Sea Legend Tower One

Sea Legend Tower One ایک مبلث رہائشی ٹاور ہے جو MVS Real Estate Development کے ذریعے تیار کیا جا رہا ہے، Dubai Islands پر موجودہ تعمیر میں، Q2 2027 میں تکمیل کے لیے طے شدہ۔ یہ عمارت ایک ٹاور میں 37 رہائشیوں پر مشتمل ہے، AED 2.45 ملین سے AED 6.83 ملین تک قیمت میں، اور escrow نمبر 19389855 کے تحت رجسٹرڈ ہے۔\n\n## ٹاور اور Dubai Islands پر اس کی جگہ\n\nDubai Islands ایک پانج جزیروں کی ساحلی ترقی ہے جو Deira کے شمال میں ہے، سڑک کے بنیادی ڈھانچے سے منسلک اور امارت میں طویل مدتی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں سے ایک کے طور پر رکھا گیا۔ یہ ترتیب نہ تو Downtown کی قائم کثافت ہے اور نہ ہی Palm Jumeirah کی ری سورٹ رجسٹر، بلکہ یہ درمیانے ترقی والے ساحلی ضلع کے کردار کے قریب بیٹھتا ہے، جس میں اہم بنیادی ڈھانچا ابھی بھی اس کے گرد تشکیل دے رہا ہے۔\n\nSea Legend Tower One جزیروں کے گروپ پر ایک جگہ پر قبضہ کرتا ہے جس میں Deira Island Beach تقریباً 350 میٹر دور ہے۔ موجودہ رپورٹنگ کے طور پر 12.23 فی صد تعمیر کی ترقی کے ساتھ، یہ منصوبہ اپنے ابتدائی نمائش کے مرحلے میں ہے، جو خریداروں کے لیے خطرے اور ٹائم لائن کو کیلیبریٹ کرنے کے لیے متعلقہ سیاق و سباق ہے۔ تکمیل 2027 کے دوسرے سہ ماہی کے لیے طے شدہ ہے۔\n\nیہ عمارت کل 37 یونٹس پر مشتمل ہے۔ یہ اعداد و شمار Dubai کے معیاری کے لحاظ سے ایک boutique رہائشی ٹاور بناتا ہے، جہاں اسی قیمت کے سمتھن میں مقابل منصوبے اکثر سیکڑوں یونٹس تک چلے جاتے ہیں۔\n\n## رہائشیں، ترتیبات اور تخصیص\n\nیونٹ کی ملش ایک، دو اور تین بیڑے بیڑے بیڈروم کی ترتیبات کو کور کرتا ہے۔ ایک بیڑے بیڑے بیڈروم اپارٹمنٹ 762 سے 818 مربع فٹ میں پیمائش کرتے ہیں۔ دو بیڑے بیڈروم یونٹ نمایاں طور پر متنوع ہیں، تقریباً 1,151 مربع فٹ سے لے کر 3,387 مربع فٹ کے سب سے بڑے فارمیٹ تک، جو AED 6.83 ملین میں قیمت دی جاتی ہے۔ تین بیڑے بیڈروم رہائشیں تقریباً 1,530 اور 1,629 مربع فٹ کے درمیان چلتی ہیں، AED 3.5 ملین سے AED 4.67 ملین تک قیمت کے ساتھ۔\n\nتمام رہائشیں مکمل طور پر مبلث فراہم کی جاتی ہیں۔ ڈیولپر Siemens کچن کی سہولیات اور Alexa متحد اسمارٹ ہوم کنٹرول روشنی، آب و ہوا اور سیکیورٹی کو سمیٹتے ہوئے بتاتا ہے۔\n\nدو بیڑے بیڈروم سائزنگ میں تنوع قابل غور ہے۔ سب سے بڑا دو بیڑے بیڈروم یونٹ 3,387 مربع فٹ پر معیاری ترتیب سے نمایاں طور پر بڑا ہے، جو یہ تجویز کرتا ہے کہ یہ روایتی دو بڑے بیڈروم سے زیادہ penthouse کے سطح کی ترتیب کے قریب کام کرتا ہے۔ خریداروں کو دو بیڑے بیڑے بیڈروم رینج کا موازنہ کرتے ہوئے فلور پلانوں کو احتیاط سے حوالہ دینا چاہیے، کیونکہ فی مربع فٹ قیمت کی حساب کتاب اس پھیلاؤ میں نمایاں طور پر تبدیل ہوتا ہے۔