New Project by Yard

Dubai Islands پر Yard کی طرف سے ایک نیا رہائشی بلڈنگ فی الوقت تعمیر کے تحت ہے، جو Deira ساحل کے قریب تیار کیے گئے پانچ جزیروں کا ایک جزیرہ ہے۔ یہ منصوبہ بیسمنٹ کی سطح سے لے کر گراؤنڈ فلور، دو پوڈیم لیولز، سات رہائشی منزلیں اور ایک وقف روفٹاپ سہولت ڈیک تک ایک اکیلا ڈھانچہ پر مشتمل ہے، جس میں دسمبر 2028 میں ہینڈ اوور کے شیڈول کے ساتھ۔

# بلڈنگ اور Dubai Islands پر اس کی موقعیت

Dubai Islands شہر کے ساحلی جغرافیہ میں شامل کیے جانے والے زیادہ مقصد سے بنایا گیا اضافوں میں سے ایک ہے: پانچ انسانی ساخت والے جزائر جن کا مقصد رہائش، ہوٹل اور تفریح کے استعمال کا ایک مرکب رکھنا ہے، سمندری پانی سے الگ لیکن سڑک کے ذریعے جڑے ہوئے۔ Yard کی بلڈنگ اس تناظر میں ایک جزیرہ میں ایک ایک نقطہ، درمیانے سائز کے ڈھانچے کے طور پر بیٹھتی ہے، اس کی رہائشی منزلوں میں کل چار یونٹس، جو ڈبئی کے معیارات سے ایک بند منصوبہ بناتا ہے۔ یہ تعمیر زجاگ اور بالکونی کی گہرائی کو ترجیح دیتا ہے، روف ٹاپ سطح کو مکمل طور پر رہائش کے امیناتی ڈھانچے میں دیا جاتا ہے بجائے پینٹ ہاؤس خریداروں کے لیے یانی یا نجی سرینڈ کے۔

یہ بلڈنگ روایتی اپارٹمنٹ ٹاور کے بجائے ایک پردہ ہوٹل کے طور پر پڑھتا ہے۔

# رہائش: لے آؤٹ، پیمانہ اور تشریح

چار اپارٹمنٹ 699 مربع فٹ سے 2,203 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، ٹاؤن ہاؤس کی ترتیبات کے ساتھ ایک بیڑ روم، دو بیڑ روم اور تین بیڑ روم کی ترتیبات کو شامل کرتے ہوئے۔ یہ پھیلاؤ ایک انفرادی قابل استعمال ایک بیڑ روم سے لے کر ایک ٹاؤن ہاؤس سائز کے گھر کے لیے ایک نمایاں رینج کو سفید کرتا ہے جو سڑک کے اندرونی علاقے کے قریب 2,200 مربع فٹ تک پہنچتا ہے۔

موصول اپارٹمنٹس بغیر فرنچر کے تسلیم کیے جاتے ہیں، قدرتی مواد اور ایک جدید سفید کے ساتھ ختم کیے جاتے ہیں۔ گلیزنگ بنیادی رہائش کی جگہوں پر بے دریغ چلتی ہے، اور ہر رہائش ایک بالکونی سے جڑی ہوتی ہے جو سطح یا نقطہ نظر کے لحاظ سے منظر یا منظر کے دوران رائے کو پکڑتی ہے۔ ایک متکامل ہوا صفائی کا نظام اور مرکزی پانی کی فلٹریشن پلانٹ بلڈنگ کے تانے بانے میں بنایا گیا ہے بجائے اختیاری اپ گریڈ کے۔

قیمت AED 1.9 ملین سے AED 5.4 ملین تک چلتی ہے، یونٹ کی اقسام کی مکمل رینج کو احاطہ کرتے ہوئے۔

# روفٹاپ ڈیک میں سہولیات

روفٹاپ پروگرام اس منصوبے کا سب سے ترقی یافتہ پہلو ہے۔ ایک تر ری بلڈنگ کے اوپر بیٹھا ہے، سمندر اور پارک کے دوران سے جڑا ہوا۔ اس کے ساتھ: ایک جم، ایک ہمالیہ نمک کا کمرہ، ایک ساؤنا، ایک سردی پول اور ایک منظر لاؤنج۔ سماجی علاقوں میں ایک کھلی لاؤنج، ایک ریفریشمنٹ بار، کھیلوں کا علاقہ اور سنیما کا کمرہ شامل ہے۔ بچوں کا کمرہ بھی سہولت کی منزل پر ہے۔

گراؤنڈ لیول پر لابی حیاتیاتی اصول کے ارد گرد ڈیزائن کیا گیا ہے، روایتی ہوٹل طرز کے استقبال پر قدرتی مواد اور بوپنگ کو ترجیح دیتے ہوئے۔

# سرزمین تک رسائی اور ارد گرد کے علاقے

Dubai Islands سڑک کے ذریعے بڑی سڑک سے جڑتا ہے، رہائشیوں کو Deira کے مختصر ڈریو میں رکھتے ہوئے، اور Downtown Dubai، Dubai Marina اور Palm Jumeirah کے لیے ایک لمبی لیکن قابل انتظام ڈریو۔ جزیرے اپنے خوردہ، کھانے پینے اور ہوٹل کی بنیادی ڈھانچے کو بھی لے کر آتے ہیں، اس کا مطلب یہ ہے کہ روز مرہ کی ضروریات کو ہر کام کے لیے سرزمین میں عبور کرنے کے بغیر پورا کیا جا سکتا ہے۔

براہ راست ساحل رسائی ارد گرد ہے، ایک خصوصیت جو ڈبئی کے وسیع تر رہائشی سٹاک میں کچھ حقیقی طور پر محدود ہے۔

# یہ بلڈنگ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

چار یونٹس پر، یہ خریداروں کے لیے بلڈنگ نہیں ہے جو بڑے پیمانے پر ترقی کی سیالیت اور موازنہ کی تلاش کر رہے ہوں۔ یہ اس شخص کے لیے موزوں ہے جو فعال طور پر اس پیمانے کو ترجیح دیتا ہے: کوئی بھی اعلیٰ سرمائے کاری کی سرمایہ کاری کی مصنوعات میں نہیں بلکہ بنیادی یا ثانوی رہائش خریدتا ہے۔

ایک سمندری متصل، جزیرہ واقع اپارٹمنٹ کے لیے AED 1.9 ملین کا داخلہ نقطہ ایک روفٹاپ تندرستی ڈیک کے ساتھ شہر میں کہیں اور اسی طرح کی ساحلی موقعیت کے خلاف مسابقت انگیز ہے۔ دسمبر 2028 کی مکمل تاریخ خریداروں کو اب خریدتے ہوئے ایک معقول تعمیری رن وے دیتا ہے، اور پری سیل کی حالت کا مطلب قیمت نزدیک مکمل پریمیم کی بجائے ابتدائی مرحلے کی حالت کو ظاہر کرتا ہے۔

جو خریداروں نے Dubai Islands کو برطانیہ، یورپ یا ایشیا سے ایک ابھرتے ہوئے ساحلی ضلع میں ایک طویل مدتی نگہ کے طور پر دیکھا، چھوٹی بلڈنگ سائز، مخصوص تندرستی امیناتی اور بیچ فرنٹ ملحقہ کا امتزاج اس منصوبے کو ایک معقول نگاہ کے قابل بناتا ہے۔