Peace Lagoons

Peace Lagoons Peace Homes Development کی ایک درمیانی اونچائی والی رہائشی عمارت ہے، جو Dubailand Residence Complex (DLRC) کے اندر واقع ہے دبئی کے وسیع Dubailand ضلع میں۔ یہ منصوبہ ایک اور دو بیڈ روم apartments پیش کرتا ہے، handover Q2 2027 میں مقرر ہے۔

# عمارت اور Dubailand Residence Complex میں اس کی جگہ

Dubailand Residence Complex مرکزی دبئی کے density سے ہٹ کر بیٹھا ہے، تقریباً 18.5 کلومیٹر Downtown سے positioned ہوتے ہوئے۔ یہ distance نقطہ ہے۔ DLRC ایک خود مختار رہائشی belt کے طور پر تیار ہوا ہے، ایسے خریداروں کو اپنی طرف کھینچتے ہوئے جو مالی مرکز تک قربت سے زیادہ space اور community fabric کو ترجیح دیتے ہیں۔

Peace Lagoons اس setting میں ایک نفر عمارت پر قابض ہے۔ اس ترقی کا defining معماری gesture ایک مرکزی lagoon اور waterfall feature ہے، جو communal ground plane کو anchor کرتے ہوئے منصوبے کو اپنے character دیتا ہے۔ approach درمیانی اونچائی میں ہے، جو عمارت کو مغرب میں marina towers کے ساتھ مسابقت سے رکھتے ہوئے بجائے اردگرد master plan کے lower-density mood میں lean کر دیتا ہے۔

تعمیر 32 فیصد مکمل حالت پر کھڑی ہے، handover دوسری quarter 2027 میں متوقع ہے۔

# رہائشیں، تشکیلات اور Finish

عمارت میں دو تشکیلات میں دس یونٹ شامل ہیں۔ ایک بیڈ روم apartments 637 سے 765 مربع فٹ تک چلتے ہیں، AED 1,249,461 سے AED 1,469,510 تک قیمت سے۔ دو بیڈ روم یونٹس نمایاں طور پر بڑے ہیں، 1,036 اور 1,378 مربع فٹ کے درمیان، AED 1,710,110 سے AED 1,992,458 تک asking prices کے ساتھ۔

Kitchens تیار اور لیس ہوئے ہیں، جرمن appliances اور Italian ceramic finishes کے ساتھ منصوبے میں شامل ہیں۔ ہر apartment کا باقی unfurnished دیا جاتا ہے، جو خریداروں کو interior کو developer furniture packages کے premium کے بغیر personalize کرنے کی سہولت دیتا ہے جو متغیر quality کا ہو۔

ہر رہائش ایک private pool شامل کرتی ہے۔ اس قیمت tier میں، یہ ایک material specification ہے، اور یہ Peace Lagoons کو comparable apartments کی اکثریت سے DLRC میں علیحدہ کرتا ہے، جہاں balcony space اس size bracket میں معیاری offer ہے۔ Balconies بھی شامل ہیں، lagoon یا اردگرد کمیونٹی کے منظر کو دیکھتے ہوئے۔

سروس چارج سالانہ 13 سے 14 AED فی مربع فٹ میں مقرر ہیں۔

# Complex کے ساتھ Amenities

amenity programme ایک دس یونٹ والی عمارت کے لیے وسیع ہے۔ فراہم کی جانے والی سہولیات میں بیرونی اور اندرونی دونوں سوئمنگ pools، ایک spa اور sauna، ایک indoor gym اور ایک outdoor gym، ایک yoga studio، ایک games area، ایک cinema، ایک kids' play area، ایک barbecue area، اور ایک library اور study room شامل ہے۔

یہ range ڈیولپر کو عمارت کو خریداروں کی طرف position کرتا ہے جو property میں رہتے ہیں بجائے اسے sight unseen کرایہ پر دینے کے۔ ایک library اور study room، ایک cinema، اور ایک yoga studio مل کر ایک resident demographic کو تجویز کرتے ہیں جو جزوی طور پر گھر سے کام کرتے ہیں اور عمارت کے اندر structured amenity کو قدر دیتے ہیں۔

# فاصلے اور روزمرہ کی منطق

عمارت تقریباً 30 کلومیٹر Dubai International Airport سے بیٹھی ہے، ایک commute جو دن کے وقت پر بہت حد تک منحصر ہے۔ Downtown Dubai 18.5 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai Festival City Mall، شہر کے اس جانب میں زیادہ عملی retail اور dining منزلوں میں سے ایک، 28.4 کلومیٹر باہر ہے۔

Venutus International School Dubai منصوبے سے 8.9 کلومیٹر دور ہے، جو family buyers کے ساتھ اہم ہے جو Dubailand کے اس حصے کو مسلسل اپنی طرف کھینچتے ہیں۔ Nad Al Sheba 4 Park، ایک substantial green space، 21.7 کلومیٹر دور ہے۔ Black Palace Beach اور ساحلی strip ایک 31.8 کلومیٹر ڈرائیو ہیں۔

یہ کوئی بھی فاصلے پیدل رفتہ نہیں ہیں۔ Peace Lagoons پر غور کرنے والے خریداروں کو شہر کے اس حصے میں car dependency کے ساتھ آرام دہ ہونا چاہیے ایک ڈھانچہ شدہ feature کے طور پر۔

# Dubailand کے اس حصے کے لیے Buyer Case

قیمت کی range، AED 1.25 ملین سے AED 2 ملین سے کم، ایک خریدار کی زمرہ کو target کرتا ہے جو بڑی حد تک Jumeirah Village Circle یا Dubai Hills Estate میں comparable space سے قیمت والے باہر نکل گئے ہیں، جہاں 1,300 مربع فٹ پر دو بیڈ روم apartments اب routinely AED 2.2 ملین سے زیادہ ہیں۔

private pool specification صاف ترین differentiator ہے۔ ایک بین الاقوامی خریدار کے لیے، خاص طور پر UK، شمالی یورپ، یا جنوبی ایشیا سے، ایک apartment کو اپنی pool کے ساتھ اس قیمت پر دیکھنے کی prospect ایک طریقے سے legible ہے جو community amenity lists اکثر نہیں ہو۔ یہ ایک concrete، photographable asset ہے۔

trade-off location ہے۔ DLRC ایک walkable ضلع نہیں ہے، اور cultural اور retail infrastructure جو buyers London یا Singapore سے لیتے ہیں وہ ایک car-dependent landscape میں پھیلی ہوئی ہے۔ خریداروں کے لیے جو ایک Dubai base تلاش کر رہے ہیں بجائے مکمل relocation کے، اور ان کے لیے جن کی Dubai زندگی driving کے گرد structured ہے، یہ trade-off قابل قبول ہے۔ دوسروں کے لیے، یہ اگلے نمبروں کو دیکھنے سے پہلے جواب دینے کے لیے پہلا سوال ہے۔