\n\nسروس چارج سالانہ AED 16 سے 18 فی مربع فٹ میں دی گئی ہیں۔\n\n## عمارت کے اندر سہولیات\n\nسہولت کی فہرست مقصود سے کافی ہے جو مقصود رہائشی پروفائل کو بیان کرے۔ ایک چھت یا podium لامحدود تالاب ایک spa کے ساتھ jacuzzi اور hammam کے ساتھ ملتا ہے، ایک فٹنس سہولت، اور ستاروں کے تحت ایک سنما، جو کھلے ہوا یا نیمی کھلی اسکرننگ سیٹ اپ کو حوالہ دیتا ہے۔ ایک Fire Lounge، ایک باربیکیو علاقہ، اور بچوں کے پول اور ایک مختص کھیل کی جگہ کے ساتھ ہے۔\n\nیہ پیکج رہائش و بحالی کی طرف ترجیح دیتا ہے بجائے کہ شریک دفاتر یا کاروباری بنیادی ڈھانچے کے، جو Sea Legend Tower One کو ایک رہائش کے طور پر رکھتا ہے بنیادی طور پر شخصی استعمال یا قلیل مدتی کرایہ پر قبضے کے لیے بنایا گیا ہے بلکہ ایک کارپوریٹ منتقلی کی پروڈکٹ نہیں۔\n\n## جگہ: قربت اور سفر کی فاصلیں\n\nDeira Island Beach سب سے قریب ترین اثاثہ 0.35 کلومیٹر میں ہے۔ Downtown Dubai 19.4 کلومیٹر دور ہے، اور Dubai International Airport سائٹ سے 20.5 کلومیٹر دور ہے۔ Al Musalla Tower Shopping Mall تقریباً 6.8 کلومیٹر دور ہے۔\n\nوہ فاصلیں Sea Legend Tower One کو شہر کے ایک حصے میں رکھتے ہیں جو رسائی کے قابل لیکن مرکزی نہیں۔ ہوائی اڈے کے قریب ایک عملی فائدہ ہے بار بار سفر کنندگان کے لیے، جب کہ Downtown اور مالیاتی ضلع کی راہداری زیادہ کمٹڈ کمیوٹ کو شامل کرتی ہے، اگرچہ جزیرے سے مین لینڈ کے راستے پر ٹریفک کے نمونے وسیع Dubai Islands کی ترقی کے ساتھ تبدیل ہوں گے۔\n\n## یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے\n\n37 یونٹ کی گنتی اور مبلث تسلیم Sea Legend Tower One کو Dubai Islands میں ایک داخل نقطہ کے طور پر رکھتے ہیں خریداروں کے لیے جو بغیر ایک villa یا بڑے فارمیٹ penthouse میں کمٹ کیے Dubai میں ایک زمین پر قبضہ چاہتے ہیں۔ ایک مبلث، amenity سے لیس شدہ ٹاور میں AED 2.45 ملین کی داخل قیمت ایک ساحلی جزیرے پر Palm Jumeirah یا Dubai Harbour میں موازنہ شدہ مختتم پروڈکٹ کے نسبت مقابلہ ہے، اگرچہ خریداروں تعمیر کے خطرے اور آس پاس کے ضلع کے ابتدائی مرحلے پر قیمت لگا رہے ہیں۔\n\nیورپی اور ایشیائی خریداروں کے لیے Dubai میں ایک پیر حاصل کرنے کے لیے بغیر villa یا بڑے فارمیٹ penthouse میں کمٹ کیے، ایک اور دو بیڑے بیڑے بیڈروم رینج ایک قابل عمل قیمت کا حصہ پیش کرتا ہے۔ GCC خریداروں نے Deira catchment سے آشنائی رکھتے ہوئے جزیرے کی طویل مدتی ترقی کے حل کو زیادہ سمجھنے کے قابل ہو سکتے ہیں۔ یہ منصوبہ سب سے طبیعی طور پر خریداروں کے لیے موزوں ہے تین سے پانج سال کے افق کے ساتھ، جو 2027 کی ترسیل اور پڑوس کی بتدریجی بالغیت میں جذب ہو سکتے ہیں بلکہ فوری قبضے یا ان کے گرد قائم کمیونٹی بنیادی ڈھانچے کی ضرورت رکھتے ہیں۔