Sky Gardens

Sky Gardens Park Avenue میں Dubai International Financial Centre میں ایک مکمل رہائشی ٹاور ہے جسے Mazaya Holding Company نے بنایا ہے اور 2011 میں handed over کیا۔

# ٹاور اور DIFC میں اس کی جگہ

DIFC مرکزی دبئی کے ایک پتلے حصے پر قابض ہے جو ایک regulated مالیاتی district اور حقیقی رہائشی credibility والے پتہ دونوں کے طور پر کام کرتا ہے۔ یہ Sheikh Zayed Road اور Financial Centre Road کے junction پر بیٹھا ہے، معنی اوپری منزلوں سے skyline نقطہ نظر شہر میں سب سے dramatic میں سے ہیں۔ Sky Gardens Park Avenue precinct میں ایک single high-rise عمارت بڑھتا ہے، ایک کم ٹریفک رہائشی enclave جو district کے office ٹاور اور gate village galleries سے الگ بیٹھا ہے۔

عمارت کی عمر، ایک دہائی سے زیادہ پہلے مکمل، اب ایک خاص خریداور کے لیے اس کے حق میں کام کرتا ہے۔ یہ ایک نیا starting منصوبے میں معروف مقدار ہے جہاں قیمتی اوپری کو دھکا دیتا ہے۔ surrounding سڑک کی سطح ماحول پیدل سفر کے قابل ہے، کچھ حصوں میں سایہ، اور وسیع DIFC ریٹیل اور dining سرکٹ سے منسلک اس کے درمیان میں بغیر۔

# رہائش، تفصیل اور نیم فرنیشڈ ختم

Sky Gardens پر یونٹ نیم فرنیشڈ کے ساتھ آتے ہیں، kitchen آلات معیاری طور پر شامل۔ ایک بیڈ روم layout، ڈیولپر کی طرف سے documented، ایک hallway، ایک مہمان washroom، ایک lounge، ایک دوہرے بیڈ روم ایک dressing رقبے کے ساتھ، اور ایک en-suite bathroom کو incorporate کرتا ہے۔ ترتیب اچھی طرح سوچی ہوئی بہتری compact ہے: entry اور رہنے کی جگہ کے درمیان علیحدگی منزل کو ایک معنویت domestic منطق دیتی ہے کہ آزادی سے منصوبہ بندی عمارتیں اکثر قربانی دیتے ہیں۔

قدرتی روشنی پوری میں ایک متسق نمائندگی ہے، عمارت کی orientation اور glazing نقطہ نظر کا ایک مصنوع بہتری ایک marketing afterthought کی بہتری۔

سروس چارج 17.15 AED فی مربع فٹ پر چلتا ہے، ایک شخصیت خریداور yield calculations اور holding costs میں فیکٹر کرنا چاہیں گے، خاص کر اگر Business Bay یا ڈاؤن ٹاؤن میں نئی عمارتوں کے خلاف موازنہ جہاں سروس چارج بہت مختلف ہوتے ہیں۔

# عمارت میں سہولیات

Sky Gardens اپنی سہولت stack contained اور functional رکھتا ہے۔ ایک 24 گھنٹے concierge، gymnasium، تربیح تالاب، spa، bids رقبے، اور lounge رقبے ایک رہائشی کی معقول توقعات کو سمیٹتے ہیں جو on-site سہولت چاہتے ہیں بغیر next door ہوٹل یا کلب کی سہولیات پر اعتماد کیے۔

spa اور تالاب combination طویل مدتی رہائشی سے متعلق ہے بہتری short-stay سرمایہ کار سے۔ DIFC میں عمارتیں operational، اچھی طرح maintained سہولت منزلوں کے ساتھ ان سے بہتری ہیں جہاں ایسی سہولیات handover کے بعد نظر انداز کی گئی ہیں tenant کو معیار برقرار رکھتے ہیں۔

# اہم منزلوں تک فاصلے

ٹاور کی مرکزی جگہ DIFC رہائشیوں کے لیے سب سے اہم فاصلے کو کم کرتی ہے۔

Dubai Mall اور Museum of the Future 2.1 کلومیٹر دور ہے۔ Zabeel Park اور Dubai Garden Glow 3.1 کلومیٹر میں قابل رسائی ہے۔ La Mer ساحل 6.6 کلومیٹر ہے، peak سے باہر تقریباً دس منٹ کی ڈرائیو۔ Apple انٹرنیشنل کمیونٹی اسکول عمارت سے 6.1 کلومیٹر رکھا ہے، طویل مدتی lease یا owner-occupier ترتیب پر غور خاندانوں کے لیے relevant۔

جو محل سب سے زیادہ پیش کرتا ہے، کسی بھی سنگل منزل سے بہتری، ہے کوئی commute نہیں کسی بھی ایک کے لیے DIFC میں کام کر رہا ہے۔ financial مرکز کی پیدل رفتاری perimeter ایک حقیقی lifestyle فائدہ ہے جو وسیع ڈاؤن ٹاؤن مقامات نقل نہیں کر سکتے۔

# موجودہ مارکیٹ میں یہ عمارت کون سے لوگ موزوں کرتے ہے

Sky Gardens اب براہ راست ڈیولپر خریداری کے لیے دستیاب نہیں ہے، اور قیمت کی guidance secondary مارکیٹ سے بہتر طریقے سے sought ہے۔ یہ context اسے squarely ایک resale سرمایہ یا ایک خیال طویل-let acquisition میں جگہ دیتا ہے بہتری ایک pre-completion speculation میں۔

UK، Europe، یا Asia سے خریداور DIFC کو yield-generating پتہ کے طور پر کھوج رہے ہوں طویل مدتی سرمایہ stability کے ساتھ، ایک مکمل 2011 عمارت ایک معروف ڈیولپر کے ساتھ ایک less امتحان کی جگہ میں ایک pre-completion منصوبے سے زیادہ certainty دیتا ہے۔ GCC خریداور پہلے سے ہی DIFC کے طور پر کام اور سماجی ماحول سے واقفیت رکھیں گے Park Avenue کو district کا خاموش رہائشی pocket کے طور پر معروف کریں گے، office ہجوم سے علیحدہ کافی جبکہ ہر چیز کے لیے مرکزی سے باقی DIFC اس کے سحر دیتا ہے۔