Nuaimia Two Tower

Nuaimia Two Tower ایک 50-یونٹ residential building ہے جو GJ Properties نے Ajman کے Al Nuaimia ضلع میں واقع ہے، March 2029 کی scheduled completion کے ساتھ۔ منصوبہ دو- اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس ایک واحد tower میں Sheikh Jaber Al Sabah Street پر فراہم کرتا ہے، owner-occupiers اور buy-to-let investors کو target کرتے ہوئے Ajman کے comparatively accessible price points سے attracted ہو کر۔

# ٹاور اور Al Nuaimia میں اس کی جگہ

Al Nuaimia Ajman کے urban core میں بیٹھتا ہے، northern emirates میں ایک خاموشی سے خود-sufficient۔ ضلع residential میں character ہے، mid-rise buildings، local retail اور established community infrastructure کی ایک grid کے ساتھ۔ Nuaimia Two Tower اس fabric میں 50 residences کی ایک واحد عمارت شامل کرتا ہے، Dubai معیار سے modest scale میں لیکن neighbourhood کی density کے ساتھ coherent۔

Sheikh Jaber Al Sabah Street پر address ایک main arterial route پر ٹاور رکھتا ہے، جو residents کے لیے Sharjah یا Dubai کے جنوب commuting کے لیے matter کرتا ہے۔ تعمیر جاری ہے، منصوبہ currently early stage میں ہے اور ایک delivery date 2029 کی پہلی سہ ماہی کے لیے set ہے۔

# رہائشیں، ترتیبات اور وضاحت

اپارٹمنٹ کا mix exclusively دو- اور تین بیڈ روم ترتیبات تک چلتا ہے، جو ایک deliberate positioning ہے۔ Studios اور one-bedroom units offering سے absent ہیں۔

دو بیڈ روم اپارٹمنٹس تین distinct sizes میں آتے ہیں: 1,405 مربع فٹ، 1,650 مربع فٹ اور 1,687 مربع فٹ، unit کے لحاظ سے AED 698,535 سے AED 848,769 تک قیمت سے ranging۔ تین بیڈ روم اپارٹمنٹس 2,222 مربع فٹ measure کریں اور AED 1,086,621 اور AED 1,102,621 کے درمیان قیمت ہے۔ تمام figures availability سے subject ہیں، اور منصوبہ currently out of stock کے طور پر listed ہے، موجودہ release بیچی نکلنے والی بات کرتے ہوئے۔

اپارٹمنٹس unfurnished فراہم کیے جاتے ہیں، ایک equipped kitchen اور built-in wardrobes کے ساتھ۔ Balconies layouts کے سے تمام include ہیں، apartment sizes کے proportionate outdoor space فراہم کرتے ہوئے۔ سروس چارجز AED 6 فی مربع فٹ سالانہ پر set ہیں، جو Dubai کے comparable projects سے متعلقہ modest ہے۔

# عمارت کے اندر Amenities

Confirmed amenity provision ایک gymnasium site پر ہے۔ موجودہ وضاحت میں کوئی اضافی سہولیات listed نہیں ہیں۔

خریداروں کے لیے Dubai کے بڑی master developments کی amenity density کے عادی، یہ ایک notably compact offering ہے۔ عمارت خود کو ایک residential address کے طور پر position کرتا ہے بجائے ایک lifestyle complex، surrounding district اور Ajman کے وسیع infrastructure پر relying کرتے ہوئے جو وہ gap fill کریں۔

# مقام، proximity اور علاقائی رابطے

Al Hayat Kindergarten عمارت سے 300 میٹر ہے۔ دن سے دن، ایک supermarket operator northern emirates میں wide presence کے ساتھ، 850 میٹر دور بیٹھتا ہے۔ Al Nuaimia Park، ایک public green space، 1.8 kilometres out ہے۔ Sharjah Public Beach 7.3 kilometres پر accessible ہے، اور Sharjah International Airport تقریباً راہ سے 20 kilometres ہے۔ Dubai International Airport further ہے، لیکن Emirates Road corridor Ajman کو وسیع metropolitan area سے connected رکھتا ہے۔

Sharjah کے لیے proximity functional overlap ایک residents کے لیے بناتا ہے جو یا تو emirate میں کام کرتے ہیں، اور Sheikh Jaber Al Sabah Street میں road network اس dual-market utility کو support کرتا ہے۔

# جو منصوبہ یہ suits اور جہاں یہ بازار میں بیٹھتا ہے

Nuaimia Two Tower ایک مسئلے پر قیمت ہے جو Dubai میں equivalent square footage سے well below بیٹھتا ہے، اور nearly 1,700 مربع فٹ کے لیے AED 850,000 سے کم پر بڑے two-bedroom units ایک different value calculation کی نمائندگی کریں than کوئی بھی Jumeirah Village یا Dubai Silicon Oasis میں available۔ Northern emirates میں rental yields کو target کرنے والے investors کے لیے، Ajman کے low entry costs اور relatively low service charges arithmetic کو favourable رکھتے ہیں۔

منصوبہ resort-style amenities یا branded residence تلاش کرنے والے خریداروں پر aimed نہیں ہے۔ یہ ایک زیادہ pragmatic buyer کو address کرتا ہے: ایک family تلاش کرتے ہوئے functional space ایک price point پر جو Dubai اب آسانی سے accommodate نہیں کرتا، یا ایک investor ایک portfolio northern emirates میں building کر رہے ہیں جہاں capital outlay low رہتا ہے۔ موجودہ release کو بیچا جانا، construction properly شروع ہونے سے پہلے، تجویز کرتا ہے کہ Ajman میں اس price tier پر appetite active ہے۔