Perla 3

Perla 3 Reportage Properties کی طرف سے Abu Dhabi میں Yas Island کے ایک رہائشی ترقی ہے، جو Yas West واٹر فرنٹ ضلع میں موضع رکھی جاتی ہے۔ یہ منصوبہ ایک واحد عمارت کے ساتھ شامل ہے اور Q2 2027 میں مکمل ہونے کے لیے منصوبہ ہے، یونٹس فی الوقت بیچ کر دیے گئے ہیں۔

# عمارت اور Yas West پر اس کی موضع

Yas Island نے دو دہائیوں کا بہتر حصہ بنیادی ڈھانچے کو جمع کرنے میں گزارا ہے جو زیادہ مقصد سے تیار شدہ تفریح کی منزلیں نسلوں لینے میں۔ Perla 3 مغربی واٹر فرنٹ کے کنارے اس سیاق میں بیٹھا ہے، جہاں جزیرے کی رہائشی تانے بانے اس کے تفریح اور میزبانی کے کارڈور سے ملتا ہے۔

عمارت کی ڈیزائن grid پر مبنی orientation کی پیروی کرتی ہے، ایک structural فیصلہ جس کی عملی منطق ہے: یہ تمام یونٹس کے درمیان قدرتی روشنی کو تقسیم کرتا ہے بلکہ ایک پسند کی elevation پر توجہ مرکوز نہیں کرتا۔ Facades double glazed windows کے ساتھ مکمل ہیں، جو شمسی حاصل کو منظم کرتے ہیں اور گرد کے ضلع سے صوتی intrusion کو کم کرتے ہیں۔ طریقہ پیمانہ پر ہے بلکہ theatrical نہیں، لیزبلٹی کو ترجیح دیتے ہوئے visual spectacle کے آگے۔

11 AED مربع فٹ کی سروس چارج میں، یہ منصوبہ Yas Island پر محفوظ رہائشی کمیونٹیز کے لیے عام بینڈ میں بیٹھا ہے۔

# رہائشیں، تخطیطیں اور تکمیل

منصوبہ ڈیٹا خاص یونٹ کی گنتی، سائز کی حد یا اس مرحلہ میں عوام طور پر دستیاب میں منزل کی منصوبہ بندی کے مطابق شامل نہیں۔ جو ڈیولپر کی تفصیل کی تصدیق کرتا ہے ایک مستقل اندرونی ختم کا معیار ہے: مکمل طور پر tiled bathrooms، vanity units اور mirrors، باورچی خانے کی کابنٹریز اور countertops، مرکزی air conditioning، اور fibre optic connectivity تمام میں۔ ہر bathroom میں ایک shower شامل ہے، en suites اور guest WCs کے ساتھ جہاں تخطیطیں اجازت دیں۔

رہائشیں unfurnished ہیں، جو خریداروں کے لیے اپنی تفصیل کے ساتھ فٹ کرنے کے ارادے رکھتے ہیں یا وہ طویل مدتی rental yield کے لیے خریدتے ہیں جو fit out فیصلے پر لچک پسند کرتے ہیں۔

# Amenity provision اور communal space

Perla 3 میں amenity program حجم کے آگے تنوع کی طرف جھکتا ہے۔ expected gymnasium اور بڑے swimming pool کے ساتھ، communal areas میں ایک وقف بچوں کے لیے pool، ایک yoga garden، ایک zen garden، ایک art garden، shaded seating areas، ایک BBQ zone، اور outdoor table tennis شامل ہے۔ ایک bocce court اور ایک giant chess play area بھی ہے، دو inclusions جو رہائشی تعامل پر مرکوز کمیونٹی کی طرف اشارہ کرتے ہیں بلکہ passive amenity کھپت کے نہیں۔

پیشکش کی رینج وسیع ہے کافی بچوں والے خاندانوں، فعال معمول والے رہائشیوں اور ان کے لیے کام کرنے کے لیے جو بس اندر کی جگہ کچھ غور شدہ landscaping کے ساتھ چاہتے ہیں۔ اس قیمت کی نقطہ میں جزیرے کے قلیل سے ہی ترقیات جو ایک yoga garden اور ایک bocce court دونوں کو ایک ہی podium میں شامل کرتے ہیں۔

# Yas Island بنیادی ڈھانچے سے رابطے اور قریب

Redwood Montessori Nursery ترقی سے 700 میٹر دور ہے، ایک figure جو منتقل کرنے والے خاندانوں کے لیے اہم اسکول کے فیصلوں کو حتمی شکل دینے سے پہلے۔ Yas Mall، جزیرے کے کہ بنیادی retail anchors میں سے ایک، 1.6 کلومیٹر دور بیٹھا ہے۔ Yas Beach 2.2 کلومیٹر کے اندر رسائی کے قابل ہے، اور Abu Dhabi International Airport سائٹ سے 8.4 کلومیٹر ہے، خریداروں کے لیے عملی قرار دیتے ہوئے جو بہت سفر کرتے ہیں یا جن کے مہمان ہوا سے پہنچتے ہیں۔

Yas Bay واٹر فرنٹ کارڈور، جو Etihad Arena، ہوٹل properties، restaurants، اور ایک beach club شامل کرتا ہے، ترقی کے لیے فوری محل وقوع سیاق بناتا ہے۔

# ایک فروخت ہوئے Yas Island address کے لیے خریدار کا کیس

Perla 3 مکمل طور پر رجسٹرڈ ہے، جو اب ایک secondary market اور off plan resale proposition کے طور پر موضع رکھتا ہے بلکہ ایک براہ راست ڈیولپر کی خریداری۔ Abu Dhabi کی رہائشی مارکیٹ کو ٹریک کرنے والے خریداروں کے لیے، یہ status خود اپنے signal رکھتا ہے۔ Yas Island GCC خریداروں سے، European دوسری homes کے خریداروں سے، اور yield پر مرکوز سرمایہ کاروں سے مسلسل سرمایہ کار کی دلچسپی اپنی طرف کھینچا ہے جو South اور East Asia میں، جزوی طور پر کیونکہ جزیرے میں وہاں based میڈیا، hospitality، اور تفریح sectors سے rental مانگ ہے۔

Q2 2027 کی تکمیل کی تاریخ Perla 3 کو ایک فراہمی کی کھڑکی میں رکھتا ہے جب Abu Dhabi کے بنیادی ڈھانچے کا pipeline، expanded اضلاع کی صلاحیت اور Yas Bay ترقی جاری رکھنا شامل کرتے ہوئے، مزید پیش قدمی کے لیے متوقع ہے۔ Abu Dhabi کی مارکیٹ میں airport قریب اور ایک قائم تفریح کے نظام کے ساتھ ایک waterfront address کے ذریعے ترقی پر غور کر رہے خریداروں کے لیے، یہ منصوبہ ایک خاص قسم کی شرط رکھتا ہے: ایک جزیرے پر جس کا build out ابھی progress میں ہے، ایک عمارت کے ذریعے جو پہلے سے ہی فروخت شدہ ہے۔