The Alba Residences by Omniyat

The Alba Residences by Omniyat Palm Jumeirah پر ایک مقام قائم کرتا ہے، مصنوعی جزیرہ جو Dubai Marina کے مغرب میں Arabian Gulf میں پھیلتا ہے۔ Zaha Hadid Architects کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا، YODEZEEN کے ذریعے داخلی حصے اور Vladimir Djurovic کے ذریعے landscape، یہ ایک تیرہ رہائش والی عمارت ہے Q3 2028 میں تکمیل کے لیے شیڈول۔

# Palm پر ایک واحد عمارت، Zaha Hadid Architects کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا

ایک واحد ٹاور میں تیرہ رہائش ایک ارادی رکاوٹ ہے۔ Omniyat نے یہ ماڈل Palm پر پہلے لاگو کیا ہے، اور اثر کم اپارٹمنٹ بلاک سے نجی پتہ ہے: ایک عمارت جہاں ہر منزل بہت کم گھرانے رکھتی ہے، اور تعمیر اسی کے مطابق سائز کیا جاتا ہے۔

Zaha Hadid Architects سیال ہندسے میں روپے ہوئے رسمی لسان لاتا ہے۔ اسٹوڈیو کا کام دوسری جگہوں پر Dubai میں، سب سے نمایاں طور پر Business Bay میں Opus ٹاور، کس طرح یہ کام رہائشی پیمانے پر curvature اور روشنی سے نمٹتا ہے اس کو ظاہر کرتا ہے۔ The Alba میں، یہ حسی Palm کی کم بلندی، سمندری سامنے کی پسِ منظر کے خلاف بیٹھتا ہے گھنے شہری skyline کے بجائے، جو facade اور اس کے ارد گرد کے درمیان تعلق کو بالکل بدل دیتا ہے۔

Vladimir Djurovic کی landscape میں شمولیت سیاق تھام کے قابلِ قدر ہے۔ Beirut پر مبنی یہ عملی خریدار منطقہ میں سب سے زیادہ متحفظ اور سوچ سمجھ کر نجی جگہوں کو شامل کیا ہے۔ Hadid کے تعمیر اور Djurovic کے ground plane کا امتزاج Dubai میں کسی بھی قیمت نقطہ پر رہائشی ترسیل کے لیے معیاری نہیں ہے۔

# رہائش: 1,592 سے 7,382 مربع فٹ کے طریقے

تیرہ یونٹ دو بیڈ روم، تین بیڈ روم اور چار بیڈ روم کی ترتیبات میں پھیلے ہوئے ہیں۔ دو بیڈ روم کی ترتیبات 1,592 مربع فٹ سے شروع ہوتی ہے، AED 18.225 ملین سے قیمت۔ تین بیڈ روم رہائش بہت فرق کرتی ہے، تقریباً 2,045 مربع فٹ سے صرف 6,000 مربع فٹ سے کم تک، AED 23.37 ملین اور AED 52.3 ملین کے درمیان قیمت، پیمانے میں فرق اور شاید عمارت کے اندر مقام کو ظاہر کرتے ہوئے۔

چار بیڈ روم رہائش عمارت کے سب سے بڑے گھریں ہیں۔ دو الگ چار بیڈ روم کی ترتیبات 6,548 اور 7,382 مربع فٹ کے درمیان، AED 59.27 ملین سے AED 77.13 ملین تک قیمت سے۔ ان footprints میں، یہ کسی بھی معقول تعریف کے ذریعے مکمل منزل یا نزدیکی مکمل منزل ترتیبات ہیں۔

ترسیل نیم مبلہ۔ YODEZEEN، Kyiv پر مبنی داخلی عملی لگژری رہائشی اور hospitality میں portfolio کے ساتھ، وضاحت کو سنبھالتا ہے۔ باورچی خانے لیس ہیں۔ سروس چارجز سالانہ 45 AED فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں۔

