Olaia Residences

Olaia Residences Palm Jumeirah کے تنے پر ایک 56 یونٹ والا ٹاور ہے، Gulf House Real Estate Development کے ذریعے تیار کیا گیا، ایک بیڈ روم سے پانچ بیڈ روم کی اپارٹمنٹ اور ڈپلیکس کا ایک مجموعہ پیش کرتے ہوئے Q4 2027 میں تکمیل کے لیے مقرر ہے۔

# ٹاور اور فریند پر اس کی پوزیشن

Fairmont The Palm کے سامنے براہ راست بیٹھنا، Olaia ایک ایسی سائٹ حاصل کرتا ہے جس میں ایک سمت میں بحیرہ عرب پر نظارے اور دوسری طرف Dubai skyline کی طرف واپسی ہے۔ عمارت ایک ڈیزائن زبان سے نکلتی ہے جو جزیرے کی ہندسے کو تسلیم کرتی ہے بغیر اس کی نقل کیے: تعمیر معاصر شکل میں ہے، اور 56 رہائش میں، منصوبہ ایک گنجائش برقرار رکھتا ہے ادارہ کے بجائے رہائشی محسوس کرنے کے لیے سفاف۔

Palm Jumeirah خود Dubai میں کچھ جگہوں میں سے ایک رہتا ہے جہاں اثاثہ ایک ساتھ حقیقی سمندری سامنے کی قربت اور رشتہ دار رازداری کو بیک وقت منتقل کرتا ہے۔ جزیرے کا انفراسٹرکچر ترقی کی اصل لہر سے بعد میں بہت بڑھا ہے، اور تنہا خاص طور پر اب ایک خود مختار شہری محلہ کے طور پر کام کرتا ہے، خردہ فروخانہ، کھانے اور سبز علاقے کے ساتھ اکثر عمارتوں سے پیدل فاصلے میں۔

# رہائش، ترتیبیں اور تعیین

رینج ابتدائی سطح پر تقریباً 805 مربع فٹ سے ایک بیڈ روم کی اپارٹمنٹ سے شروع ہوتا ہے، سب سے اوپر میں 4,124 مربع فٹ سے صرف بہتر پانچ بیڈ روم ڈپلیکس تک۔ اکثر ایک بیڈ روم یونٹ 1,101 اور 1,137 مربع فٹ کے درمیان جمع کرتے ہیں، قسم کے لیے ایک کشادہ بریکٹ۔ دو بیڈ روم کی ترتیبیں تقریباً 1,598 سے 1,762 مربع فٹ تک چلتی ہیں، اور تین بیڈ روم والی رہائش دو الگ درجوں میں تقسیم ہوتی ہے: معیاری منزل کے ذریعے منصوبے تقریباً 2,160 سے 2,322 مربع فٹ تک، اور بڑی شکلیں 2,900 سے 3,007 مربع فٹ کی رینج میں، جو تدریسی طور پر AED 13.3 ملین سے کم و بیش AED 15 ملین تک قیمتی ہیں۔

چار بیڈ روم والی یونٹ تقریباً 3,045 مربع فٹ سے شروع ہوتی ہیں اور 4,055 مربع فٹ سے زیادہ تک پھیلتی ہیں، AED 15.35 ملین اور AED 17.88 ملین کے درمیان مانگے ہوئے قیمتوں کے ساتھ۔ اکلوتی پانچ بیڈ روم والی رہائش 4,124 مربع فٹ پر بیٹھتی ہے، AED 20.21 ملین پر قیمتی۔

اندرونی تکمیل سنگ مرمر اور قدرتی مواد کے پیلیٹ کے ساتھ تیار کیے جاتے ہیں۔ باتھ روم معیاری کے طور پر لیس کیے جاتے ہیں، اپارٹمنٹ کے لیے Miele آلات کے ساتھ متعین اور Gaggenau کے لیے ڈوپلیکس ترتیبوں۔ ہر رہائش کے باقی حصے غیر مبہم سے تسلیم کیے جاتے ہیں، خریداروں کو اپنے پریفی کو طلب کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔ سروس چارج AED 23 فی مربع فٹ سالانہ پر سیٹ ہیں۔

