Seraph By Wadan

Seraph از طرف Wadan، Wadan Developments کی جانب سے ایک رہائشی عمارت ہے جو Dubailand Residence Complex میں واقع ہے اور Q4 2027 میں مکمل ہونے کے لیے متوقع ہے۔ یہ ایک بیڈ روم کی ترتیب میں 17 مکمل طور پر مبلہ اپارٹمنٹ فراہم کرتی ہے، جس کی قیمت تقریباً AED 1.07 ملین سے ہے۔

# Dubailand Residence Complex میں ایک Boutique عمارت

Dubailand Residence Complex بھی Dubailand ممر میں واقع ہے، ایک اضلاع جو گذشتہ دہائی میں قیاسی زمین کے بینک سے ایک قابل شناخت درمیانے شہر کے پتے میں تبدیل ہوا ہے۔ یہ علاقہ آخری استعمال کنندگان اور سرمایہ کاروں کا ایک امتزاج کھینچتا ہے جو شہر کے تجارتی مرکز سے بہت دور پیچھے ہٹے بغیر جگہ اور نسبتاً سہولت چاہتے ہیں۔

Seraph ایک واحد ٹاور ہے، جو اسے اس حصے میں غالب کریکتے تھے زیادہ بڑی، زیادہ گمنام ترقی سے الگ کرتا ہے۔ ایک عمارت میں سترہ یونٹ ایک رہائشی پروفائل پیدا کرتے ہیں جو ایک منتظم کمپلیکس کے بجائے نجی پتے کے قریب ہے۔ وہ پیمانہ ایک قصد شدہ انتخاب ہے، اور یہ اس بات کو شکل دیتا ہے کہ مشترکہ سہولیات کیسے کام کرتی ہیں۔

عمارت میں شیشے کی رو اور طبقہ بندی کی تعمیر ہے، چھت کی تفریح کی جگہ ساخت میں شامل ہے بجائے ایک بعد میں سوچ کے۔

# رہائش، ترتیب اور تشخیص

ہر یونٹ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ ہے، تقریباً 847 مربع فٹ سے ابھی 1,019 مربع فٹ سے زیادہ ہے۔ یہ اس زمرے کے لیے سخت مقدار ہے، جو اپارٹمنٹس کو محض سرمایہ کار سے منسوخ ہونے والی ذخیرہ کے بجائے بنیادی رہائش کے طور پر کام کرنے کے لیے کافی فرش کی جگہ فراہم کرتی ہے۔

تمام یونٹ مکمل طور پر مبلہ، فٹ اور سج جاتے ہیں۔ باورچی خانوں میں Bosch آلات ہیں، جو خریداری کے ایمان پر کچھ لے جانے کی ضرورت کے بغیر ایک قابل پیمائش معیار کا پیمانہ رکھتا ہے۔ بالکونیز رہنے والے علاقوں سے پھیلتی ہیں، اندرونی جگہ کو ضلع میں کھلی ہوا کے نظاروں سے منسلک کرتے ہیں۔

سروس چارج AED 15 فی مربع فٹ پر درج ہے، ایک اعداد و شمار جو خریداری کے شروع میں یلڈ کی گنتی میں شامل کیا جانا چاہیے۔

# Wellness، Leisure اور Socialising میں Amenities

# چھت اور تالاب کی سہولیات

سہولت کا منصوبہ چھت کی سطح پر بیٹھتا ہے، ایک تیراکی کے تالاب کے ساتھ مرکزی کھلے نظاروں کے ساتھ، ایک Jacuzzi، ایک وقف کے لیے بچوں کے تالاب اور کیبن نشست۔ یہ ترتیب ایک معیاری رہائشی چھت کے بجائے ایک boutique ہوٹل ڈیک کے قریب ہے۔

Wellness فراہمی ایک جم اور Sauna سے برفانی حمام تھراپی تک چلتی ہے، ایک ترکیب جو Dubai خریداری کے درمیان بھی معمول کے fitness خالی جگہوں کے ساتھ بحالی پر توجہ دی سہولیات کے لیے بڑھتی ہوئی بھوک کو ظاہر کرتی ہے۔ ایک سنیما کمرہ، BBQ علاقہ اور لاؤنج سماجی اور تفریح کی طرف سے، عمارت چھوڑے بغیر میزبان کے لیے infrastructure فراہم کرتے ہیں۔

# فاصلہ، Connectivity اور اردگرد کا علاقہ

Dubai Land Central Community Hub ایک کلومیٹر کے اندر ہے، جیسا کہ ایک Chubby Cheeks Nursery ہے، دونوں خاندار کے لیے عملی anchors پر غور کر رہا ہے۔ Silicon Central Mall تقریباً 5 کلومیٹر دور ہے، روز مرہ کی خوردہ کا احاطہ کرتا ہے۔

Downtown Dubai سڑک سے 20 کلومیٹر ہے، Dubai International Airport تقریباً 25 کلومیٹر۔ Mercato Beach، یوں ہی تقریباً 25 کلومیٹر باہر، پہنچنے میں ہے لیکن Seraph کو مکمل طور پر ایک اندرونی پتہ کے طور پر رکھتا ہے۔ خریداری beachfront رسائی کو ترجیح دے رہے ہیں انہیں ڈرائیو میں حساب کتاب کرنا چاہیے؛ خریداری جو جگہ فی dirham کو ترجیح دے رہے ہیں ایک رکاوٹ تلاش کرنے کا امکان ہے۔

ضلع Dubailand ممر میں وسیع تر میں منسلک ہے، جس میں نتھری infrastructure پارکس، سائیکلنگ ٹریکس اور تفریح منزلیں سے پھیلتے ہیں۔

# یہ عمارت کون ہے اور یہ بازار میں کہاں ہے

AED 1.07 ملین سے AED 1.19 ملین میں 850 مربع فٹ سے زیادہ ایک مبلہ بیڈ روم اپارٹمنٹ کے لیے، Seraph درمیانے بازار میں ایک سمجھدار پوزیشن پر قبضہ کرتا ہے۔ قیمت سے سائز کا تناسب زیادہ قائم ضلعوں میں موازنے کے قابل مصنوع کے نسبت سازگار ہے۔ AED 15 فی مربع فٹ سروس چارج معقول ہے لیکن اس ٹکٹ قیمت میں نہ ہونے کے قابل ہے، اس کا مطلب ہے کہ سرمایہ کاری کا معاملہ DLRC میں اضافی ڈیمانڈ پر منحصر ہے بجائے سرمائے کی تعریف اکیلے۔

سترہ یونٹ کے پاؤں کے نشان Seraph کو branded رہائش یا waterfront ٹاور سے منسلک premium کے بغیر ایک حد تک برتری چاہنے والے خریداری کے لیے مناسب بناتا ہے۔ یہ بھی سرمایہ کار کو suit کرتا ہے ایک مبلہ، منتقلی کے لیے تیار مصنوع تلاش کرتے ہوئے DLRC میں بڑھتے ہوئے رہائش base میں، خاص طور پر نرسری فراہمی اور community infrastructure کی قریبی suitability کو دیکھتے ہوئے جو خاندار کی رہائش کے بجائے transient اضافی ڈیمانڈ کو signal کرتی ہے۔

Q4 2027 کے لیے مکمل سیٹ ہے۔ تعمیر ابھی شروع نہیں ہوئی ہے، جس کا مطلب ہے کہ خریداری منصوبہ دور میں سب سے جلدی مرحلے میں داخل ہو رہے ہیں۔