# wellness Facilities اہم Amenity کے طور پر

The Alba میں amenity programme تقریباً مکمل طور پر صحت اور بحالی کے ارد گرد موڑے جاتے ہیں روایتی جم اور تالاب کے فارمولہ سے۔ عمارت infrared saunas، cryotherapy کمرے، polar plunges، negative ion hammams، electrolyte pools، اور vitality wet علاقے علاج کی کمروں اور ایک مختص serenity zone کے ساتھ شامل ہے۔

ایک gut health bar اور scalp اور بالوں کے سیلون ایک خصوصی شہری wellness کلینک میں عام طور پر زیادہ پائے جانے والے آفر کی نوعیت کا تجویز دیتے ہیں۔ Yoga اور pilates classes، بیرونی terraces اور ایک تالاب تصویر کو مکمل کرتے ہیں۔

یہ ایک curated programme ہے، brochure کے لیے padded ہوئی لمبی فہرست نہیں۔ خریداروں کے لیے جن کی روزمرہ کی روٹین پہلے سے اس نوعیت کی سہولت میں شامل ہے، تجویز سیدھا ہے: سہولیات پتہ کے ساتھ آتے ہیں۔

# Palm Jumeirah: مقام، فاصلے اور روزمرہ کی عملیت

Palm کے frond اور trunk سڑک نیٹ ورک براہ راست Sheikh Zayed Road سے جڑتا ہے، جو Downtown Dubai کو تقریباً 29 کلومیٹر رکھتا ہے۔ Dubai International Airport جزیرہ سے تقریباً 40 کلومیٹر بیٹھا ہے۔ نہ ہی فاصلہ ایک شہر کے معیار کے ذریعے غیر معمولی ہے جو ساحلی شاہراہ کے ساتھ پھیلتا ہے، اور Palm کی construction noise اور through-traffic سے نسبتاً علیحدگی اس کے مسلسل عملی فوائد میں سے ایک ہے۔

قریب تر، Aquaventure Beach 3.3 کلومیٹر دور ہے اور Aquaventure Waterpark 3.7 کلومیٹر۔ Atlantis Mall، بھی 3.7 کلومیٹر پر، فوری خردہ ضرورت کو سنبھالتا ہے۔ Jumeirah International Nurseries، چھوٹے بچوں والے خریداروں سے متعلق، تقریباً 10 کلومیٹر ہے۔

Palm Jumeirah monorail trunk کو Gateway اسٹیشن سے جڑتا ہے، جہاں یہ Dubai Tram سے ملتا ہے اور، ٹرانسفر کے ذریعے، Metro red line۔ رہائشیوں کے لیے جو ڈرائیو کرتے ہیں، جو اکثریت ہے، سڑک کا نقشہ سیدھا ہے۔

# تیرہ رہائش: یہ عمارت کس کے لیے ہے

تیرہ یونٹس میں، The Alba بڑے پیمانے پر کمیونٹی کا حصہ بننا چاہنے والے خریدار کے لیے نہیں۔ یہ خریدار کے لیے ہے جس کے پاس پہلے سے وہ آپشن ہے اور اس کے خلاف انتخاب کیا۔

قیمت کی رینج، AED 18.2 ملین سے AED 77.1 ملیون، ایک وسیع بریکٹ کا احاطہ کرتا ہے، لیکن عمارت کا پیمانہ اور architect مطلب ہے floor space ہے کہ نایابیت کے طور پر قیمت بڑی ٹاور سے کم کے ذریعے۔ موازنہ Omniyat منصوبے Palm پر unit counts کو کم کریں اور ایک اچھے پتہ بڑے ٹاور کے مقابلے میں مختلف value رکھتے ہیں۔ یہ تجارتی دلیل ہے۔ تعمیر اور wellness programme طرز زندگی ہے۔

بین الاقوامی حراک والے خریداروں کے لیے، Zaha Hadid Architects کی امتزاج، ایک developer جس کے پاس مسلسل ultra prime track record ہے، اور ایک Palm Jumeirah کا پتہ منڈیوں کے ذریعے قابلِ فہم۔ تعمیر تقریباً 7 فیصد Q3 2028 کے ہدف کے ساتھ مکمل، خریداروں کو development cycle کے ابتدائی مرحلے میں رکھتے ہوئے۔