Octa Isle Interiors by Missoni

Octa Isle Interiors by Missoni Dubai Islands پر بیٹھتی ہے، Deira coastline سے off موجود پانچ reclaimed جزائر کا جزیرہ نما۔ OCTA Development کی طرف سے تیار، منصوبہ ایک واحد عمارت میں 48 residences پر مشتمل ہے، interiors Italian fashion house Missoni کے ساتھ تعاون میں تصور کیے گئے۔ تکمیل Q3 2027 کے لیے مقرر ہے، تعمیر فی الوقت 21 فیصد پر ہے۔

# عمارت اور Dubai Islands پر اس کی جگہ

Dubai Islands emirate کی حالیہ development کی تاریخ میں زیادہ نتیجہ خیز land releases میں سے ایک ہے۔ جزیرہ نما Deira waterfront کو شمال کی طرف بڑھاتا ہے، سابق میں beachfront acreage شامل کرتے ہوئے شہر کے اس حصے میں اس کی کم تھی، اور تقریباً 8.6 کلومیٹر Dubai International Airport سے بیٹھتا ہے، اسے شہر کے center میں رسائی میں رکھتے ہوئے جنوبی دبئی corridors میں عام congestion کے بغیر۔

Octa Isle اس ترتیب میں ایک boutique تجویز پر قابض ہے۔ 48 یونٹس ایک عمارت میں ایک deliberately contained پیمانہ ہے۔ جہاں دبئی کا بیشتر ہصے کئی سو اپارٹمنٹس کے برجوں میں default کرتا ہے، OCTA نے ایک private residence club کے قریب density کو opt کیا ہے، جو اپنی منطق رکھتا ہے: fewer owners، زیادہ controlled common areas، ایک quieter atmosphere۔

معماری treatment Missoni کی design vocabulary کو draw کرتا ہے، جو geometric pattern، layered texture اور رنگ کے لیے ایک thoughtful approach سے خصوصی ہے۔ یہ language interiors سے outward تک پھیلتی ہے، عمارت کو ایک visual identity دیتے ہوئے newer Dubai precincts کو dominate کرنے والے generic glass-and-marble towers سے الگ۔

# Residences: layouts، سائزز اور Missoni تفصیل

رینج دو بیڈ روم اپارٹمنٹس سے چار اور پانچ بیڈ روم residences تک چلتی ہے، internal areas تقریباً 1,020 مربع فٹ lower end پر سے 3,552 مربع فٹ largest configuration کے لیے spanning۔

دو بیڈ روم اپارٹمنٹس inventory کے core کو بناتے ہیں۔ دو بیڈ category کے عام floor plates بہت عمومی configuration کے ارد گرد معیاری configurations سے substantially vary کرتے ہیں 1,025 مربع فٹ سے larger formats 1,312 مربع فٹ تک پہنچتے ہوئے، عمارت اور different aspects میں different positions reflecting۔ دو بیڈ روم یونٹس کے لیے قیمت تقریباً AED 2.35 ملین سے شروع ہوتی ہے اور AED 4.36 ملین تک بڑھتی ہے floor، سائز اور orientation پر منحصر ہے۔

تین بیڈ روم residences ایک وسیع تر پھیلاؤ کو cover کرتے ہیں۔ چھوٹے تین بیڈس 1,298 مربع فٹ کے قریب شروع ہوتے ہیں اور تقریباً AED 2.87 ملین سے قیمت کے ہیں، جبکہ most generous تین بیڈ روم layouts 2,360 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، قیمت AED 5.88 ملین تک پہنچتی ہے۔ چار بیڈ روم residence، 2,924 مربع فٹ پر، AED 8.37 ملین پر قیمت ہے، اور 3,552 مربع فٹ کا single پانچ بیڈ روم یونٹ AED 9.82 ملین کی asking price رکھتا ہے۔

