Plagette 32

Plagette 32 ایک low-rise residential development ہے Majid Al Futtaim Properties کے ذریعے، Tilal Al Ghaf masterplan کے اندر Dubai میں واقع۔ منصوبہ دو building forms پر مشتمل ہے، lagoon edge کے ساتھ positioned ایک bungalows کا collection اور site کے اندر ایک تین منزلہ villas کی ایک سیریز، Q4 2026 کے لیے تکمیل scheduled ہے۔ لکھنے کے وقت، development تقریباً 42 فیصد completion پر تعمیر میں ہے اور موجودہ وقت میں out of stock ہے۔

# فن تعمیر اور Tilal Al Ghaf میں اس کی جگہ

Tilal Al Ghaf Dubai کے بڑے mixed-use masterplans میں سے ایک ہے، Lagoon Al Ghaf کے ارد گرد تعمیر کیا گیا، ایک مصنوعی lagoon ہے جس کے مرکز میں ایک sandy beach ہے۔ برادری residential، retail اور recreational uses کو ایک اہم land area میں incorporate کرتی ہے، خود کو high-density corridors کے لیے ایک alternative کے طور پر position کرتے ہوئے جو شہر کے زیادہ تر حصے کو define کرتے ہیں۔

Plagette 32 اس masterplan کے اندر ایک plot کو occupie کرتا ہے direct lagoon frontage کے ساتھ۔ Design Nabil Gholam Architects کے ذریعے تیار کیا گیا تھا، ایک بین الاقوامی practice ہے جس کا کام architecture اور urbanism میں پھیلی ہوئی ہے، Bergman Design House کے ساتھ collaboration میں، ایک luxury interiors studio جو 2017 میں Marie Soliman اور Albin Berglund کے ذریعے قائم کیے گئے۔ ان کی combined output hospitality، residential اور superyacht interiors کو cover کرتی ہے۔ یہ pairing Dubai کے لیے ایک غیر معمولی ہے، جہاں developer-appointed practices familiar کی طرف رجحان رکھتے ہیں۔ یہاں، نتیجہ ایک deliberately grounded aesthetic ہے: hammered stone walls، organic materials اور ایک interior palette جو Zen اور French influences رکھتی ہے کہا جاتا ہے۔

منصوبہ scale میں موضع ہے۔ Site میں دو building types، بجائے ایک اکیلے tower یا ایک sprawling villa field کے، اسے legibility کی ایک درجہ دیتے ہیں جو بڑے masterplan parcels اکثر نہیں رکھتے۔

# رہائشیں: bungalows، villas اور نجی بیرونی جگہ

Development دو الگ الگ residence types رکھتی ہے۔ چار bungalows braah direct lagoon edge پر بیٹھتے ہیں، ہر ایک اپنے نجی garden، outdoor patio اور pool کے ساتھ۔ ان کی sandy waterfront کے ساتھ arrangement انہیں فوری ساحل رسائی اور adjacent beach club کے ساتھ ایک فوری relationship دیتا ہے۔

باقی 28 residences تین منزلہ villas ہیں۔ ان کی ترتیبات masterplan کے curves کی پیروی کرتی ہیں، ایک طرف lagoon کو اور دوسری طرف ایک park کو orient کرتے ہوئے۔ اندرونی spaces entrance کے ذریعے ایک sequence میں move کرتے ہیں single اور double-height volumes کے ذریعے garden تک، ایک configuration جو دن میں روشنی کو control کرتا ہے اور interior رہنے کو landscape سے جوڑتا ہے۔ باورچی خانے معیاری کے طور پر لیس ہیں۔ Residences غیر فرنشڈ ڈیلور کی جاتی ہیں۔

# Amenities: برادری کے اندر ایک beach club infrastructure

Plagette 32 میں amenity provision پانی کے گرد structured ہے۔ نجی pools انفرادی residences کے اندر شامل ہیں، اور shared facilities VIP cabanas devoted pools، ایک recreational pool، ایک family pool، ایک kids' pool اور ایک pool bar تک پھیلتی ہیں۔ Beach club ایک central feature ہے، ایک beach bar، ایک live DJ booth اور restaurants on site سے supplemented۔

یہ ایک meaningful concentration ہے leisure infrastructure کا اس سائز کے ایک development کے لیے۔ اکثر Dubai میں comparable villa communities external facilities سے proximity پر rely کرتے ہیں۔ یہاں، beach club منصوبے کی boundary کے اندر بیٹھتی ہے۔

# Plagette 32 Dubai market میں کہاں بیٹھتا ہے

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، Tilal Al Ghaf ایک different register کو occupy کرتا ہے Palm Jumeirah یا Emirates Hills میں قائم freehold کے پتوں سے۔ Land values کم ہیں، masterplan ابھی mature ہو رہا ہے، اور آس پاس کی infrastructure development جاری رکھتے ہے۔ یہ ایک risk calculus ہے قابل قدر بنانے کے لیے clearly۔

Plagette 32 جو یہ پیش کرتا ہے اس context کے اندر ایک defined product ہے: ایک چھوٹی تعداد میں architect-designed residences genuine lagoon access کے ساتھ، ایک curated amenity package اور ایک developer، Majid Al Futtaim Properties، balance sheet اور track record کے ساتھ deliver کرنے کے لیے۔ 42 فیصد construction progress Q4 2026 target کے خلاف timeline کے ساتھ consistent ہے۔

خریدار profile جو اس project سے سب سے موزوں ہے ممکنہ طور پر کوئی ہے جو ایک Dubai base تلاش کر رہے ہیں جو ایک leisure retreat کے طور پر کام کرتا ہے بجائے ایک primary residence کے، یا ایک GCC خاندان جو شہر کے اندر ایک دوسرا گھر چاہتے ہیں بغیر established waterfront کے density کے پتوں کی۔ موجودہ out-of-stock status secondary market enquiry کو رسائی کا راستہ ہونا تجویز کرتا ہے۔