر

یہ منصوبہ Muscat میں بیٹھتا ہے، Oman کا دار الحکومت اور ملک کا بنیادی اقتصادی مرکز۔ شہر Arabian Sea ساحل کے ساتھ چلتا ہے، Hajar Mountains پس منظر کو تشکیل دیتے ہیں، ایک جغرافیہ جو پھیلاؤ کو محدود کرتا ہے اور شہر کو خلیج کے دار الحکومتوں کے لیے غیر معمولی سمجھوت فراہم کرتا ہے۔

Muscat کا بنیادی ڈھانچہ اچھی طرح سے قائم ہے۔ بین الاقوامی اسکول، صحت کی سہولیات، خوردہ اور Sultan Qaboos Grand Mosque اور Royal Opera House سمیت سانسکرتی ادارے شہری نسیج میں منسلک ہیں۔ Dubai کی کثافت سے واقف خریداروں کے لیے، Muscat خاموشی اور مزید ماپا کے طور پر پڑھا جاتا ہے۔ یہ منصوبوں کی کمی نہیں، ایک قصدی معیار ہے۔

Oman کی حکومت نے منتخب علاقوں میں غیر شہری کے لیے جائیداد کی ملکیت کے حقوق میں توسیع کی ہے، ایک پالیسی تبدیلی جو اس منصوبے جیسے منصوبوں کے لیے خریدار کے پول کو وسیع کیا ہے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے، اور مارکیٹ میں اس کی جگہ

مکمل طور پر فرنشڈ، ٹرن کی تسلیم Uptown Muscat کو دن سے ایک کرائے کی چیز کے طور پر سمجھی جاتی ہے۔ AED 496,000 کے آس پاس داخل قیمت چھوٹے یونٹس کو سرمایہ کاروں کے ہاتھوں میں رکھتی ہے جو Dubai کے قائم ضلعوں میں پریسیل ٹکڑوں کی موازنہ سے باہر ہیں۔

خریداروں کے لیے جو Dubai کے زیادہ رقابتی مارکیٹ میں پریشانی کیے بغیر Gulf ریئل اسٹیٹ میں نمائش چاہتے ہیں، Muscat ایک الگ رسک پروفائل پیش کرتا ہے: ایک مستحکم، کم کثافت والی دار الحکومت شہر جس میں مسلسل رفتار اور ایک حکومت فعال طور پر اندرونی سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی کر رہی ہے۔ Uptown Muscat، اپریل 2029 میں مکمل تاریخ کے ساتھ، پریسیل کی کھڑکی میں سیدھے طور پر بیٹھتا ہے جہاں پریسیل قیمتیں عام طور پر ہینڈ اوور سے پہلے صاف اضافے کی پیشکش کرتے ہیں۔