The District

The District ایک چار عمارت والی رہائشی ترقی ہے Reportage Properties کی طرف سے Al Reem Island پر، Abu Dhabi میں، جس میں 51 نیم فرنیشڈ اپارٹمنٹ شامل ہیں ایک، دو، تین اور چار بیڈرووم کی شکل میں۔ ہینڈ اوور Q2 2029 کے لیے مقررہ ہے، تعمیر حالی ہے۔

# Abu Dhabi کے سب سے قائم جزائر برادریوں میں سے ایک پر چار عمارتیں

Al Reem Island Abu Dhabi کے مینلینڈ کے شمال مشرقی ساحل سے بالکل بند ہے، پل کی ایک سیریز کے ذریعے جڑی ہوئی جو اسے اپنے ساحل کے کردار کو تسلیم کیے بغیر سچی طور پر قابل رسائی بناتی ہے۔ یہ پچھلے دہائی میں اعلیٰ رفع رہائشی ٹاورز، اسکولوں، صحت کی سہولیات اور خوردہ کے ایک ضلع میں پختہ ہو گیا ہے، اور شہر کے اپارٹمنٹ ٹرانزیکشنوں کے لیے زیادہ مائع submarkets میں سے ایک رہتا ہے۔

The District اس سیاق و سباق میں ایک پلاٹ پر قابض ہے، ایک مشترک پوڈیم پر چار عمارتیں فراہم کرتے ہوئے۔ چار ڈھانچے میں 51 یونٹوں پر، اسکیم قصداً کمپیکٹ ہے۔ یہ پیمانہ عارضی، اعلیٰ ٹرن اوور کی ماحول کو محدود کرتا ہے جو بڑی ترقی کو متاثر کر سکتا ہے، اور یہ مشترکہ علاقوں کو ریسورٹ کے پاؤں سے زیادہ رہائشی محسوس کرتے ہوئے تشکیل دیتا ہے۔

# 710 سے 3,013 مربع فٹ تک رہائش، بڑی شکل کی طرف وزن

یونٹ کا مکس AED 1,280,000 پر 710 مربع فٹ ایک بیڈرووم سے چلتا ہے چار بیڈرووم اپارٹمنٹ کے ذریعے جو 3,013 مربع فٹ تک پہنچتا ہے، AED 5,745,000 تک قیمت میں۔ اکثریت کی فہرست چار بیڈرووم کی سطح میں بیٹھی ہے، فلور کے علاقے میں نمایاں طریقے سے تبدیل ہوتے ہوئے، تقریباً 1,750 مربع فٹ سے 3,000 مربع فٹ سے زیادہ، اور قیمت جو سائز اور عمارتوں میں پوزیشن دونوں کی عکاسی کرتی ہے۔

تین بیڈرووم کے اختیارات 1,462 مربع فٹ سے 2,033 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، AED 2,240,000 اور AED 2,610,000 کے درمیان قیمت میں۔ دو بیڈرووم یونٹ ایک فکس شدہ 1,082 مربع فٹ اور AED 1,735,000 پر دیا جاتا ہے۔

تمام اپارٹمنٹ نیم فرنیشڈ فراہم کیے جاتے ہیں، تعمیر شدہ الماریوں اور لیس کردہ رسوئیوں کے ساتھ۔ انٹیریئرز ایک غیر جانبدار ختم کرنے والی پیلٹ کی پیروی کرتے ہیں۔ سروس چارجز سالانہ 15 سے 17 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہیں، جو خریداروں نے طویل مدتی رکھنے والی اخراجات پر غور کیا ہے جزیرے پر موازنہ کرنے والے ذخیرے کے خلاف۔

