Oasis Two

Oasis Two ایک مکمل کی گئی residential عمارت ہے جو Reportage Properties کے ذریعے تعمیر کی گئی ہے، Masdar City میں Abu Dhabi Dubai corridor پر واقع ہے۔ اگست 2023 میں فراہم کی گئی، اس میں ایک سے تین bedrooms کے اپارٹمنٹس ہیں ساتھ میں دو bedroom duplexes بھی، Gulf کے سب سے deliberate urban planning تجربات میں سے ایک کے مرکز میں positioned۔

# عمارت اور Masdar City کے اندر اس کا مقام

Masdar City روایتی Dubai suburb یا Abu Dhabi satellite town نہیں ہے۔ یہ ایک planned low carbon district ہے، clean technology business cluster کے ارد گرد incrementally تیار کی گئی ہے، design brief کے ساتھ جو pedestrian movement، shaded public space اور کم energy consumption کو ترجیح دیتی ہے۔ Oasis Two اس environment کے اندر بیٹھا ہے بجائے اس کے ساتھ کے، جو اس کی exterior language اور specific buyer کی طرح appeal دونوں کو شکل دیتا ہے۔

عمارت Masdar City کے اندر ایک مرکزی position پر ہے، My City Centre Masdar کے adjacent، ضلع کا primary retail anchor۔ یہ قربت عملی طور پر ہے: روزمرہ کی ضروریات، dining اور خدمات پیدل رفتاری پر ہیں۔ Architecturally، منصوبہ Masdar City کے contemporary planning codes کے ساتھ موافق ہے، جو تماشے سے پاک linesاور considered massing کو ترجیح دیتے ہیں۔

# رہائش، تقسیمات اور تفصیل

عمارت ایک، دو اور تین bedroom اپارٹمنٹس فراہم کرتی ہے، ساتھ میں دو bedroom duplex configurations بھی۔ Duplexes اپنی بڑی ونڈو proportions کے لیے قابل غور ہیں، جو natural light کو floor plan میں گہرائی سے لاتے ہیں اور ارد گرد کی low rise urban landscape میں views کی اجازت دیتے ہیں۔

تمام یونٹس میں finish میں marble اور ceramic floor tiling، kitchen cabinetry جس میں integrated appliances (refrigerator، washing machine اور cooker)، fully tiled bathrooms vanity units کے ساتھ، اور double glazed windows شامل ہیں۔ Air conditioning centralised ہے۔ ہر یونٹ high speed fiber optic internet، satellite connectivity اور Smart TV infrastructure کے لیے provision رکھتا ہے۔ Residences unfurnished ڈیلیور کی جاتی ہیں۔

Service charges سالانہ 15 سے 18 AED فی مربع فٹ پر تشکیل دیے جاتے ہیں، جو خریداروں کو کرائے کی آمدنی projections کے ساتھ yield calculations میں شامل کرنے کو دیکھنا چاہیے۔

# Amenities اور مشترکہ سہولیات

عمارت کی shared offering focused ہے بجائے expansive کے۔ ایک swimming pool، gym اور landscaped gardens amenity provision کے core کو بناتے ہیں، seating areas اور ایک children playground سے supplemented۔ یہ mix عملی ہے اور Masdar City tend to attract کرنے والے resident demographic کے لیے موزوں ہے: professionals ضلع کے business free zone میں کام کرتے ہوئے، اور families جو ضلع کے walkable، lower density character سے attracted ہیں۔

# جگہ، connectivity اور airport factor

یہ address ایک logistical فائدہ رکھتا ہے جو اسے زیادہ تر Abu Dhabi residential options سے الگ کرتا ہے: Abu Dhabi International Airport 3.5 کلومیٹر دور ہے۔ بار بار سفر کرنے والوں کے لیے، خاص طور پر وہ جو GCC میں کاروبار میں سے کام کر رہے ہیں یا internationally سفر کر رہے ہیں، یہ قربت ایک material consideration ہے۔

Masdar City Central Park عمارت سے 600 میٹر ہے۔ Blossom Masdar، ایک nursery اور early years facility، 800 میٹر دور ہے، جو young children والے families کے لیے development کی suitability کو reinforce کرتا ہے۔ Al Zeina Beach Abu Dhabi کے Al Raha waterfront پر 6.9 کلومیٹر دور ہے، دس منٹ سے کم میں گاڑی سے رسائی ہے۔

# یہاں کون خریدتا ہے، اور کیوں timing بعض سرمایہ کاروں کے لیے مناسب ہو سکتی ہے

Oasis Two اگست 2023 میں مکمل ہوا اور اب مکمل طور پر فروخت ہے۔ خریداروں کے لیے جو resale inventory یا secondary market entry points پر نگاہ رکھ رہے ہیں، یہ منصوبہ ایک established دولت کی نمائندگی کرتا ہے ایک ضلع کے اندر جو concept سے operational reality تک منتقل ہو گیا ہے۔ Masdar City کی sustainability conscious tenants اور internationally mobile professionals کو appeal دیتی ہے، جو اسے mainstream Dubai یا Abu Dhabi residential stock سے مختلف tenant profile دیتی ہے۔ خریداروں جو stable، employed professional occupancy کو ترجیح دیتے ہیں short term rental yields سے اوپر یہ address اس strategy کے ساتھ coherent ہے۔