Parkway by Prestige One

Parkway از Prestige One ایک 40 یونٹ کی رہائشی ٹاور ہے جو Prestige One Developments کے ذریعے تیار کیا گیا ہے Bukadra میں، ایک ضلع جو Meydan کوریڈور کے اندر موقع پر ہے مرکزی Dubai میں۔ عمارت حالی تعمیر میں ہے، Q1 2028 کے لیے قبضہ شیڈول کے ساتھ۔

# ٹاور اور Bukadra میں اس کی ترتیب

Bukadra اس نقطے پر بیٹھا ہے جہاں Dubai کا پرانا رہائشی نمونہ نئے، زیادہ سوچے سمجھے ترقی کے نمونوں میں آتا ہے جو Meydan ریس کورس سے جنوب میں پھیل رہے ہیں۔ اس ضلع نے گذشتہ کئی سالوں میں درمیانے پیمانے کی بدشاخہ ترقی کی فصل کو متوجہ کیا ہے، اور Parkway اس کردار میں فٹ ہے: 40 رہائش کی ایک واحد عمارت، خاموشی سے اتنی چھوٹی کہ بڑی ٹاورز اس علاقے میں پیش نہیں کر سکتے۔

منصوبے کی تعمیراتی زبان جدید میں جھکتا ہے، ایک غیر جانبدار پیلٹ کے ساتھ اور قدرتی روشنی پر زور دیتا ہے۔ تقریباً 6 فیصد شائع ہونے کے وقت مکمل، ڈھانچہ ابھی بھی جلدی تعمیر میں ہے، تو اب خریدار بڑی حد تک تخصیص اور منزل کے نقشوں پر کام کر رہے ہیں۔

# رہائش، ترتیب اور تخصیص

عمارت ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے، تقریباً 729 مربع فٹ سے شروع پوائنٹ تک جہاں سب سے بڑی تین بیڈ روم ترتیب تقریباً 1,737 مربع فٹ ہے۔

ایک بیڈ روم کی یونٹیں سائز کی ایک رینج کا احاطہ کرتے ہیں، 729 مربع فٹ سے زیادہ صرف 916 مربع فٹ تک، AED 1.65 ملین سے AED 2 ملین تک کی قیمتوں کے ساتھ منزل اور پہلو پر منحصر ہے۔ دو بیڑے بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 1,100 سے 1,300 مربع فٹ کے نشانے تک بند کرتے ہیں، AED 2.4 ملین سے AED 2.92 ملین تک قیمت رکھتے ہوئے۔ تین بیڈ روم، سب 1,736 مربع فٹ کے قریب بیٹھے، AED 3.5 ملین سے AED 3.92 ملین تک کی قیمت ہیں۔

باورچی خانے تعمیر کنندہ کے ذریعے لگائے جاتے ہیں۔ اپارٹمنٹ کا بقیہ حصہ unfurnished ہے، جو خریداروں کو ڈیولپر فرنیچر پیکج کے لیے سے زیادہ ادائیگی کیے بغیر اپنے interiors کو متعین کریں۔

سروس چارج سالانہ 15 سے 16 AED فی مربع فٹ میں لگایا جاتا ہے، جو Meydan علاقے میں موازنہ کے قابل درمیانے اضافہ رہائش پروڈکٹ کے ساتھ بڑی حد تک لائن میں ہے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

40 یونٹ کی عمارت کے لیے، سہولیات کا پروگرام بہت بڑا ہے۔ Prestige One نے ایک سنیما کا کمرہ، ایک گیمز کا کمرہ، ایک کلب لاؤنج اور کثیر مقصد کمرہ، اور ایک اندرونی بچوں کی کھیل کی جگہ کے لیے جگہ مختص کی ہے۔ wellness کی پیشکش ایک مکمل لیس جم، ایک یوگا اسٹوڈیو اور وقف تبدیل کرنے والے کمروں کو احاطہ کرتا ہے۔

یہ سہولیات کو ایک واحد چھوٹی عمارت کے اندر مرتکز کرنا یعنی وہ سخت مسابقت کا سامنا کرنے کے لیے غیر معمولی ہیں۔ یہ ایک عملی سوچ ہے جو زیادہ بھیڑ والی ٹاورز میں بڑی ترقی کو سمجھا کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

# مقام، رسائی اور Meydan قریبی تعلق

Bukadra کی Meydan ریس کورس کے قریب حالات محلے کو تسلیم کی ایک سطح دیتا ہے جو ایک نئے ضلع میں ورنہ نہیں ہو سکتا۔ یہ ریس کورس خود Dubai World Cup میں میزبانی کرتا ہے اور موسم میں بین الاقوامی بھیڑ کو جذب کرتا ہے، جس کی اردگرد سڑکوں میں زمین کی قیمتوں اور ڈیولپر کی دلچسپی پر بہاؤ اثر ہے۔

Bukadra سے سڑک کے رابطے اہم تبدیلی کے بغیر Al Khail Road تک پہنچتے ہیں، Downtown Dubai اور مالیاتی مرکز کو منظم ڈرائیو میں رکھتے ہوئے۔ کوئی مخصوص قریبی نقاط کے مفادات اس مرحلے میں منصوبے کے ڈیٹا میں تصدیق نہیں ہیں۔

# Bukadra اس قیمت پر اصل میں کس کے لیے موزوں ہے

Parkway میں قیمتیں ایک غور و فکر کے ساتھ درمیانی زمین پر ہے۔ AED 1.65 ملین میں ایک بیڈ روم اور AED 3.5 ملین میں تین بیڈ روم کے لیے، منصوبہ Business Bay یا Palm میں برند شدہ رہائش کی طرف سے حکم دیے جانے والی شرح تک پہنچنے کے بغیر Dubai آف منصوبے کے حجم کے آخر سے اوپر بیٹھا ہے۔

یہ موقع اسے دو اقسام کی خریدار کے لیے سب سے زیادہ سمجھا جاتا ہے۔ سب سے پہلا ایک اہم Meydan ضلع میں ایک درمیانے بازار کے کرائے پر سرمایہ کاری کو تلاش کریں جو مسلسل ڈیولپر کی سرگرمی کو دیکھا ہے، 2028 کے افق کے ساتھ جو Meydan میں مسلسل بنیادی ڈھانچے کی فراہمی کے ساتھ منسلک ہے۔ دوسرا اختتام صارف ہے، شاید ایک جوڑا یا چھوٹا خاندان، جو فارغ منزل کی پلیٹ اور ایک منتخب سہولیات کے سیٹ اور اس تبدیلی کے بغیر اعلیٰ یونٹ شمار ٹاورز پیدا کر سکتے ہیں۔

40 یونٹیں ایک قصد شدہ رکاوٹ ہیں۔ یہ عمارت کی فضا کو کسی بھی تخصیص کے انتخاب سے اتنی ہی شکل دیتی ہیں، اور خریدار جن کے لیے یہ معاملات رکھتے ہیں، یہ شاید Parkway کے بارے میں سب سے زیادہ متعلقہ حقیقت ہے۔