Natuzzi Harmony

Natuzzi Harmoni، Peace Homes Development کی طرف سے ایک مکمل طور پر فرنیچر والی رہائشی عمارت ہے، جو دبئی کے شمال میں Dubai Islands پر واقع ہے اور Q2 2026 میں مکمل ہونے والی ہے۔ یہ منصوبہ ایک عمارت میں 16 اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے، جس میں ایک، دو اور تین بیڈ روم کی لے آؤٹ ہے جو اطالوی فرنیچر کمپنی Natuzzi کی طرف سے برانڈ اور فرنیچر کی گئی ہے۔

# عمارت اور Dubai Islands میں اس کی جگہ

Dubai Islands شہر کے شمالی ساحل کے قریب واقع ہے، جو Infinity Bridge سے مرکزی خشکی سے منسلک ہے اور پانچ جزیروں پر مشتمل ہے جن کا کل واٹر فرنٹ 50 کلومیٹر سے زیادہ ہے۔ یہ امارات میں سب سے زیادہ منظم طویل مدتی منصوبہ بندی کی مشقوں میں سے ایک ہے: ماسٹر پلان کم کثافت والے ساحلی ماحول میں رہائشی عمارتیں، ریسورٹ ہوٹلز اور تفریحی بنیادی ڈھانچے کو ملاتا ہے جو Downtown یا Business Bay کی کثافت سے بالکل مختلف ہے۔

اس تناظر میں، Natuzzi Harmoni نسبتاً محدود رقبہ پر قابض ہے۔ ایک عمارت میں سولہ رہائش دبئی کے معیار کے لحاظ سے ایک چھوٹی تعداد ہے، جو ملکیت کی تجویز کو ابتدائی طور پر متعین کرتی ہے۔ تعمیر فی الوقت 19.57 فیصد مکمل ہے، اور ہینڈ اوور 2026 کی دوسری سہ ماہی میں منصوبہ بند ہے۔

# رہائش، لے آؤٹ اور تفصیلات

یہ سلسلہ تقریباً 913 مربع فٹ سے شروع ہونے والے ایک بیڈ روم کی اپارٹمنٹ سے شروع ہوتا ہے تاکہ 1,677 مربع فٹ پر تین بیڈ روم کی رہائش تک پہنچ جائے۔ دو بیڈ روم کی لے آؤٹ درمیانی زمین پر قبضہ کرتی ہے، خاص یونٹ کی بنیاد پر تقریباً 1,209 مربع فٹ اور 1,419 مربع فٹ کے درمیان رقبہ کے ساتھ۔

قیمتیں ایک بیڈ روم کے لیے AED 2,380,217 سے شروع ہوتی ہیں اور تین بیڈ روم کے لیے AED 4,676,162 تک پہنچتی ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 15 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

تمام یونٹ Natuzzi برانڈ کے تحت مکمل طور پر فرنیچر شدہ ہیں، جو ہاتھوں تک تسلیم کے بعد عام طور پر خریداروں کے لیے روایتی خرچ کو ختم کرتا ہے جو فوری قبضے کا ارادہ رکھتے ہیں یا مختصر عرصے بعد کرائے پر دینا چاہتے ہیں۔ رسوئیں معیار کے طور پر لیس شدہ ہیں۔ ڈیولپر کے مواد Natuzzi فرنیچر پیکج سے ہٹ کر مکمل طور پر اعلیٰ معیار کی تکمیل کا حوالہ دیتے ہیں، اگرچہ خاص مواد کا شیڈول عوامی طور پر تفصیل سے درج نہیں ہے۔

# سہولیات اور مشترکہ سہولیات

عمارت کی سہولت کی پیشکش اس کی یونٹ کی تعداد کے نسبت وسیع ہے، جس میں جم، سپا، تیراکی کا تالاب اور سنیما شامل ہے۔ بیرونی فراہمی میں ٹینس کلب، نو سوراخ گالف کورس اور گھڑ سواری کا کورس، ساتھ میں جانوروں کے لیے ساحل، کھیل اور بیٹھنے کی جگہ، اور ایک خاص بچوں کی کھیل کی جگہ شامل ہے۔

