Royal Yacht Club Residence

Royal Yacht Club Residence ایک دو عمارتوں پر مشتمل ساحلی پروژیکٹ ہے جو Azimuth Development نے تیار کیا ہے، Dubai Islands پر واقع ہے اور marina promenade اور کھلے سمندر کی طرف رخ کیے ہوئے ہے۔ فی الوقت تعمیر کے مرحلے میں ہے جہاں صرف تین فیصد سے زیادہ کام مکمل ہوا ہے۔ منصوبہ نو رہائش گاہوں پر مشتمل ہے جو ایک سے چار بیڈروم تک کی ہیں۔

# دو عمارتیں، ایک Marina Address

Dubai Islands دیرہ کے ساحل سے آگے پانچ مصنوعی جزیروں کا مجموعہ ہے جو جزائر کے انتظامات بہتر ہونے کے ساتھ ہی کافی ڈیولپرز کو متوجہ کر رہے ہیں۔ Azimuth نے اس منصوبے کے لیے marina کی طرف ایک جگہ منتخب کی ہے، دونوں عمارتیں براہ راست promenade کے ساتھ رکھی گئی ہیں بجائے پانی سے پیچھے ہٹ کر رکھنے کے۔ دونوں ٹاور کی ترتیب یونٹوں کی تعداد میں سادہ ہے، جو اسکیم کی ایک قصدی خصوصیت ہے۔ دو عمارتوں میں نو رہائش گاہیں معمول کے اپارٹمنٹ کمپلیکس سے زیادہ ایک نجی پتے کے قریب کثافت کی نشاندہی کرتی ہیں۔

معماری زبان، جیسا کہ Azimuth کے brief میں ظاہر ہے، بحری حوالہ جات سے متاثر ہے: افقی لکیریں، وسیع شیشہ کاری، اور balconies جو yacht harbour میں نظاروں کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں۔ تعمیر کی پیش رفت 3.15 فیصد ہے تو تعمیر شدہ شکل ابھی ابتدائی مرحلے میں ہے، اس لیے حتمی نتیجہ تصدیق میں وقت لے گا۔

# رہائش گاہیں: سائزز، ترتیبیں اور باورچی خانے کی تفصیل

سیمہ ایک بیڈروم کے اپارٹمنٹ میں 720 مربع فٹ سے شروع ہوتا ہے، جس کی قیمت AED 2,300,000 ہے۔ دو بیڈروم کی ترتیبیں تین الگ الگ فلور پلیٹ سائزز میں پھیلی ہوئی ہیں: 1,146، 1,306 اور 1,682 مربع فٹ، جو سطحی رینڈنگ کے بجائے ترتیب میں معنی خیز تبدیلی کی عکاسی کرتی ہیں۔ تین بیڈروم یونٹس 1,932 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں، ایک AED 6,396,060 پر 2,211 مربع فٹ میں تصدیق شدہ ہے۔ سب سے بڑی چار بیڈروم کی رہائش 3,909 مربع فٹ تک جاتی ہے، entry-level چار بیڈروم 2,304 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور AED 9,018,750 پر قیمت میں ہیں۔

تمام رہائش گاہیں مکمل فرنیشڈ باورچی خانے کے ساتھ دی جاتی ہیں۔ دوسری کوٹھریاں غیر مہتم ہاتھ سے آتی ہیں، خریداروں کو باورچی خانے کی تفصیل سے ماورا انٹیریرز پر اختیار دیتے ہوئے۔ ڈیولپر پورے ساحلی پیلٹ کی تفصیل دیتا ہے: پتھر کے اثر والے ورک ٹاپس، integrated appliances، رہنے والی جگہوں میں فرش سے چھت تک شیشہ کاری، اور premium bathroom کی تجہیزات۔

Service charges AED 23-25 فی مربع فٹ فی سال پر quoted ہیں، بڑی یونٹ پر ہولڈنگ کسٹس کا حساب لگانے والے خریداروں کے لیے متعلقہ سیاق و سباق۔

# Marina Level پر سہولیات

سہولیات کی فہرست اس پیمانے کی عمارت کے لیے resort-style سہولیات کا معقول حص کاری کرتی ہے۔ Marina views کے ساتھ ایک infinity pool الگ خاندانی pool اور pool deck کے ساتھ ہے۔ ایک fitness centre، indoor yoga studio، اور بچوں کا کھیل کا میدان wellness اور خاندان کی زمرہ کا احاطہ کرتے ہیں۔ multi-purpose community lounge لچکدار سماجی جگہ شامل کرتا ہے۔

Ground-level retail units اور ایک promenade walkway residents کو وسیع marina ماحول سے منسلک کرتا ہے بغیر car کے سفر کے روز مرہ کے کام کے لیے۔

# Dubai Islands: انفراسٹرکچر کا معاملہ

Dubai Islands کے لیے مقام کا معاملہ ایک طویل مدتی تجویز پر ٹکا ہے۔ جزائر mainland سے قائم روڈ انفراسٹرکچر کے ذریعے منسلک ہوتے ہیں، دیرہ اور شہر کے وسیع شمالی راہداری accessible ہیں۔ Downtown Dubai اور Dubai Marina ایک ڈرائیو دور ہیں، جیسا کہ Dubai International Airport ہے، اگرچہ سفر کے اوقات ٹریفک کے نمونوں پر منحصر ہوں گے جو جزائر کے اپنے ترقیاتی پائپ لائن وقت کے ساتھ متاثر کریں گے۔

جو خریداروں Dubai Islands پر اب غور کر رہے ہیں وہ، حقیقت میں، وسیع masterplan کی فراہمی کی رفتار اور معیار پر فیصلہ کر رہے ہیں۔ اس address میں marina-front پوزیشننگ ہے; اردگرد کا ماحول ابھی تشکیل دے رہے ہیں۔

# یہ پروژیکٹ کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

ایک entry-level بیڈروم کے لیے AED 2,300,000 میں، Royal Yacht Club Residence Dubai کے waterfront بازار کے قابل رسائی انجام میں قیمت میں ہے بغیر mass-market tier میں بیٹھے۔ چار بیڈروم کی سیمہ صرف AED 9,000,000 سے زیادہ رکھتی ہے جو منصوبے کو ان خریداروں کی رسائی میں رکھتا ہے جو دوسری صورت میں mid-range Palm Jumeirah یا Dubai Marina inventory کو دیکھیں۔

کم یونٹ کی تعداد یہاں حکمرانی کی تجارتی خصوصیت ہے۔ نو رہائش گاہیں مطلب ہے دوبارہ فروخت پر محدود سپلائی اور منظم مالک کمیونٹی، جو ایسے خریداروں کو اپیل کرتا ہے جو نجی اور اقصائی کی ڈگری کو ترجیح دیتے ہیں بغیر Palm میں trophy addresses جو قیمتیں کمان کی۔ trade-off تعمیر کا timeline ہے اور ارد گرد جزیرے کے انفراسٹرکچر کی ابتدائی حالت۔ ان دونوں متغیرات سے آرام دہ خریداروں کے لیے، marina position اور بڑی یونٹس کا سائز ایک ترکیب فراہم کرتے ہیں جو Dubai کے حالیہ بازار میں اس قیمت bracket میں حقیقی طور پر سورس کرنا مشکل ہے۔