The Gate 3 and 4

The Gate 3 اور 4 Arada کی طرف سے ترقی شدہ رہائشی عمارتوں کا ایک جوڑا ہے Aljada ماسٹر پلان میں Muwaileh تجارتی، Sharjah، دو بیڈ روم، تین بیڈ روم اور چار بیڈ روم ترتیبات میں 88 اپارٹمنٹس کے ساتھ، جون 2027 کے لیے مقرر تکمیل کے ساتھ۔

# عمارتیں اور Aljada میں ان کی جگہ

Aljada شمالی امارات میں بڑی ماسٹر پلان ترقیوں میں سے ایک ہے، اور The Gate 3 اور 4 اس میں نسبتاً محدود ریلیز کے طور پر بیٹھتے ہیں: دو عمارتوں میں 88 یونٹس، وسیع منصوبے کے معیار سے متوسط پیمانے میں۔ یہ ضابطہ اپنی منطق رکھتا ہے۔ خریداء ایک مکمل طور پر قائم شدہ شہری فریم ورک میں حصول لے رہے ہیں بجائے عماراتی سبز جگہ کے، سہولیات کے ڈھانچے کے ساتھ پہلے سے ان کے ارد گرد شکل لے رہے ہیں۔

عمارتیں تعمیر کے تحت ہیں، ڈیلیوری کی توقع درمیانے 2027 میں ہے۔ تحریر کے وقت، تیاری کی ترقی صفر فیصد ہے، جو ابتدائی آف پلان موقع کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے اور تقریباً ڈھائی سال کا تکمیل کی ونڈو۔

# رہائش، ترتیبیں اور وضاحت

رینج تقریباً 1,247 مربع فٹ سے شروع دو بیڈ روم اپارٹمنٹس سے 2,865 مربع فٹ تک پہنچتی ہے، ایک واحد چار بیڑم یونٹ 3,187 مربع فٹ پر درج۔ قیمتیں تقریباً AED 1.66 ملین سے شروع ہوتی ہیں اور بڑی تین بیڈ روم ترتیبات کے لیے 3 ملین AED سے کم تک بڑھتی ہیں، فی مربع فٹ لاگت کو ایک سطح پر رکھتے ہوئے جو Sharjah کی عکاسی کرتا ہے بجائے اہم ڈبئی کے۔

دو بیڈ روم اپارٹمنٹس انوینٹری کو حاکمی کرتے ہیں اور نمایاں سائز تبدیلی کی پیش کش کرتے ہیں۔ ایک خریدار ایک جامع 1,261 مربع فٹ ترتیب کا انتخاب کر سکتا ہے یا 2,502 مربع فٹ تک قدم رکھ سکتا ہے، جو ایک فٹ پرنٹ ہے جو امارات میں بہت سے تین بیڈ روم اپارٹمنٹس سے زیادہ ہے۔

یونٹس غیر مبلغ شدہ ڈیلیور کیے جاتے ہیں۔ ڈیولپر ایک یورپی مینوفیکچرر سے باورچی خانہ کوکر، ہوڈ اور واشر ڈرائر کو شامل کرتا ہے، اور ہوشیار گھر کی خصوصیات معیار کے طور پر آتی ہیں۔ سروس چارجز AED 10 سے 11 فی مربع فٹ سالانہ کے طور پر کوٹ کیے جاتے ہیں۔

# سہولیات اور مشترکہ سہولتیں

سہولیات کی پیشکش عملی ہے بجائے شاندار کے۔ باشندوں کے پاس ایک جم، سوئمنگ پولز، ایک جاگنگ ٹریک، بچوں کا کھیل کا میدان اور ٹیبل ٹینس کی جگہ تک رسائی ہے۔ 88 یونٹس کے منصوبے کے لیے، یہ مشترکہ سہولیات کو متناسب رکھتا ہے: کوئی بھی بیش سے نہیں، اور چلانے والی لاگتیں قابل پیش گوئی رہتی ہیں۔

عمارتیں Aljada کے وسیع تر ڈھانچے سے جڑتی ہیں، منظر نامہ شدہ پارکس اور East Boulevard ریٹیل اور ڈائننگ پٹی سمیت، اگرچہ خریداء کو یاد رکھنا چاہیے کہ ان بیرونی سہولیات کی نزدیکی اور ایکٹیویشن وسیع ماسٹر پلان کی ڈیلیوری کی رفتار پر منحصر ہوگی۔

# آس پاس: اسکولز، ریٹیل اور ہوائی اڈہ

SABIS انٹرنیشنل اسکول Aljada میں ترقی سے 1.5 کلومیٹر بیٹھتا ہے، اسکول کی عمر والے بچوں والے خاندانوں کے لیے عملی تفصیل۔ Safari مال Sharjah میں دو کلومیٹر دور ہے، اور Al Jada پارک دو کلومیٹر سے کم ہے۔ Sharjah انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً 8.1 کلومیٹر ہے، مقام کو اکثر سفروں یا خلیج بھر میں الزامات والے لوگوں کے لیے قابل رسائی بناتا ہے۔

Sharjah بیچ 12 کلومیٹر دور ہے، جو ڈرائیونگ ہے لیکن پیدل نہیں۔ خریداء جو پیدل تک رسائی کے ساتھ ساحلی طرز زندگی چاہتے ہیں انہیں کہیں اور دیکھنا ہوگا؛ جو شہر کے مرکز، اسکول قربت اور قدر کی تجویز کو ترجیح دیتے ہیں انہیں مقام میں ربط ملے گا۔

# یہ ترقی جو موزوں ہے اور مارکیٹ میں کہاں بیٹھی ہے

The Gate 3 اور 4 ایک خاص زچہ قابض کرتے ہیں: یہ خریداء کو حطہ دیتا ہے جو اس سائز پر منظم ماسٹر پلان ماحول میں نیا تعمیر چاہتے ہیں ایسی قیمت پر جو ڈبئی اب اس سائز میں مماثل نہیں کر سکتا۔ تقریباً 2,000 مربع فٹ کی دو بیڈ روم اپارٹمنٹ یہاں AED 2 ملین رینج میں قیمت مختلف حساب ہے برابر مربع فٹ Dubai South یا Jumeirah ولیج میں، Business Bay کے قائم درمیانے بازار کوریڈورز کا ذکر نہ کریں۔

GCC کے ذریعے Sharjah مارکیٹ تاریخی طور پر Sharjah میں رہائشیوں کو اپیل کر چکی ہے جو ڈبئی کے کمیوٹنگ فاصلے میں خاموشی میں جگہ اور خاموش ماحول تلاش کر رہے ہوں۔ یوکے، یورپ یا ایشیا سے بین الاقوامی خریدار اسے ایک یلڈ یا سرمائے کے ترقی کھیل کے طور پر قریب کر رہے ہوں انہیں Sharjah کی کرائے کی حرکیات اور Arada کے وسیع Aljada الزامات کے معیار کا احتیاط سے تجزیہ کرنا چاہیے۔ بنیادی نقطے مضبوط ہیں؛ ٹائم لائن طویل ہے؛ قیمت ایماندار ہے۔