The Waterway

The Waterway Prestige One Developments کی طرف سے ایک واحد رہائشی عمارت ہے، Bukadra میں واقع اور Q4 2026 میں قبضے کے لیے مقرر۔ یہ منصوبہ تین دو بیڈ روم والی رہائش گاہوں کا ایک چھوٹا مجموعہ پیش کرتا ہے، جس کا سائز تقریباً 2,224 سے 3,371 مربع فٹ تک ہے، قیمت AED 2.78 ملین اور AED 4.2 ملین کے درمیان۔

# عمارت اور Bukadra میں اس کی جگہ

Bukadra وسیع Meydan راہداری کے اندر بیٹھا ہے، ایک علاقہ جو حالیہ برسوں میں ڈیولپر کی توجہ حاصل کی ہے کیونکہ Dubai کی رہائشی مرکز کی سنگین پرانے ساحلی جھمیلوں سے اندرون ملک تبدیل ہوئی ہے۔ The Waterway اس تناظر میں کم تعداد میں ایک بوتیق ترقی کے طور پر قابض ہے، آس پاس کے پائپ لائن کو نمایاں کرنے والی اہم اونچائی کے بڑے پیمانے پر ایک شعوری تضاد۔

تعمیر اس وقت تک تقریباً 5 فیصد تکمیل پر ہے، منصوبہ ایسکرو اکاؤنٹ 0405881276606 کے تحت رجسٹر شدہ۔ یہ ابتدائی مرحلہ اب داخل کرنے والے خریداروں کو تعمیر کے سائیکل کا مکمل رن دیتا ہے، قبضے کو 2026 کی آخری سہ ماہی میں نشانہ بناتا ہے۔

عمارت کا نام اور جگہ دونوں لیگون رسائی کی حوالہ دیتے ہیں، ایک خصوصیت جو منصوبے کو جسمانی طور پر پانی کے قریبی منظر نامے سے بندھتی ہے جو Meydan علاقے کے اس حصے کو بیان کرتا ہے۔

# رہائش گاہیں، ڈیزائن اور تفصیلات

یہ منصوبہ بالکل تین یونٹ پر مشتمل ہے، تمام دو بیڈ روم کی ترتیب۔ یہ شمار ایک ٹائپو نہیں ہے۔ یہ The Waterway کو ایک روایتی اپارٹمنٹ عمارت کی بجائے ڈیزائن کے لحاظ سے محدود کی ایک چھوٹی سائز کے رہائش کے طور پر رکھتا ہے۔

تین یونٹ تین الگ الگ سائز کے نکات میں پھیلے ہوئے ہیں: 2,223.5 مربع فٹ، 2,388.9 مربع فٹ، اور 3,371 مربع فٹ، AED 2.78 ملین، AED 2.988 ملین، اور AED 4.2 ملین کی قیمت پر بالترتیب۔ اوپری آخری سرے پر، 3,371 مربع فٹ کی یونٹ دو بیڈ روم ڈیزائن کے لیے ایک سخی فلور علاقے کی نمائندگی کرتی ہے، یا تو ایک بڑے فارمیٹ والے دوپہر یا اہم معاون جگہ کے ساتھ ایک ترتیب کو تجویز کرتی ہے۔

تکمیل Lacasa کی طرف سے تفصیل کی جاتی ہے، Siemens باورچی خانہ کے سازوسامان معیار کے طور پر فراہم کیے جاتے ہیں۔ صرف باورچی خانے کی مبلغہ کی ترتیب کا مطلب ہے کہ خریدار لیس کابینیٹ اور سازوسامان حاصل کرتے ہیں لیکن بقیہ رہائش کو آزادانہ طریقے سے مبلغہ کرتے ہیں۔ سروس چارج سالانہ 14 سے 15 AED فی مربع فٹ پر پروجیکٹ کیے جاتے ہیں۔

# سائٹ میں سہولیات

سہولیات کی فراہمی پانچ سہولیات کا احاطہ کرتی ہے: ایک تالاب، جم، کمیونٹی لاؤنج، بیرونی سنیما، اور لیگون رسائی۔ تین یونٹ والی عمارت کے لیے، یہ فراہمی نسبتی طور پر بڑے پیمانے پر ہے، اگرچہ یہ بھی ظاہر کرتا ہے کہ مشترکہ قیمتیں بہت چھوٹی تعداد میں مالکان میں پڑیں گی۔

لیگون رسائی سرخی کی خصوصیت ہے۔ Dubai کے اس حصے میں براہ راست پانی کا سامنا حقیقی پریمیم میں رہتا ہے، زندگی کے معیار اور دوبارہ فروخت کی جگہ دونوں کے لیے۔

بیرونی سنیما اس سائز میں ایک غیر معمولی شمولیت ہے، زیادہ روایتی پول اور جم کے جوڑی کے ساتھ بیٹھتا ہے جو زیادہ تر نئے Dubai رہائشی لانچز کے لیے بنیاد ہے۔

# Meydan بیلٹ میں مقام اور رسائی

Bukadra کی Meydan علاقے میں جگہ اسے Downtown Dubai اور شاہراہ نیٹ ورک تک معقول رسائی کے اندر رکھتی ہے جو امارات کو شمال سے جنوب میں جوڑتی ہے۔ Meydan ریس کورس، Dubai World Cup کا گھر، قریب ہے اور وسیع Meydan علاقے کو رہائشی ترقی سے اکیلے آگے جاتا ہے ایک قائم شناخت دیتا ہے۔

وسیع Meydan علاقے نے گزشتہ دہائی میں بنیاد ڈھانچے کی ایک اہم عوام کو جمع کیا ہے، جس میں سڑک کے روابط، خردہ فروشی، اور صحافت شامل ہے۔ جو خریدار کو کسی مخصوص کاروبار علاقے یا اسکول راہداری کے قریبی حقیقت کی ضرورت نہیں، مقام نسبی سکون اور معقول مرکزیت کا امتزاج پیش کرتا ہے جو تیزی سے Dubai میں درمیانے سے بالائی رہائشی مانگ کی بیان کرتا ہے۔

# تین یونٹ، ایک خریدار پروفائل

تین رہائش کا ایک منصوبہ حجم سرمایہ کاروں کے لیے تیار نہیں ہے۔ خریدار پروفائل یہاں یا تو ایک خود صارف ہے جو ایک بڑی عمارت کی سماجی کثافت سے اوپر نجی اور پیمانے کی قدر کرتا ہے، یا ایک بہت ہی منتخب سرمایہ کار ایک علاقے میں ایک منطقی طور پر محدود تعداد میں سے ایک یونٹ حاصل کر رہا ہے جس میں ایک فعال کرائے کی منڈی ہے۔

قیمت کی حد، AED 2.78 ملین سے AED 4.2 ملین، GCC خریدار، sterling یا یورو سے موجودہ شرح میں تبدیل کرنے والے UK یا European خریدار، اور Dubai کو ایک وسیع ملکیت کے پورٹ فولیو کے حصے کے طور پر مختص کرنے والے ایشیا پر مبنی خریدار کی رسائی میں ہے۔ دو بیڈ روم ترتیب سے متعلق بڑے فلور علاقے منڈی کے دوسری جگہ اکثر کم سائز والے منصوبے کی عام شناخت کے ساتھ خریداروں کے لیے اپیل شامل کرتے ہیں۔ 3,371 مربع فٹ پر، سب سے بڑی یونٹ یہاں باقی منڈی میں بہت سے تین اور چار بیڈ روم کی آفرنگ کے فٹ پرنٹ کے لیے موازن ہے۔