# عمارت میں سہولیات

سہولیات کا پروگرام فعال اور مرمت دونوں کو استعمال کرتا ہے بغیر overreaching کے۔ ایک چھت پول ایک اندرونی پول کے ساتھ بیٹھتا ہے، اور سپا اور یوگا علاقہ عمارت کے اندر رکھا جاتا ہے بجائے ایک اثاثے میں شریک۔ جم، کاروباری مرکز اور رہائشی لاؤنج اس قیمت نقطے پر ایک منصوبے کے لیے معیاری فراہمی ہیں، اور ایک BBQ علاقہ، بچوں کا کھیل کا علاقہ اور ایک مینی گالف کورس کا اضافہ عمارت کو صاحب اور طویل مدتی رہائشیوں کے لیے منصوبہ بند کرتا ہے بجائے خالص سرمایہ کاری کے خریداروں کے کے مختصر مدتی کرائے کے ساتھ۔

# Dubai کے باقی حصے سے منسلک ہونا

Al Ittihad Park عمارت سے 84 میٹر دور ہے۔ Nakheel Mall، جزیرے کا سب سے اہم خردہ فروخانے کا مرکز، 750 میٹر دور ہے، اور Golden Mile 8 میں Redwood Montessori Nursery نصف کلومیٹر سے نیچے ہے۔ Pine Beach ساحل کے ساتھ 4.9 کلومیٹر بیٹھتا ہے، اور ڈاؤن ٹاؤن Dubai سائٹ سے 21.4 کل��میٹر ہے، پیک اور بند اوقات میں تقریباً 25 منٹ کی ڈرائیو۔ Dubai International Airport 31 کلومیٹر ہے، عمارت کو پرواز کے راستے سے متصل ہوئے بغیر دونوں ٹرمنلز کی عملی رینج میں رکھتے ہوئے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور موجودہ Palm بازار میں یہ کہاں ہے

Olaia کی قیمت ایک بیڈ روم کے لیے AED 4.22 ملین سے پانچ بیڈ روم پینٹ ہاؤس کے لیے 20.2 ملین سے زیادہ تک چلتی ہے۔ موجودہ شرح میں تبدیل، ابتدائی نقطہ تقریباً £900,000 یا شاید € 1.1 ملین سے کم میں تبدیل ہوتا ہے، منصوبے کو یورپی خریداروں کے رسائی میں رکھتے ہوئے جو دوسری طریقے سے اہم مرکزی لندن یا فرانسیسی ریویرا پر موازنہ کے لیے غور کریں۔

کم یونٹ کی گنتی اہم ہے۔ 56 رہائش والی Palm Jumeirah پر عمارتیں قدر میں زیادہ قابل اعتماد رکھنے کے رجحان رکھتی ہیں بالکل کیونکہ سپلائی بند ہے اور صاحب پروفائل سخت رہتا ہے۔ تعمیر میں صرف 5٪ کے قریب مکمل اور Q4 2027 کے لیے ہینڈ اوور کے ساتھ، خریداروں ابتدائی مرحلے میں حصول لے رہے ہیں، جو معمولی آف پلان غور کو لے جاتا ہے تعمیر کے خطرے اور درمیانی مدتی میں بند سرمائے کے ارد گرد۔ ایسکرو اکاؤنٹ (1001326181330001 نمبر کے تحت رجسٹرڈ) RERA ریگولیشن کے تحت ضروری ہے۔ خریداروں کے لیے سمندری سامنے کی رسائی، قابل انتظام پیمانہ اور خریدی کے وقت تصدیق شدہ تعیین کو ترجیح دیتے ہوئے، Olaia ایک مربوط معاملہ پیش کرتا ہے۔