Platinum Heights

Platinum Heights، Team Arcon کا 32 منزلہ رہائشی ٹاور ہے جو عجمان کے علاقے Al Amerah میں اس وقت زیر تعمیر ہے اور جس کی تکمیل ستمبر 2029 کے لیے طے ہے۔

# ٹاور اور Al Amerah میں اس کا محل وقوع

Al Amerah عجمان کے مشرقی حصے میں واقع ایک نسبتاً پرسکون رہائشی علاقہ ہے جس نے دبئی اور شارجہ میں زمین کی قیمتیں مسلسل بڑھنے کے ساتھ ڈیویلپرز کی توجہ حاصل کی ہے۔ Team Arcon کا یہاں 32 منزلہ ٹاور کھڑا کرنے کا فیصلہ علاقے کے موجودہ تشخص کے بجائے اس کے طویل مدتی مستقبل پر داؤ کا اشارہ ہے۔

عمارت کا بیرونی رخ اس کی پوری بلندی پر پھیلے عمودی فنز سے متعین ہوتا ہے، ایک ایسی تدبیر جو ٹاور کو بصری آہنگ دیتی ہے اور ساتھ ہی شیشے پر دھوپ کی حدت کو معتدل رکھتی ہے۔ وقفے وقفے سے لینڈ اسکیپ ٹیرس عمارت کے حجم کو توڑتے ہیں۔ مجموعی تاثر ایک ایسی عمارت کا ہے جو اپنی تعمیراتی جمالیات کو سنجیدگی سے لیتی ہے، خواہ Al Amerah ابھی وہ پتہ نہ ہو جس کا یہ عزائم بصورت دیگر تقاضا کرتے۔

فی الحال اس منصوبے میں ایک عمارت اور پانچ یونٹس شامل ہیں۔ اتنی بلندی کے ٹاور کے لیے یہ تعداد نمایاں طور پر کم ہے، جس سے یا تو منزلوں کو بڑے فارمیٹس میں تبدیل کیے جانے کا اشارہ ملتا ہے یا پھر یہ کہ یہ مکمل یونٹ تعداد کے بجائے ابتدائی پری سیل کھیپ ہے۔

# رہائش گاہیں، نقشے اور تکمیلی معیار

رینج تقریباً 917 مربع فٹ سے 2,971 مربع فٹ سے کچھ کم تک پھیلی ہے، جس میں ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس کے ساتھ ساتھ چار بیڈ روم ڈوپلیکس اور ٹرپلیکس فارمیٹس شامل ہیں۔ ڈوپلیکس اور ٹرپلیکس ترتیبیں زیادہ منفرد پیشکش ہیں، جو ایک ایسے ٹاور کے اندر کئی منزلہ رہائش فراہم کرتی ہیں جو بصورت دیگر ایک روایتی اپارٹمنٹ بلاک ہی نظر آتا۔

رہائشی حصوں میں پورسلین اور وٹریفائیڈ ٹائل کا فرش ہے، جبکہ لابی میں ماربل استعمال کیا گیا ہے۔ کچن Corian کاؤنٹر ٹاپس اور لیمینیٹڈ کیبنٹری سے آراستہ ہیں۔ بلٹ اِن وارڈروب اور سینٹرلائزڈ ایئر کنڈیشننگ تمام یونٹس میں معیاری ہیں۔

شیشے کے بیرونی رخ کا ڈیزائن شہر بھر کے، اور رخ کے لحاظ سے ساحلی پٹی کے، وسیع مناظر کی گنجائش دیتا ہے۔

# سہولیات اور مشترکہ جگہیں

سہولیات کے پروگرام میں سوئمنگ پول، جمنازیم، ویلنس سینٹر، گیمنگ روم، کلب ہاؤس، بچوں کا پلے ایریا اور ایک ملٹی پرپز ہال شامل ہیں۔ عمارت کی چوٹی پر روف ٹاپ جاگنگ ٹریک ہے، جو بلندی اور اس سے میسر مناظر سے فائدہ اٹھانے کے لیے رکھا گیا ہے۔

اتنی بلندی کے ٹاور کے لیے یہ فہرست مناسب ہے۔ اس سیگمنٹ کے لحاظ سے یہاں کچھ بھی غیر معمولی نہیں، مگر روف ٹاپ ٹریک ایک عملی امتیاز ہے، انفراسٹرکچر کا ایسا حصہ جو محض بروشر کی خانہ پری کے بجائے اپنی جگہ کا جواز خود فراہم کرتا ہے۔

# سڑک رابطے اور شمالی امارات کا تناظر

Al Amerah، Emirates Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کی گزرگاہ کے ذریعے شارجہ اور آگے دبئی سے بآسانی جڑ جاتا ہے۔ دونوں میں سے کسی بھی امارت میں روزانہ آنے جانے والوں کے لیے سفر کا دورانیہ دن کے وقت پر بہت منحصر ہے، لیکن بنیادی جغرافیہ سازگار ہے: عجمان کی سرحد شارجہ سے ملتی ہے، اور شارجہ دبئی سے متصل ہے۔

امارات کے مابین یہی رسائی عجمان کے رہائشی مقدمے کا مرکز ہے۔ جو خریدار دبئی یا شارجہ میں کام کرتے ہیں مگر پتے کے وقار پر جگہ اور ابتدائی قیمت کو ترجیح دیتے ہیں، وہ ہمیشہ عجمان کو ایک عملی حل کے طور پر دیکھتے آئے ہیں۔

# یہ منصوبہ کس خریدار طبقے کے لیے ہے

قیمتیں تقریباً AED 550,000 سے AED 1.78 ملین تک ہیں، ایک ایسی رینج جو Platinum Heights کو دبئی کے معیار سے قابل برداشت تا درمیانی مارکیٹ کی پیشکش کے خانے میں مضبوطی سے رکھتی ہے، اگرچہ یہاں اس کا مقابلہ ایک مختلف حریف گروپ سے ہے۔ Al Amerah میں یہ قیمتی پٹی Business Bay یا حتیٰ کہ Jumeirah Village Circle میں اتنے ہی خرچ کے مقابلے میں کہیں زیادہ رقبہ دلاتی ہے۔

یہ منصوبہ دو الگ الگ خریدار اقسام کے لیے موزوں ہے: وہ اینڈ یوزر جو بڑے فارمیٹ کا گھر چاہتا ہے، خصوصاً ڈوپلیکس اور ٹرپلیکس یونٹس، ایسی قیمت پر جس کا دبئی مقابلہ نہیں کر سکتا؛ اور وہ سرمایہ کار جسے عجمان کی کم خریداری لاگت اور امارت کی محنت کش آبادی سے پیدا ہونے والی کرایہ داری طلب متوجہ کرتی ہے۔ 2029 کی تکمیل کے افق کے ساتھ خریدار چار سال کے انتظار کا عہد کر رہے ہیں، جس کے لیے ڈیویلپر کے ترسیلی ریکارڈ اور علاقے میں نئے اسٹاک کے مسلسل جذب، دونوں پر اعتماد درکار ہے۔