# جزائر کے ارد گرد منظم سہولیات

پوڈیم سہولیات نمائشی بہ نسبت عملی ہیں۔ ایک بڑا سوئمنگ پول تفریح کی پیشکش کو لنگر رکھتا ہے، ایک جمنازیم اور کھیل کی سہولیات کے ذریعے سپورٹ شدہ، سائے والے بیٹھنے کی جگہیں اور خصوصی بچوں کے کھیل کے علاقے۔ ترقی کے اندر، رہائشیوں کو تجارتی خوردہ جگہ، کلینک اور فارمیسی تک رسائی ہے، روزمرہ کے مختلف کام کرنے والے افراد کی تعداد کو کم کرتے ہوئے جو مکمل طور پر پیچیدہ سے باہر نکلتا ہے۔

یہ اس سائز کی ایک عمارت کے لیے ایک سوچے سمجھے ہوئے سہولت کا سیٹ ہے۔ ڈیٹا میں ساحل کی کلب یا چھت رستوران کے دعوے نہیں ہیں، اور پروگرام اس کو ایماندارانہ طریقے سے عکاسی کرتا ہے۔

# Repton School، Al Fay Park اور Reem Mall دو کلومیٹر کے اندر

فوری ارد گرد خاندانوں کے لیے سچی عملی وزن رکھتے ہیں۔ Repton School Abu Dhabi ترقی سے 1.4 کلومیٹر ہے۔ Al Fay Park، جزیرے پر بڑی سبز جگہوں میں سے ایک، 1.1 کلومیٹر دوری پر ہے۔ Reem Mall 2 کلومیٹر باہر بیٹھا ہے، ایک مکمل خوردہ اور کھانے کی لنگر فراہم کرتا ہے۔

Shams Coast East، ایک ساحل تفریح کے کھنڈ، 2.5 کلومیٹر دوری پر ہے۔ Abu Dhabi International Airport تقریباً 32.6 کلومیٹر دوری پر ہے، بار بار سفری کے لیے قابل حصول اگرچہ Dubai کے زیادہ ہوائی اڈے کے قریب رہائش کے برابر نہیں۔ خریداروں کے لیے جن کی بنیادی بنیاد Abu Dhabi ہے بہ نسبت Dubai، پول کی بنیاد سرمائے اور ثقافتی کوریج کی جانب منتقلی متعلقہ ہے۔

# یہ ترقی کیا موزوں ہے، اور بازار کے کس مرحلے میں

The District Abu Dhabi کی نئی تعمیر شدہ مارکیٹ کا ایک خاص بینڈ میں قابض ہے: یونٹ کی تعداد میں درمیانی، فلور کے صفحات میں بے دریغ، اور قیمت کے ایک سطح پر جو چار بیڈرووم اپارٹمنٹوں کو خالص منافع حاصل کنندگان کے خلاف مالک و قابض کے ساتھ تحفظ بخشتا ہے۔

چار بیڈرووم کا وزن قابل غور ہے۔ خریداروں نے سچی رہائش کی جگہ کو تلاش کرتے ہوئے، خاص طور پر وہ European یا GCC بازاروں سے منتقل ہو رہے ہیں جہاں بڑی اپارٹمنٹیں توقع رہتی ہیں، فلور کے علاقے ہیں جو Dubai کے موازنہ کی نئی تعمیر شدہ پائپ لائن میں برابر قیمت کے نقاط میں سے کم تر ہیں۔ Q2 2029 میں مکمل ہونا ایک پانچ سالہ سرمائے کی رقم کی فوری خریداری کے لیے مطلب ہے، تعمیر کی ترقی اس کے آخری مرحلے میں موجود ہے۔ یہ ٹائم لائن صبور خریداروں کے موزوں ہے، یورو یا سٹرلنگ کے کمزوری کے خلاف حفاظتی سہارے والوں سمیت، اگرچہ یہ ڈویلپر کی فراہمی کے ٹریک ریکارڈ میں اعتماد کو طلب کرتا ہے اور Al Reem Island کے فوری خریداری کو ہینڈ اوور سے پہلے جاری رکھنا۔