Mira Ocean Estates Phase 1

Mira Ocean Estates Phase 1 MIRA Developments کی جانب سے ایک ساحلی رہائشی ترقی ہے، جنوبی Oman کے Dhofar Governorate میں واقع اور December 2028 میں تکمیل کے لیے طے شدہ۔ منصوبہ Salalah کے قریب Arabian Sea ساحل پر رہتا ہے اور اپارٹمنٹس، ولے اور ٹاؤن ہاؤس کے ملاپ کے ساتھ ایک واحد عمارت میں فراہم کرتا ہے، پری سیل قیمت تقریباً AED 550,000 سے AED 1.8 million تک چلتے ہوئے۔

# Oman کے ساحل پر ایک ساحلی برادری

Salalah خلیج کے علاقے میں ایک الگ مقام پر کام کرتا ہے۔ شہر Oman کے جنوبی تک پر بیٹھا ہے، ایک ساحل پر جو خلیج کے بجائے Arabian Sea کا سامنا کرتا ہے، اور اس کی آب ہوا اور منظر مشرق وسطیٰ میں کہیں بھی کے علاف ہیں۔ سالانہ khareef موسیم Dhofar کی پہاڑوں کو کچھ East Africa کے قریب میں تبدیل کرتا ہے بجائے Arabian Peninsula کے، ایک سے زیادہ ایک ملین زائرین تک اندراج کرتے ہوئے فی سال، جن میں سے بہت لوگ تقریباً ایک ہفتے تک رہتے ہیں۔

Mira Ocean Estates Phase 1 Oman میں پہلی ملٹی برانڈ ساحلی برادری کے طور پر منصوبہ بندی کی جاتی ہے۔ یہ امتیاز یہاں اہم ہے کیونکہ برانڈ کی رہائش کا ماڈل، طویل عرصے سے Dubai، Abu Dhabi اور Phuket میں قائم ہے، نسبتی طور پر دیر سے Salalah میں پہنچا ہے۔ منصوبہ دو رہائشی برانڈز کو ایک ہی پتے کے تحت جمع کرتا ہے: Richmond Residences اور Trussardi Residences۔

# رہائشیں، typologies اور تعمیر

ترقی اپارٹمنٹس، ٹاؤن ہاؤس، ولے اور حویلی کا احاطہ کرتی ہے، سب مکمل طور پر فرنیشڈ۔ قدرتی پتھر، ڈیزائنر فرنیچر اور معیار کی سہولیات رینج بھر میں نمایاں ہیں، تعیین یونٹ کی قسم سے قطع نظر متسق۔

قطعی مربع فٹ کے ڈیٹا ابھی عوامی طور پر تصدیق شدہ نہیں ہے۔ خریداروں کو موجودہ منزل کے منصوبوں اور انفرادی یونٹ کے جہتیں کے لیے براہ راست فروخت کی ٹیم کے ساتھ منسلک ہونا چاہیے۔ موجودہ پری سیل ریلیز میں صرف تین یونٹ درج ہوتے ہوئے، یہ پہلا مرحلہ وسیع تر برادری میں سخت سے کنٹرول شدہ داخلے کی نمائندگی کرتا ہے۔

# آن سائٹ سہولیات اور ریزارٹ بنیادی ڈھانچے

سہولت کے پروگرام اس قسم کی ساحلی ترقی کے لیے جامع ہے۔

# ہوٹل، wellness اور ساحل رسائی

ایک پانچ ستارہ ہوٹل برادری میں پریشانی دیتا ہے، رہائش کنندگان کو کھانے اور واقعے کی سہولیات تک رسائی فراہم کرتے ہوئے بغیر کے پتے کو چھوڑے۔ ایک ساحل کلب، مرکزی تالاب اور نجی ساحل رسائی طرز زندگی کی پیشکش کو لنگر رکھے ہوئے۔ wellness کے لیے، منصوبہ جم، spa، طبی کلینک اور بحالی سہولیات کو شامل کرتا ہے، ایک ترتیب جو ترقی کو کسی رہائشی پتے اور ایک منظم ریزارٹ کے درمیان کہیں موقع دیتی ہے۔

چلنے کے راستے اور بیرونی کھیل کے میدان عام علاقوں کو بند کرتے ہیں۔ مربوط ہوٹل کا اجزاء قابل غور ہے: یہ footfall اور آپریشنل حکمت عملی کی ایک پرت شامل کرتا ہے جو عام طور پر ریزارٹ سے متصل منڈی میں کرائے کی پیداوار کی حمایت کرتا ہے۔

# Salalah: رابطہ اور مالکانہ فریم ورک

Salalah International Airport ترقی سے تقریباً تیس منٹ بیٹھا ہے، پندرہ ایئر لائنس سے سڑسے منزل تک براہ راست راستے کے ساتھ۔ یہ رینج اتصال اس منصوبے کو نشانہ بناتے ہوئے بین الاقوامی خریدار کے پروفائل کے لیے اہم ہے۔

Oman کی قانونی حکمت عملی غیر ملکی شہری کے لیے معین علاقوں میں freehold مالکانہ کی اجازت دیتی ہے، اور یہاں خرید قانونی طور پر خریداروں کو ایک renewable دو سال کی رہائش ویزا کے لیے قابل بناتا ہے۔ کوئی وراثت کا ٹیکس نہیں ہ��۔ یہ شرائط، ڈھانچے کی شرائط میں، وہی حکمت عملی کے ساتھ ملتے ہیں جو ابتدائی غیر ملکی سرمایہ کو Dubai اور Bahrain میں کھینچے ہوئے ہیں، اگرچہ Salalah کی منڈی بہت کم بالغ ہے۔

Oman Vision 2040، حکومت کی طویل مدتی diversification حکمت عملی، واضح طور پر سیاحت اور جائیداد کو Dhofar علاقے میں ترقی کے ستون کے طور پر نشانہ بناتی ہے۔

# یہ منصوبہ کون کے لیے موزوں ہے اور یہ منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

Mira Ocean Estates Phase 1 ایک Dubai کھیل نہیں ہے۔ خریدار اسے Palm Jumeirah یا Dubai Harbour کے خلاف موازنہ کرتے ہوئے غلط سوال پوچھ رہے ہیں۔

متعلقہ موازنہ ابتدائی سطح کے ریزارٹ منڈی کے ساتھ ہے: ساحلی Montenegro، Aqaba میں Jordan، یا Muscat کی مربوط سیاحتی مختلط نقل سے ایک دہائی پہلے۔ Salalah اس وکر پر ایک ابتدائی نقطے پر ہے، جس کا مطلب داخلہ کی قیمت ابھرتے ہوئے منڈی کی موقعیت کو ظاہر کرتی ہے، بنیادی وقت تک قیمت نہیں۔ AED 550,000 کی منزل Dubai میں مزید موجود نہیں ہے قیمت کے نقطے پر Arabian Sea frontage کو خریداروں کے لیے رسائی کے قابل بناتا ہے۔

GCC خریداروں کے لیے دوسری رہائش کی تلاش میں ایک مختصر پرواز کے اندر، Europe یا Asia سے سرمایہ کاروں Oman Vision 2040 کو ایک ڈھانچے طاقت کے طور پر دیکھتے ہوئے، یا جو مکمل طور پر منظم ساحلی رہائش Dubai قیمت کی حساب کے بغیر کی خواہش رکھتے ہیں، Phase 1 منصوبے کی سوچی سمجھی داخلے میں ایک منڈی فراہم کرتا ہے جو ابھی اپنی شناخت کو تشکیل دے رہی ہے۔