Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham

Teus Ramada Nusa Dua by Wyndham Bali میں Nusa Dua میں ایک branded میزبانی کی ترقی ہے، Badung regency میں تقریباً 1.3 ہیکٹر کی سائٹ پر دو عمارتوں میں TEUS Group کے ذریعے تسلیم کیا گیا ہے۔ فی الوقت تعمیر میں اور خریداری کے لیے دستیاب، یہ منصوبہ Wyndham ہوٹل انتظام کی چھتری کے تحت اپنے Ramada پرچم کے ذریعے کام کرتا ہے، اسے ایک منظم سرمایہ کاری کی مصنوع کے طور پر موضع کرتے ہوئے بجائے روایتی رہائشی اسکیم کے۔

# دو عمارتیں، ایک Art-Hotel تصور اور ایک ریزور ٹ ضلع کی ترتیب

Nusa Dua Badung کے اندر بیٹھا ہے، Bali کا جنوبی regency اور اس کا سب سے اہم سیاحت کا راہداری۔ یہ علاقہ منظم ریزور ٹ کے زونز، مستقل بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری، اور Ngurah Rai International Airport کے قریب ترین جگہ سے شناخت ہے، جو اہم ساحلوں اور ہوٹل پٹیوں کو ایک قلیل ڈرائیو میں رکھتا ہے۔ اس تناظر کے اندر، Ramada ترقی دو ڈھانچے میں 1.3 ہیکٹر قابض کرتی ہے، ایک branded ریزور ٹ منصوبے کے لیے ایک نسبتاً منطقی پافوٹ پرنٹ۔ ڈیزائن MayinArt کے ساتھ تعاون میں تیار کیا گیا ایک art-hotel تصور پر عمل کرتا ہے، اسکیم کو ایک ثقافتی پوزیشن دیتے ہوئے جو عام ریزور ٹ ٹائپولوجی سے الگ ہے۔

دونوں عمارتوں میں کل یونٹ کی تعداد 44 رہائش ہے۔ یہ تعداد TEUS Group کے وسیع تر منصوبے کی مواد میں حوالہ دیے گئے اعداد و شمار سے نمایاں طور پر کم ہے، جو ہوٹل کی کمرے اور villas کے ایک بڑے پروگرام کی طرف رہنمائی کرتے ہیں۔ خریداری کاروں کو آگے بڑھنے سے پہلے ان کے ایجنٹ کے ساتھ صحیح دائرہ اور phasing کی تصدیق کرنی چاہیے۔

# رہائشیں: Studios سے دو بیڈ روم یونٹس ایک منطقی رینج میں

پروڈکٹ مکس studios سے دو بیڈ روم کی رہائش تک چلتا ہے۔

Studios یکساں طور پر 355 مربع فٹ پر سائز کے ہیں، پوزیشن اور تشکیل کے لحاظ سے تقریباً AED 411,000 اور AED 458,700 کے درمیان قیمت میں۔ One-bedroom یونٹس 775 مربع فٹ کی پیمائش کرتے ہیں، قیمتوں میں تقریباً AED 624,000 سے AED 661,000 تک پھیلے ہوتے ہیں۔ دو بیڈ روم کی رہائشیں 850 سے 1,065 مربع فٹ تک ہیں، بڑی شکل AED 825,945 پر قیمت اور چھوٹی AED 789,220 پر۔

یہ ترقی unfurnished پیش کی جاتی ہے۔ Wyndham کے انتظام کے پروگرام کے تحت اس کے آپریشن کو دیکھتے ہوئے، کرائے کی تالاب میں داخل خریداری کاروں عام طور پر فٹ آؤٹ اور FF&E کی وضاحت پر آپریٹر کے ساتھ کام کریں گے، اگرچہ یہ ترتیب براہ راست تصدیق کی جانی چاہیے۔ کوئی سروس چارج اعداد و شمار اس مرحلے پر شائع نہیں ہوا ہے۔

# میزبانی کے پروگرام کے ارد گرد تیار شدہ سہولیات

آن سائٹ سہولیات کی فہرست منصوبے کے ہوٹل ریزور ٹ کی سوچ کو ظاہر کرتا ہے۔ ایک چھت art hotel تصور اپر سطحوں کو anchor کرتا ہے، ایک کھلے تالاب کے ساتھ ساحل سمندر کی خدمت، ایک spa، ایک جم، ایک ریسٹورانٹ، اور بچوں کی کھیل کی جگہ۔ یہ روسٹر managed ریزور ٹ جائیداد کی فعالی توقعات کو شامل کرتے ہیں زیادتی کے بغیر۔ ہر سہولیات مہمان کے تجربے اور مالک کی یلڈ دونوں کو خدمت کرتی ہے، کیونکہ قبضہ اور مہمان کی اطمینان کی شرح براہ راست rental انتظام کے ماڈل میں کھانا دیتی ہے۔

# Badung کی Bali کے بنیادی سیاحت کے رہداری کے طور پر پوزیشن

Badung Bali کے عالمی سیاحت کی صنعت کا جغرافیاتی مرکز ہے۔ خاص طور پر Nusa Dua بڑے پیمانے پر ریزور ٹ آپریٹرز کو اپنی طرف کھینچا ہے کیونکہ اس کے منظم ساحل سمندری زون، قابل اعتماد بنیادی ڈھانچے، اور کنونشن مرکز ضلع کے قریب ترین جگہ۔ Seminyak، Jimbaran، اور Canggu تمام ایک regency میں آتے ہیں، upscale ساحل سمندری ڈائننگ سے تنہائی میں سرف ٹاؤن کی رہنمائی کی ترتیب کی ایک رینج پیش کرتے ہوئے۔ ہوائی اڈے کی رسائی عملی فائدہ رہتی ہے: Ngurah Rai عام ٹریفک کے تحت Nusa Dua سے تقریباً 20 منٹ بیٹھا ہے، مختصر سے سفری سیاحت اور مالک کی سفر کے لیے ایک نمایاں عامل۔

# بین الاقوامی حرکی خریدار کے لیے ایک منظم یلڈ کی مصنوعات

خریدار کی پروفائل یہ منصوبہ targetted کرتا ہے خاص ہے۔ Wyndham آپریٹر ماڈل مالکین کے لیے تعمیر کیا گیا ہے جو ایک hospitality دولت کے پیشہ ورانہ انتظام چاہتے ہیں بجائے ایک کرائے کی جائیداد کے hands-on نگرانی کے۔ یہ مالکین کو Europe، GCC، یا Asia میں مقیم کرتا ہے جو local انتظام کی پیچیدگی کے بغیر Bali کی نمائندگی چاہتے ہیں۔

داخلہ قیمت AED 411,000 سے (موجودہ شرح پر تقریباً USD 112,000) چھوٹے ٹکٹ دولت میں تنوع لانے والے خریداری کاروں کے لیے studio یونٹس کو رسائی میں رکھتے ہیں۔ دو بیڈ روم کی شکل AED 825,945 پر رینج کی سقف کی نمائندگی کرتا ہے، ابھی بھی Dubai یا Singapore میں branded رہائش کے معیار سے skromno، لیکن پیشہ ورانہ آپریشن کی ایک جیسی توقع کے ساتھ۔ اہم متغیرات، قبضہ کی تجاویز، revenue-sharing شرائط، اور تکمیل کے timeline، تصدیق کے منتظر رہتے ہیں۔ خریداری کاروں کو تبادلے سے پہلے انتظام کے معاہدے کو مکمل طور پر دبانا چاہیے۔