Peace Lagoons 2

Peace Lagoons 2 ایک 55-یونٹ رہائشی عمارت ہے Peace Homes Development کی طرف سے، Dubailand Residence Complex میں واقع اور Q2 2028 میں تکمیل کے لیے منصوبہ ہے۔

# عمارت اور Dubailand Residence Complex میں اس کی جگہ

Dubailand Residence Complex ایک درمیانی شہر corridor کو قابل ہے جس نے گذشتہ کئی سالوں میں sustained developer interest کو راغب کیا ہے، بڑی حد تک کیونکہ land values ساحل پر سے کم رہتے ہیں جبکہ central Dubai کے لیے road رسائی براہ راست ہے۔ Peace Lagoons 2 ایک single عمارت ہے، 55 یونٹ میں sketchbook میں scale ہے، جو اسے بہت بڑے block ترقیوں سے ایک زیادہ contained کردار دیتی ہے جو surrounding علاقے میں غالب ہے۔

تعمیر جاری ہے، list کے وقت کے ساتھ progress ایک فی صد سے تھوڑا زیادہ log ہے۔ خریدار ابھی داخل ہو رہے ہیں ایک early stage میں کر رہے ہیں، handover کے ساتھ mid-2028 پر سیٹ ہے۔ منصوبہ RERA escrow نمبر 01434279203 رکھتا ہے۔

# رہائش، ترتیبیں اور مخصوص کاری

عمارت studios، one-bedroom اپارٹمنٹ اور two-bedroom اپارٹمنٹ پیش کرتی ہے۔ Studios تقریباً 369 سے 496 مربع فٹ تک رینج کرتے ہیں؛ one-bedroom یونٹ تقریباً 798 سے 839 مربع فٹ تک چلتے ہیں؛ اور two-bedroom گھریں 1,159 سے 1,479 مربع فٹ تک رہتے ہیں، بڑی ترتیبوں کو ایک footprint دیتے ہیں جو mid-market Dubailand address کے لیے قابلِ غور طور پر generous ہے۔

تمام رہائش semi-furnished ہے۔ اس کا مطلب ہے fitted باورچی خانے appliances کے ساتھ، washing مشینیں اور built-in wardrobes شامل ہیں، لیکن decorative اور furniture فیصلے خریدار کے ساتھ رہتے ہیں۔ یہ ایک عملی baseline ہے جو investors اور owner-occupiers جو اپنے اپنی palette کو لگانا چاہتے ہیں اور owner-occupiers کو آنے پر بیٹھ جاتا ہے۔

ہر رہائش ایک private pool شامل ہے۔ اس قیمت نقطے پر ایک عمارت کے لیے، جو ایک نایاب مخصوص کاری ہے۔ Studios AED 742,184 سے قیمت ہیں؛ one-bedroom اپارٹمنٹ تقریباً AED 1.36 ملین سے؛ two-bedroom گھریں تقریباً AED 1.54 ملین سے، رینج کے سب سے اوپر AED 2.01 ملین تک پہنچتے ہیں۔

سروس چارج 13 سے 14 AED فی مربع فٹ سالانہ کو پیش کریں۔

# ترقی کے اندر Amenities

# انڈور اور بیرونی سہولیات

Peace Lagoons 2 اپنے سائز کے نسبت ایک مکمل amenity فہرست رکھتا ہے۔ فعال طرف پر: ایک indoor جم، outdoor جم، yoga اسٹوڈیو، indoor swimming pool اور outdoor swimming pool۔ spa اور sauna اس کو آگے بڑھاتے ہیں rہائشیوں کے لیے جو exertion کے بجائے recovery کو ترجیح دیتے ہیں۔

سماجی اور سکون سے جگہیں بھی نمائندگی ہیں۔ ایک cinema room، ایک library اور study room، اور ایک games area ایک kids' play area اور ایک barbecue علاقے کے ساتھ۔ 55 یونٹ کی عمارت کے لیے، فراہمی کی چوڑائی قابلِ غور ہے، اگرچہ shared سہولیات عملی طور پر کیسے کام کرتی ہے یہ اس بات پر منحصر کرتا ہے کہ owner-occupier-heavy آخری mix بن جاتے ہیں۔

# مقام: فاصلیں اور وہ عملی طور پر کیا کرتے ہیں

Dubailand Residence Complex سرزمین میں بیٹھا ہے، اور Peace Lagoons 2 سے فاصلیں اس کو ایماندارانہ طور پر عکاسی کرتی ہیں۔ Downtown Dubai 21.8 کلومیٹر دور ہے؛ Dubai International Airport 23.8 کلومیٹر ہے؛ Jumeira Public Beach 25.3 کلومیٹر ہے۔ ان میں سے کوئی نہیں walkable ہے، اور رہائشی اکثر journeys کے لیے گاڑی یا ride-hailing پر انحصار کریں گے۔

قریب میں، Nad Al Sheba 4 Park 9.6 کلومیٹر دور ہے، خاندانوں کے لیے ایک معنی خیز green-space اختیار۔ First Avenue Mall Motor City میں 19.4 کلومیٹر ہے، روزمرہ خوردہ کے ذریعے۔ قریبی درج school، Vernus International School Dubai، 26 کلومیٹر ہے، جو کسی بھی خاندان کے relocation میں شامل کرنے کے قابل ایک غور ہے۔

یہ علاقہ خریداری کو موزوں ہے جو شہری قربت پر on-site amenities کو ترجیح دیتے ہیں، اور جو Dubai کے car-centric rhythms کے ساتھ آرام دہ ہیں۔

# کون Peace Lagoons 2 کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

قیمت اسے firmly ایک value-led خریداری کے طور پر Dubai کے off-plan landscape کے اندر رکھتی ہے۔ entry-level studios کے لیے AED 742,000 پر اور اکثر two-bedroom ترتیبات کے لیے sub-AED 1.5 ملین میں، یہ خریداری کو ہدف کرتا ہے جن کے لیے ساحلی اضلاع، Jumeirah یا Business Bay کے لیے ایک budget extend کی ضرورت ہے جو مالی معنی نہیں بناتے۔

investors کے لیے، private-pool مخصوص کاری اور semi-furnished ترتیب ایک lettable پروڈکٹ بناتے ہیں جو معیاری Dubailand پیش سے تھوڑا آگے جاتا ہے۔ owner-occupiers کے لیے، خاص طور پر بچوں کے ساتھ منتقلی یا گھر سے کام کرنا، internal amenity range روزانہ عمارت سے نکلنے کی ضرورت کو کم کرتا ہے، جو ایک ضلع میں جہاں public بنیادی ڈھانچہ ابھی بھی بڑھ رہا ہے حقیقی appeal رکھتا ہے۔

2028 handover کا مطلب ہے خریدار ایک تین سالہ انتظار میں commit کر رہے ہیں۔ یہ اس مرحلے میں most off-plan Dubai لانچوں کے ساتھ consistent ہے، اور escrow ترتیب معیاری regulatory حفاظت فراہم کرتی ہے۔ risk profile وہی ہے جو one ایک early-stage، single-building project سے توقع رکھتا ہے ایک developer کی طرف سے بغیر بڑے درج operators کے track record کے: خریداری کے لیے manageable جنہوں نے due diligence کیا ہے، ان لوگوں کے لیے scrutinising کے قابل ہے جنہوں نے نہیں۔