Naya

نیا چار عمارتوں پر مشتمل رہائشی منصوبہ ہے جو Nakheel نے تیار کیا ہے۔ یہ Mohammed Bin Rashid City کے District One کے آبی منظرنامے پر واقع ہے اور Q3 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے مقررہے۔

# چار ٹاورز اور Crystal Lagoon پر ان کی جگہ

District One Dubai کے بڑے پیمانے پر منصوبہ بندی میں سے ایک مربوط ہے۔ تقریباً 45 ملین مربع فٹ کے رقبے پر، یہ ساحل، سائیکل کوریڈور، لیگون کے کنارے اور رہائشی علاقوں کو ایک منطقی ڈھانچے میں سنبھالتا ہے نہ کہ بے ترتیبی میں۔ نیا منصوبہ Crystal Lagoon کے براہ راست آبی کنارے پر واقع ہے، یہ 7 کلومیٹر کا مصنوعی آبی ذخیرہ ہے جو پورے کمیونٹی کی بنیاد ہے۔

منصوبے میں چار ٹاورز شامل ہیں۔ تعمیر جاری ہے، اور موجودہ رپورٹنگ کے مطابق کام 26 فیصد سے زیادہ مکمل ہو چکا ہے۔ تمام عمارتوں میں لابیاں داخلے کی جگہ کی حیثیت میں ڈیزائن کی گئی ہیں، عملی لابیز کے طور پر نہیں، اونچھی سیلنگ اور 24 گھنٹہ نگرانی کے ساتھ۔

آس پاس کے منصوبے کی ضخامت نیا کو اس کا کردار دیتی ہے۔ District One کے 60 فیصد سے زیادہ رقبے کو سبز جگہوں کے لیے مختص کیا گیا ہے، اور 8.4 کلومیٹر کی ڈیڈیکیٹڈ دوڑ اور سائیکلنگ ٹریک کمیونٹی میں پھیلے ہوئے ہیں۔ یہ تناسب Dubai میں عام نہیں ہے، اور یہ رہنے والوں کی روز مرہ کی زندگی کو متاثر کرتا ہے۔

# رہائش، ترتیبات اور تفصیلات

عمارت کی رینج ایک بیڈروم والے اپارٹمنٹ سے لے کر چار بیڈروم والے گھروں، لیگون کا سامنا کرنے والے ولاز، اور پانچ بیڈروم والے پینٹ ہاؤسز تک ہے۔ فرش سے چھت تک شیشے کی پنڈول پوری رینج میں معیاری ہے، یا تو Crystal Lagoon کے منظرنامے، Dubai کے آسمان خیال یا دونوں کو پکڑنے کے لیے موڑی گئی ہے۔

ہینڈ اوور پر تکمیلات غیر فرنیشڈ ہیں۔ تفصیلات میں تعمیر شدہ باورچی خانے کی سہولیات اور رہنے، کھانے اور سونے کی جگہوں میں غیر جانبدارانہ رنگ شامل ہیں، جو ان خریداروں کے لیے موزوں ہے جو اپنی اندرونی سمت فراہم کرنا پسند کرتے ہیں۔ چار بیڈروم والی ترتیبات میں بنیادی بیڈروم میں ایک ڈیڈیکیٹڈ soaking تب شامل ہے۔

مخصوص یونٹ کے سائز اور قیمتیں اس وقت اشاعت کے لیے دستیاب نہیں ہیں، کیونکہ منصوبہ فی الوقت سٹاک سے باہر ریکارڈ ہے۔

# سہولیات اور وہ کیا معاونت کرتی ہیں

سہولیات کی پیشکش فٹنس پر مرکوز ہے۔ دوڑ اور سائیکلنگ ٹریک براہ راست وسیع تر District One نیٹ ورک سے منسلک ہیں۔ ایک infinity pool، ایک فٹنس سنٹر، بیسکٹ بال کورٹ، سبز چھت والا رقبہ اور بچوں کے کھیل کے میدان سائٹ پر فراہمی کو مکمل کرتے ہیں۔

سبز چھت والا رقبہ ڈیزائن کے فیصلے کے طور پر توجہ کے قابل ہے۔ اس پیمانے پر ترقی میں، یہ عمودی طور پر لینڈ اسکیپنگ رکھنے کی نیت کو ظاہر کرتا ہے بجائے اس کے کہ اسے صرف سطح کی سطح تک محدود کیا جائے، جو ایک آب و ہوا میں اہم ہے جہاں سائے اور ہوا کی حرکت تعمیری تحفظ ہیں نہ کہ جمالیاتی۔

سروس چارجز 20 AED فی مربع فٹ پر متعین ہیں۔

# Dubai کے باقی حصوں سے منسلک

District One Downtown Dubai سے تقریباً 4 کلومیٹر دور ہے۔ Meydan Racecourse قریب ہے۔ Dubai بین الاقوامی ہوائی اڈہ تقریباً 20 منٹ کی سڑک سے، اور Burj Al Arab تقریباً 15 سے ہے۔

District One کے اندر 14 کلومیٹر کا آبی منظرنامہ مطلب یہ ہے کہ رہنے والے پیدل، سائیکل یا آبی جہاز سے کمیونٹی کے بہت سے حصوں میں جا سکتے ہیں۔ یہ اندرونی رابطہ یہی ہے جو اسے Dubai کے زیادہ کار پر منحصر رہائشی پتوں سے علیحدہ کرتا ہے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے بنایا گیا ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

نیا ایک مخصوص خریدار کی قسم سے متعلق ہے: کوئی جو آبی رسائی اور معنی خیز سبز جگہ تلاش کرتا ہے بغیر Palm یا پردیسی کمیونٹی میں منتقل کیے۔ District One کی Downtown کی قربت اسے شہر کے تجارتی اور ثقافتی مرکز سے منسلک رکھتی ہے، جب کہ لیگون اور لینڈ سکیپنگ ایک رہائشی ماحول فراہم کرتے ہیں جو گھنے مرکزی پتے نہیں دے سکتے۔

برطانیہ، شمالی یورپ یا Singapore سے بین الاقوامی خریداروں کے لیے، منظم پانی کی رسائی، سائیکلنگ کی بنیاد ڈھانچہ اور منسلک منصوبہ بندی کا امتزاج عام طور پر گونجتا ہے۔ یہ خریدار پیدل چل سکنے والے محلوں کے عادی ہیں جو Dubai کی رابطہ قابلیت کو قربان کیے بغیر یہ معیار چاہتے ہیں۔ نیا، 2027 میں مکمل ہو رہا ہے جس کی تعمیر فعال طور پر پیش رفت کر رہی ہے، ان لوگوں کے لیے منصوبے کے چکر میں ایک دلچسپ نقطہ پر بیٹھتا ہے جو دو سے تین سال کے افق پر منصوبہ بندی کے لیے تیار ہیں۔