Pandawa Dream

Pandawa Dream ایک leasehold رہائشی ترقی ہے جو Loyo & Bondar Development کے ذریعے، Badung میں Bali کے جنوبی Peninsula پر رکھی گئی۔ دو بلڈنگ میں پھیلا ہوا اور کل 13 رہائشوں کے لیے، یہ ایک ضلع جو clifftop terrain اور جزیرے کے زیادہ شہرت سے ملے ہوئے ساحلوں تک قربت کے لیے بہتر معروف ہے۔

# دو بلڈنگز، ایک Compact Footprint، اور Badung میں ایک سوچ سمجھ کر جگہ

Badung Bali کے جنوبی ساحل کا انتظامی اور جغرافیہ دل ہے، جو limestone کھڑے پہاڑوں اور ساحل کو encompass کرتے ہوئے جو جزیرے کے high-spending guests کی بڑی حد کو کھینچتے ہیں۔ Pandawa اور Melasti ساحل اس کے boundaries کے اندر بیٹھتے ہیں۔ ترقی خود compact ہے، دو بلڈنگ، 13 یونٹ، ایک scale جو کمیونٹی کو انجمن کے طور پر رکھتا ہے sprawling resort-like کی بجائے۔

تیار کار، Loyo & Bondar Development، منصوبہ کو ایک premium leasehold پروڈکٹ کے طور پر رکھتے ہیں۔ تعمیر چلتی ہے، اس مرحلے میں کوئی published completion تاریخ نہیں۔ خریداریں اب under-construction کے مرحلے میں داخل ہوتے ہیں، جو دونوں قیمت کے لیے اس جگہ کی عکاسی کرتا ہے اور timeline کے ارد گرد معمول caveats۔

# رہائشیں: Studio سے تین بیڈ روم تک ترتیبیں، Furnished Delivery کے ساتھ

13 رہائشیں معنی خیز رینج میں span کرتے ہیں۔ Studios 323 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں، AED 323,180 سے قیمت میں۔ ایک بیڈ روم یونٹ سائز میں بہت متغیر ہیں، 323 مربع فٹ سے تک 1,023 مربع فٹ، مختلف ترتیب ترتیبات اور شاید دونوں بلڈنگ کے اندر رکھتے ہوئے عکاسی۔ دو بیڈ روم رہائشیں 1,539 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، AED 1,322,100 میں قیمت۔ ایک تین بیڈ روم آپشن 1,292 مربع فٹ کا بھی AED 1,322,100 میں درج ہے۔

تمام یونٹ furnished سے سجایا جاتا ہے۔ ایک سرمایہ کار کو short-term کرائے کی آمد کو نشانہ بناتے ہوئے، یہ fit-out کے مرحلے کو ہٹاتا ہے اور متعلقہ procurement overhead۔ تخصیص ایک Marriott Bonvoy کے ساتھ شراکت کو تیار کار کے اپنے material میں reference کرتے ہیں، اگرچہ خریداریں یہ تصدیق کرنے سے پہلے formal دستاویزات کے لیے نیکھنا چاہیں اور شرائط رکھنا پہلے اس پر وزن رکھ سکتے ہیں۔

# سہولتیں: یہ ترقی آن سائٹ کیا فراہم کرتا ہے

سہولت کی فہرست ایک 13-یونٹ منصوبہ کے لیے بہت وسیع ہے۔ آن سائٹ سہولتوں میں ایک تیراکی کا تالاب، fully equipped جم، sauna، kids club، co-working علاقہ، conference روم، rooftop cafe، ریستوران، coffee shop، hookah lounge، اور ایک سیر کا علاقہ شامل ہیں۔

food اور beverage آپشنوں کی concentration چھوٹے رہائشی کمیونٹی میں تجویز کرتا ہے منصوبہ جتنا short-stay guests کے لیے ڈیزائن ہے دائم residents کے طور پر۔ ایک rooftop cafe اور گراؤنڈ level ریستوران اسی two-building پیچیدہ کے اندر hospitality کی طرف-adjacent operating کی ماڈل کی طرف اشارہ کرتے ہیں۔

# Badung کی جغرافیہ اور یہ خریداریوں کو کیا پیش کرتا ہے

Badung کے جنوبی tip، جو Uluwatu اور Bukit Peninsula علاقے شامل کرتے ہیں، آخری دہائی سے زیادہ مطلوب حصوں میں سے ایک بن گیا ہے Bali کے لیے international پراپرٹی خریداریوں۔ clifftop topography موردی طور پر supply کو سطح کی طرح limit کرتا ہے۔ جنوبی کور ڈور کے ساتھ ڈھانچہ بہتری ہوئی ہے، اگرچہ علاقے کو کم کثافت کے طور پر رکھتے ہیں Seminyak یا شمال میں Canggu سے۔

کوئی مخصوص قریب landmark اس ترقی کے لیے درج نہیں ہیں۔ خریداریں براہ راست تیار کار کے ساتھ یا ایک آزاد سائٹ visit کے ذریعے ساحل، سڑکوں، اور local سہولتوں تک walking فاصلوں کی تصدیق کریں۔

# یہ ترقی کن کے لیے موزوں ہے اور بازار میں کہاں بیٹھتی ہے

تقریباً AED 1.32 million کی زیادہ سے زیادہ ٹیکٹ سائز میں (موجودہ rates پر تقریباً USD 360,000)، Pandawa Dream Bali کے international پراپرٹی بازار کے accessible tier میں بیٹھتا ہے۔ یہ بڑے scale کے بنیادی رہائش کے لیے قیمت نہیں ہے، لیکن یہ سرمایہ کاروں کے لیے structured ہے جو ایک وسیع portfolio کا ایک حصہ ایک leasehold holiday-rental asset میں ایک جگہ جو قائم سیاحت کی مانگ ہے۔

furnished delivery، hospitality-linked سہولتیں، اور چھوٹے یونٹ count ایک ساتھ سرمایہ کاروں کو نشانہ بنایا ہوا ایک پروڈکٹ کی تجویز کرتے ہیں جو limited operational involvement کے ساتھ کرائے کی حاصل چاہتے ہیں۔ GCC، UK، اور Europe سے خریداری جو پہلے سے Dubai assets رکھتے ہیں اور Southeast Asian leisure پراپرٹی میں متنوع کرنا تلاش کر رہے ہیں model کو شناخت کریں گے۔ Bali leasehold کے لیے due diligence کی ضرورت، foreign مالکانہ کے legal ڈھانچے شامل، land titles، اور کسی management معاہدہ کی شرائط، substantially freehold خریداری سے UAE میں مختلف ہیں اور commitment سے پہلے independent legal جائزہ merit۔