The Chedi Private Residences

The Chedi Private Residences Al Barsha میں plot occupy کرتا ہے، Al Seeb Developers کے ذریعے تیار کیا گیا ہے Chedi hospitality brand کے لائسنس تحت، اور Q1 2029 میں تکمیل کے لیے مقرر ایک ٹاور میں 33 residences کو deliver کرتا ہے۔

# ٹاور اور Al Barsha میں اس کی موقعیت

Al Barsha Dubai کے western corridor کے mid point میں بیٹھتا ہے، Sheikh Zayed Road کے قریب اور تقریباً airport اور ساحل کے درمیان equidistant۔ یہ genuine infrastructure کے ساتھ ایک رہائشی ضلع میں پختہ ہو گیا ہے: schools، retail، اور established road links بجائے speculative urban fringe کے جو newer master plan zones کو characterise کرتے ہیں۔

اس پس منظر کے خلاف، Chedi Private Residences ایک departure پڑھا جاتا ہے۔ یہ project صرف 33 گھریں رکھتا ہے ایک ٹاور میں، ایک کثافت جو Dubai معیاری کے لحاظ سے بہت کم ہے۔ یہ figure اکیلے project کے intent کو signal کرتا ہے: ایک ڈھانچہ privacy اور کم footfall کے ارد گرد بنایا گیا ہے amenity stack model کی بجائے جو اس قیمت bracket میں زیادہ تر high rise launches کو define کرتا ہے۔ تعمیر شروع ہو چکی ہے، readiness فی الوقت 2029 handover کے آگے اس کے سب سے ابتدائی stage میں ہے۔

# رہائش، تشکیلات اور Scale

یہاں range صراحت genuinely وسیع ہے۔ Entry 3,556 مربع فٹ کے دو بیڑی residence میں ہے تقریباً AED 10.2 ملین سے قیمت رکھتے ہوئے۔ تین بیڑی گھریں تقریباً 5,690 مربع فٹ تک چلتے ہیں، اس bedroom type میں قیمت AED 11.5 ملین سے AED 20.15 ملین تک specific unit کے لحاظ سے spanning۔ چار بیڑی residences 7,405 مربع فٹ میں آتے ہیں، AED 24 ملین اور AED 29.25 ملین بالترتیب listed۔

بلڈنگ کا اوپری سرہ بالکل ایک مختلف scale پر operate کرتا ہے۔ پانچ بیڑی گھریں 15,918 مربع فٹ measure کرتے ہیں، AED 76.2 ملین سے AED 83.2 ملین کے درمیان قیمت رکھتے ہیں۔ چھ بیڑی residences 23,769 مربع فٹ تک بڑھتے ہیں۔ بلڈنگ کے سب سے بڑے گھریں آٹھ بیڑی یونٹ ہیں: ایک 23,769 مربع فٹ پر AED 143.5 ملین میں listed، اور دوسرا 33,246 مربع فٹ پر AED 212.2 ملین میں قیمت رکھتے ہیں، انہیں Dubai کے موجودہ pipeline میں floor area کے لحاظ سے سب سے بڑے private residences میں رکھتے ہیں۔

تمام یونٹ semi furnished کے ساتھ deliver ہوتے ہیں۔ Service charge 25 AED فی مربع فٹ پر set ہے۔

# Specification اور تکمیل

Residences میں Fixtures Miele، Kohler اور Hansgrohe سے draw کیے جاتے ہیں۔ Floor to ceiling windows 3.2 میٹر پر specified ہیں، اور ہر گھر میں sky gardens extending پانچ میٹر شامل ہے۔ Specification hospitality branded residential products کے ساتھ consistent ہے اس قیمت range میں، جہاں source brands buyers کو خریداری کو room dimensions جیسے matter کرتے ہیں۔

# بلڈنگ کے اندر Amenities

Chedi Private Residences اپنی shared spaces تیس levels میں organize کرتا ہے۔ Amenity list میں residents spa، infinity pool، secondary pool، residents gym، Sky Social Cafe، The Sunken Lounge، اور owners cinema شامل ہے۔ Cinema singling اوٹ کے قابل ہے: یہ Dubai residential buildings میں نسبتاً rare inclusion ہے اس scale پر، اور بلڈنگ کے social infrastructure کو private members club کے قریب ایک conventional apartment block سے بجائے position کرتے ہیں۔

Concierge اور navigator service 24 گھنٹے around clock operate کرتی ہے، Chedi branded residential products کا standard feature۔

# Al Barsha کے Connections اور Proximity

Sufouh Beach بلڈنگ سے 3.5 کلومیٹر ہے۔ Downtown Dubai سڑک کے ذریعے تقریباً 19.4 کلومیٹر ہے۔ Dubai International Airport 30.8 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، ایک drive جو Sheikh Zayed Road کے ساتھ typically peak hours کے باہر 30 سے 35 منٹ کے اندر fall کرتا ہے۔ خریداریوں کے لیے جو Al Maktoum International بھی استعمال کرتے ہیں، western corridor positioning براہ راست relevant ہے۔

Gardenia Nursery بلڈنگ سے 1.9 کلومیٹر ہے، جو family buyer profile کو matter کرتا ہے یہ بلڈنگ واضح طور پر target کرتا ہے، bedroom counts اور raw square footage کی سب سے بھرا ہوا پیش کشی کو given۔ ضلع ایک permanent residential neighbourhood کی حیثیت میں function کرتا ہے بجائے tourism یا short let zone کے، جو community character اور buyer type دونوں کو shape کرتا ہے project typically attract کرتا ہے۔

# یہ بلڈنگ کس لیے تعمیر کی گئی ہے

تینتیس residences AED 10.2 ملین اور AED 212 ملین کے درمیان قیمت میں broad market offering کا تشکیل نہیں کرتے۔ Project ایک specific buyer target کرتا ہے: ایک جو substantial private floor area require کرتا ہے، کم co occupancy کو value کرتا ہے، اور Chedi brand کے restraint کے لیے reputation کو amenity count یا unit yield کو maximize کرنے کے convention سے زیادہ persuasive پاتا ہے۔

GCC خریداریوں کے لیے principal residence کو scale پر seek کرتے ہوئے، پانچ سے آٹھ بیڑی tier bespoke villa builds کے باہر rarely پایا جاتا ہے floor plates فراہم کرتا ہے۔ European اور Asian خریداریوں کے لیے Dubai base کو structure کر رہے ہیں، دو اور تین بیڑی entry point، بین الاقوامی معیار کے لحاظ سے بڑا، Chedi managed hospitality services بغیر standalone property کے operational complexity کے فراہم کرتا ہے۔ 2029 تکمیل date purchases کو off plan cycle میں رکھتا ہے considered acquisition کی اجازت دینے کے لیے کافی لمبے ہیں، escrow account 01582141514101 کے تحت registered Dubai کے real estate law کے تحت مطلوبہ statutory protection فراہم کرتے ہوئے۔