Uniestate Millennium Tower

Uniestate Millennium Tower ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے جو Dubai Silicon Oasis میں واقع ہے۔ یہ project Uniestate Properties کی طرف سے تیار کیا گیا تھا اور دسمبر 2017 میں قبضہ کروایا گیا۔ یہ project ایک 13 منزلہ ٹاور پر مشتمل ہے جو ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے، اور یہ مکمل طور پر تعمیر شدہ اور آباد ہے۔

# ٹاور اور Dubai Silicon Oasis میں اس کی جگہ

Dubai Silicon Oasis Emirates Road کے ساتھ واقع ہے، جو Dubai کے بنیادی سڑکوں میں سے ایک ہے۔ یہ ایک ضلع ہے جو خاص طور پر ٹیکنالوجی کمپنیوں، تحقیقاتی اداروں اور ان کی خدمت کرنے والی آبادی کو رکھنے کے لیے بنایا گیا ہے۔ یہ خالی منطقہ تقریباً 7.2 مربع کلومیٹر پر پھیلا ہوا ہے اور marina اضلاع یا downtown کالج سے بالکل مختلف شخصیت رکھتا ہے: زیادہ خاموش، خود مختار، درمیانے سائز کی عمارتوں پر مرکوز بجائے بہت بڑی عمارتوں کے۔

Millennium Tower اس تناظر میں ایک روایتی درمیانے سائز کی عمارت ہے۔ تیرہ منزلیں۔ ایک عمارت۔ تعمیر کا انداز منطقے میں عام ہے بجائے کسی خاص بیان کے، اور یہ اس محلے کے لیے مناسب ہے۔

# رہائشیں: ایک بیڈ روم کے کمرے اور تفصیلات

resale market میں دستیاب دونوں یونٹ کنفیگریشنز ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ ہیں۔ ایک 1,184 مربع فٹ کی پیمائش کرتا ہے، دوسرا 1,268 مربع فٹ۔ یہ Dubai میں ایک بیڈ روم والی عمارتوں کے معیار سے خاصے وسیع ہیں۔ باورچی خانے تیار اور مکمل ہیں۔ تکمیل جدید ہے، اعلیٰ معیار کی مصالح کے ساتھ، اگرچہ اپارٹمنٹ بغیر فرنیچر کے دیے جاتے ہیں۔

Floor plate اس طرح سے منصوبہ بندی کیا گیا لگتا ہے کہ قابل استعمال رقبہ پر زور دیا جائے۔ جو خریدار فی درہم رقبہ کو پتے کی شہرت سے بڑھا تر دیتے ہیں، وہ اس عمارت کا سائز ایک فائدہ ہے۔

# سہولیات: پول، جم اور بچوں کی سہولیات

عمارت کی تفریح کی سہولیات سادہ ہیں: ایک تالاب، ایک جم اور بچوں کے کھیل کا رقعہ۔ یہ ٹاور کی اوپری منزلوں پر ہیں، جو سڑک کی سطح کی سرگرمی سے علیحدگی فراہم کرتا ہے۔

یہاں spa suites، concierge services یا rooftop dining کے دعویٰ نہیں ہیں۔ سہولیات کا مجموعہ سچا اور عملی ہے، ان رہائشیوں کے لیے موزوں جو عمارت کو بنیادی طور پر گھر کے طور پر استعمال کرتے ہیں۔

# مقام: Emirates Road تک رسائی اور Silicon Oasis کا نظام

ضلع کی بنیادی ڈھانچہ اس کی درمیانی شہری جگہ سے زیادہ مکمل ہے۔ اسکولز، صحت کی سہولیات اور خردہ فروشی سب Dubai Silicon Oasis کے اندر موجود ہیں، جو روز مرہ کی ضروریات کے لیے مرکزی Dubai میں سفر پر منحصری کو کم کرتے ہیں۔

Emirates Road براہ راست Al Ain Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے منسلک ہے، جو Dubai International Airport کو معقول رفتار میں رکھتا ہے اور مرکزی Dubai تک رسائی کو ممکن بناتا ہے بغیر اس بات کے کہ ساحل کے قریب جمع ہونے والی رفتار میں پھنسیں۔

ارد گرد کی community فارغیوں پر مرکوز ہے جو خالی منطقہ یا ملحقہ کاروباری اضلاع میں کام کرتے ہیں۔ یہ آبادی مقامی خردہ فروشی اور خدمات کی پیشکش کو تشکیل دیتی ہے، جو عملی اور استعمالی ہے بجائے طموحات کے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے، اور بازار میں یہ کہاں ہے

Millennium Tower ایک مکمل، مستحکم عمارت میں resale عکاسی ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 12.50 فی مربع فٹ پر چلتا ہے، جو Dubai میں موازنہ درمیانے سائز کی عمارتوں کے نسبت معقول ہے۔

یہاں خریدار کی شناخت مخصوص ہے۔ ایک سرمایہ کار جو خودکفیل روزگار ضلع میں اچھی سائز کی ایک بیڈ روم کی rental yield تلاش کر رہا ہے، یا ایک end-user جو Dubai Silicon Oasis میں کام کے لیے منتقل ہو رہا ہے، بنیادیں ایک جیسی ہوں گی۔ دونوں یونٹ کے لیے قیمتیں AED 1,226,040 اور AED 1,298,678 ریکارڈ کی گئی ہیں، جو ضلع کی شہر کے premium corridors سے باہر کی جگہ کو ظاہر کرتی ہیں، جو اس کی نسبتی قیمت کا ذریعہ ہے بجائے کسی مسئلہ کے۔

بین الاقوامی خریدار جو بنیادی طور پر برانڈ، پتہ یا تعمیری شہرت سے متاثر ہوں، وہ شاید کسی اور جگہ دیکھیں گے۔ جو لوگ floor area، عملی مقام اور مکمل عمارت کو ترجیح دیتے ہیں بغیر تعمیری خطرے کے، وہ اس کو دیکھنے کے قابل ہو سکتے ہیں۔