One 678 Residences

One 678 Residences ایک 45 منزلہ رہائشی ٹاور ہے GJ Properties کے ذریعے، Al Yasmeen میں Ajman میں واقع ہے، جو ایک، دو اور تین بیڈ روم ترتیبات میں 530 اپارٹمنٹس کو span کرتا ہے۔ تکمیل Q1 2028 میں scheduled ہے، اور یونٹ فی الوقت فروخت میں ہیں تعمیر کے ساتھ راہ میں۔

# ٹاور اور Al Yasmeen میں اس کی جگہ

Al Yasmeen Ajman کے شمالی پہنچ میں بیٹھتا ہے، ایک ضلع جو گذشتہ decade میں mid market اور investment grade رہائشی ترقیاتی منصوبوں کا ایک مسلسل stream نے اپنی طرف کھیچا ہے۔ neighbourhood Sharjah سے border کرتا ہے اور Dubai کی commuting فاصلے میں بیٹھا ہے، جو یہ ایک عملی اپیل دیتا ہے جو purely ساحلی Ajman addresses نہیں ہو سکتے match۔

45 منزلوں پر، One 678 ایک اہم vertical اضافہ ہے ایک ایسے علاقے میں جہاں کم اور mid rise blocks معیاری رہتے ہیں۔ 530 یونٹس کا ایک واحد ٹاور، یہ substantial لیکن self contained scheme ہے، dense اپنی سہولیات کو support کرنے کے لیے multiple phases یا parcels میں sprawling کے بغیر۔ GJ Properties نے اسے ایک premium رہائشی پتہ کے طور پر موضوع کیا ہے ایک ضلع میں جو اب entry level قیمت فراہم کرتا ہے Dubai یا مرکزی Sharjah معیارات سے۔

گلاس fronted facade معیاری پڑھتا ہے ornate سے کہیں۔ اس کی اونچائی upper floor اپارٹمنٹس کو سائٹ لائن دیتی ہے surrounding urban fabric کے اوپر، اگرچہ خریداری کنندگان کو خاص floor اور orientation کا جائزہ لینا چاہیے خریداری کے نقطے پر۔

# رہائش: لے آؤٹ، سائز اور وضاحت

اپارٹمنٹ کی اقسام کی رینج یہ پہلے نظر سے وسیع ہے۔ بیڈ روم والی یونٹ تقریباً 1,158 سے 1,239 مربع فٹ چلتی ہیں، جو regional معیارات کے لحاظ سے generous ہے اور open plan ترتیبات پر اشارہ کرتی ہے compact studio سے adjacent layouts۔

دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹ inventory کی اکثریت account کرتی ہیں اور footprint میں قابلِ غور تغیر، تقریباً 1,709 مربع فٹ سے صرف 2,534 مربع فٹ سے زیادہ۔ وہ upper end اس سے قریب ہے جو بڑے Dubai ڈویلپرز دو بیڈ روم plus maids یا extended layouts کو describe کریں، Dubai قیمت کے ساتھ موازنہ خاص طور پر relevant بناتے ہوئے خریداری کنندگان کے لیے دونوں markets میں shopping کر رہے ہیں۔

تین بیڈ روم والی یونٹ 2,361 اور 2,428 مربع فٹ کے درمیان بیٹھی ہیں، 1.62 ملین سے 1.84 ملین AED تک قیمت سے۔

تمام رہائشیں kitchens لگائے ہوئے کے ساتھ دی جاتی ہیں؛ otherwise، اپارٹمنٹ unfurnished ہیں، خریداری کنندگان کو interior fit out پر کنٹرول دیتے ہوئے۔ ڈویلپر مواد marble flooring اور natural wood accents کو finish وضاحت کے ایک حصے کے طور پر حوالہ دیتے ہیں۔ Service charge 6 AED فی مربع فٹ فی سال پر مقرر ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

مشترکہ پیش functional سے resort style سے بہتر ہے۔ ایک swimming pool، gym اور children کا play area ترقیاتی منصوبے کے لیے confirmed ہیں۔ خریداری کنندگان Dubai میں بڑی master communities میں سہولیات stacking کے عام روڑھ، rooftop terraces، co working lounges، padel courts اور rest کو accustomed کریں، expectations کو accordingly calibrate کریں۔ ایک صاف، کیا One 678 فراہم کرتا ہے practical facilities کا set ہے جو منصوبے کی قیمت نقطہ کو suit کرتے ہیں اور اس کے likely resident profile: working professionals، نوجوان خاندان اور buy to let سرمایہ کار۔

# مقام، فاصلے اور عملی connections

Hamidiya Park سائٹ سے 550 میٹر ہے، ایک پیدل چلنے کی فاصلے جو immediate neighbourhood کے اندر green space کو open فراہم کرتی ہے۔ Emirates City Mall 3.5 کلومیٹر دور ہے، روز مرہ retail اور dining کی ضروریات کو cover کرتے ہوئے۔

Sharjah International Airport 14.1 کلومیٹر باہر ہے، ایک عملی تغیر رہائشیوں کے لیے جو کثرت سے سفر کریں یا جو Northern Emirates میں کام کریں۔ Ajman Open Beach 16.9 کلومیٹر دور ہے، distance کے مقابلے میں قریب تر وقت میں ایک بار ساحلی راستہ familiar ہے۔

Magic Castle Nursery سائٹ سے 2.7 کلومیٹر ہے، families کے لیے متعلقہ جو young بچوں کے ساتھ committing سے پہلے surrounding infrastructure کو assess کریں۔

# یہ منصوبہ کون suits، اور منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

قیمت ایک واضح کہانی بتاتی ہے۔ Entry level بیڈ روم والی اپارٹمنٹ 775,000 AED سے کم شروع کریں اور range کے اوپری سرے، ایک بڑی دو بیڈ روم یونٹ، 1.85 ملین AED تک پہنچتا ہے۔ مربع footage میں Dubai کے secondary suburbs جیسے International City یا Dubailand کے حصوں میں comparable کے خلاف، یہ اعداد ایک معنی خیز discount کی نمائندگی کرتے ہیں، تجارت کے ساتھ Ajman کا پتہ Dubai سے ہے۔

بین الاقوامی خریدار کے لیے، یہ ایک yield focused حصول سے زیادہ lifestyle anchor ہے۔ Ajman کے rental market نے تاریخی طور پر demand کو professionals سے اپنی طرف کھیچا ہے Sharjah اور Dubai سے قیمت باہر، اور یہاں یونٹس کے پیمانے، خاص طور پر بڑی دو bedrooms، family tenants کو منصوبے کے لیے relevance دیتا ہے جو space کی ضرورت ہے لیکن budget کی limits کا سامنا ہے۔

GCC خریداری کنندگان، خاص طور پر Northern Emirates یا Kuwait اور Bahrain سے جہاں Ajman کی سے طویل مدتی سرمایہ کار سے واقفیت ہے، One 678 کو ایک سیدھی long hold asset کے طور پر بھی غور کر سکتے ہیں۔ Q1 2028 completion date تعمیر کے ذریعے staged payment کے لیے کافی runway فراہم کرتا ہے، اور single tower ساخت multi phase master plans سے منسلک execution risk کو ہٹاتا ہے۔