# Interiors اور ختم

Missoni کی شمولیت بنیادی طور پر interior specification میں ہے: mosaic accents، layered textiles، patterned سطحیں اور برانڈ کے bold graphic عناصر کے ساتھ رہنے والے residential space کو یکجا کرنے کا خصوصی طریقہ۔ Residences نیم فرنشڈ حالت میں تسلیم کیے جاتے ہیں، kitchens equipment سے لیس۔ سروس چارج سال میں AED 17 مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# ترقی میں Amenities

عمارت کی amenity programme recovery، fitness اور outdoor leisure کو cover کرتے ہیں۔ ایک lap pool اور ایک الگ urban beach pool water facilities کو anchor کرتے ہیں، ایک jacuzzi اور ایک cold plunge pool کے ذریعے supplemented۔ Sauna، steam اور treatment کمرے wellness عنصر کو formally address کرتے ہیں۔

بیرونی استعمال کے لیے، ایک sunken seating علاقہ، ایک greenery zone، ایک outdoor kitchen اور ایک dedicated kids علاقہ ہے۔ ایک Move Studio fitness activity کو دیکھتا ہے، اور ایک pickleball court sporting فراہمی کو راؤنڈ کرتا ہے۔ selection coherent ہے excessive کے بغیر، جو عمارت کے پیمانے کے لیے موزوں ہے۔

# فاصلے اور روز مرہ کی connectivity

Deira Island beach 2.6 کلومیٹر دور ہے۔ One Deira Mall 5.7 کلومیٹر ہے، اور Hamriya Park 5.1 کلومیٹر، routine leisure اور retail کو extended travel times کے بغیر رسائی میں بنا رہے ہے۔ Dubai International Airport 8.6 کلومیٹر پر ایک عملی تحفظ ہے frequent travellers کے لیے، اور Downtown Dubai، تقریباً 20 کلومیٹر پر، typical Dubai traffic times میں سڑک کے ذریعے قابل رسائی ہے۔

Pioneer Children Nursery، 4.5 کلومیٹر پر، nearest noted educational facility ہے، جو خاندار کے استعمال کے لیے property پر غور کرنے والے خریداروں کے لیے معنی خیز ہے۔ اردگرد Dubai Islands masterplan مزید retail، hospitality اور recreational infrastructure کو incorporate کرتا ہے، لیکن خریداروں کو آج built اور operating کے خلاف وزن کرنا چاہیے جو planning میں باقی ہے۔

# منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 2.35 ملین entry پر ایک دو بیڈ روم residence کے لیے، Octa Isle mid-market سے اوپر ہے لیکن Dubai Islands pricing کی upper ceiling سے نیچے ہے۔ Missoni branding اصل international recognition رکھتی ہے، خاص طور پر European اور GCC markets میں، جو post-completion کے resale liquidity کو معاون کرنا چاہیے اگر اور جب secondary transactions شروع ہوں۔

48 یونٹ کا پیمانہ ان خریداروں کے لیے appeal کرتا ہے جو بڑے tower منصوبوں کو impersonal تلاش کرتے ہیں۔ ایک European خریدار کے لیے ایک coastal شہر میں ایک boutique block کے لیے عادت سے، تجویز legible ہے: ایک manageable کمیونٹی، ایک fashion-house aesthetic، waterfront positioning اور ایک international airport سے قریب ہونا۔ GCC خریداروں کے لیے، ایک master-planned جزیرہ ترقی کے اندر مقام، ایک recognized luxury interiors برانڈ کے ساتھ یکجا، قائم purchase preferences کے اندر comfortably بیٹھتا ہے۔

21 فیصد پر تعمیر Q3 2027 target date کے ساتھ ایک دو سے زیادہ سال انتظار کے لیے committing خریداروں کا مطلب ہے۔ یہ Dubai off-plan کے لیے معیاری ہے لیکن کسی cash-flow یا relocation timeline میں pricing کے قابل ہے۔