# سہولتوں سے رہائشیوں کے تناسب پر

سولہ گھرانے ایک گالف کورس اور گھڑ سواری کے کورس کو شیئر کریں یہ دبئی میں ایک غیر معمولی تناسب ہے، جہاں ایسی سہولیات عام طور پر سینکڑوں یونٹوں کو سیوا دیتے ہیں۔ خریداروں کو یقینی کرنا چاہیے کہ یہ سہولتیں Natuzzi Harmoni کے پلاٹ میں سے کون سی ہیں اور کون سی Dubai Islands ماسٹر پلان کا مشترکہ بنیادی ڈھانچہ ہیں اس سے پہلے عہد کریں۔

# رابطہ اور اردگرد کے حوالہ نقاط

Dubai International Airport 9.8 کلومیٹر دور ہے، ایسے خریداروں کے لیے ایک معنی خیز فائدہ جو کثرت سے سفر کرتے ہیں یا اپنی جائیداد کو موسمی بنیاد کے طور پر سلوک کرنے کا منصوبہ بناتے ہیں۔ Night Souk عمارت سے 2.6 کلومیٹر ہے، اور Dubai Islands Beach 5 کلومیٹر دور ہے۔ Downtown Dubai تقریباً 20.7 کلومیٹر ہے، ایک سفر جو پیک ڈھونڈنے کے اوقات میں پل اور سڑکی کی حالات پر منحصر ہے۔

Dubai Islands Marina Slipway 7.3 کلومیٹر دور ہے، کشتی رانی یا پانی کی رسائی میں دلچسپی رکھنے والے خریداروں کے لیے مفید سیاق و سباق۔ ایک نرسری سائٹ سے 6.5 کلومیٹر پر ریکارڈ کی گئی ہے، جو مقامی معاون بنیادی ڈھانچے کی موجودہ حالت کو تشکیل دیتا ہے: اس علاقے میں ابھی روزمرہ کی سہولیات اپنی صلاحیت سے کم ہیں۔

# یہ عمارت کس کو موزوں ہے اور دبئی کے بازار میں اس کی جگہ

Natuzzi Harmoni ایک خاص خریدار سے رجوع کرتا ہے: وہ جو ایک بڑی ٹاور بلاک کے پیمانے کے بغیر ایک جزیرے کی پتہ پر ایک فرنیچر والا، منتقلی کے لیے تیار اپارٹمنٹ چاہتا ہے، اور جو ایک ضلع میں ابتدائی حرکت کرنے کے لیے تیار ہے جو اس کی پروجیکشن والی کثافت یا سہولت کی پختگی تک نہیں پہنچا ہے۔

قیمت کی حد، مکمل طور پر فرنیچر والی یونٹوں کے لیے AED 2.38 ملین سے AED 4.68 ملین تک، تفصیل اور مقام کے لیے مسابقتی ہے، اگرچہ شدہ پڑوسیوں کے مقابلے میں خریداروں نوٹ کریں گے کہ Dubai Islands میں ٹرانزیکشن کی تاریخ کی کمی ہے جو پر اعتماد ری سیلز کی پروجیکشنز کو سپورٹ کرتے ہیں۔ GCC خریدار ایک موسمی ساحلی رہائش کی تلاش میں، یا یورپی خریدار ہوائی اڈے کے قریب ایک کمپیکٹ دبئی کی تلاش میں، Natuzzi فرنیچر، کم یونٹ کی تعداد اور جزیرے کی پتہ کا امتزاج واضح منطق رکھتا ہے۔ سرمایہ کاری کی صورتحال اس بات پر منحصر ہے کہ 2026 کے بعد وسیع Dubai Islands ماسٹر پلان اپنے ہوٹل، خوردہ اور تفریحی اجزاء کو کتنی جلدی فراہم کرتا ہے۔