Meriden Beach Residences

Meriden Beach Residences Green Horizon Development کی طرف سے ایک boutique low-rise development ہے، Dubai Islands پر واقع اور ایک single عمارت میں 33 furnished apartments شامل۔ فی الوقت تعمیر میں، منصوبہ ایک، دو اور تین بیڑے bedroom residences AED 2.76 ملین سے AED 4.41 ملین تک کی قیمت فراہم کرتا ہے۔

# عمارت اور Dubai Islands پر اس کی موقعیت

Dubai Islands ایک multi-island coastal ضلع ہے جو mainland سے connected ہے Deira کے شمال میں، شہر کی shoreline کے ایک mixed-use extension کے طور پر developed۔ Location رہائشیوں کو central Dubai کے reach کے اندر رکھتا ہے جبکہ physical separation برقرار رکھتا ہے جو island living کو define کرتا ہے۔ Meriden Beach Residences اس ضلع میں ایک plot پر occupies، coastal outlook کو لیے فائدہ اٹھانے کی position میں۔

عمارت scale میں low-rise ہے، Dubai کی residency stock کے tower-heavy skyline سے ایک deliberate تقابل۔ Architecturally، design curved forms اور cantilevered balconies کو favor کرتا ہے، sea views کی طرف oriented expansive glazing کے ساتھ۔ نتیجہ ایک عمارت ہے جو considered پڑھتا ہے بجائے monumental۔ Total میں صرف 33 residences کے ساتھ، density deliberately restrained ہے۔

# Residences، بنو ٹ اور interior specification

ایک بیڑے bedroom apartments تقریباً 778 sq ft سے 1,344 sq ft تک، ایک span جو meaningful variation reflect کرتا ہے cosmetic differences کی بجائے۔ دو بیڑے bedroom residences تقریباً 1,200 sq ft سے 1,779 sq ft تک چلتے ہیں، اور تین بیڑے bedroom homes upper end میں just 2,503 sq ft سے زیادہ ہے۔ تمام residences furnished آتے ہیں۔

Interiors Italian porcelain flooring اور textured wall coverings کے ساتھ finished۔ Kitchens Miele اور Bosch appliances کے ساتھ Italian quartz islands سے لیس ہیں۔ Bathrooms rose-gold fixtures اور Italian quartz feature walls لے جاتے ہیں۔ Specification اس قیمت point میں Dubai میں خریداروں سے متوازی سے expected ہے، اور palette neutral، natural tones پر کھینچتا ہے بجائے کچھ boldly declarative۔

Floor-to-ceiling windows پورے میں feature۔ Built-in storage design میں incorporate ہوتی ہے بجائے afterthought کے طور پر treated، جو apartments میں matters جہاں square footage considerable کام کر رہی ہو۔

# عمارت کی تین levels میں Amenities

Leisure offering عمارت کے تین levels پر distributed۔ Ground اور podium floors ایک swimming pool، sauna، jacuzzi، yoga studio، BBQ area، cabanas، outdoor children's play area اور mini golf accommodate۔ Table tennis بھی facilities کے درمیان listed ہے۔

ایک rooftop level further outdoor entertaining space شامل، additional BBQ اور seating arrangements کے ساتھ islands اور coastline پار panoramic views۔

سہولیات list اس scale کی عمارت کے لیے suitable ہے۔ Thirty-three residences supporting دو pools، ایک sauna اور ایک rooftop terrace رہائشیوں کے ایک favorable ratio represent کرتے ہیں۔

# Location: coastal رسائی اور شہر connections

Dubai Islands Deira سے coastline کے arc کے شمالی سرے میں بیٹھتا ہے۔ Infrastructure جو islands کو mainland سے connects ضلع جیسے grown ہے developed، central Dubai کے لیے سڑک رسائی فراہم۔ Downtown Dubai، Dubai Marina اور Dubai International Airport تمام reachable ہیں گاڑی سے، اگرچہ exact journey times اس plot سے specific route پر traffic اور منحصر۔

ضلع خود hotels، retail اور dining کو include کرنے کی plan ہے اس کے residential clusters کے ساتھ، meaning amenities neighborhood level میں توقع رسانے کے لیے expand جیسے منصوبہ matures۔ خریداروں شدید construction کے دوران خریدنے والے ایک حصہ میں، ایک ضلع میں خریدنے کی طرف ہو رہی ہے shape لیتی ہے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 18 فی sq ft کے ایک service charge پر، annual running cost on ایک mid-range two-bedroom around 1,300 sq ft comes roughly AED 23,400 فی سال۔ یہ ایک low-rise عمارت کے لیے higher end پر بیٹھتا ہے، اور prospective خریداروں کو purchase price اور furnishing کے ساتھ yield calculations میں factor۔

قیمت range، AED 2.76 ملین سے AED 4.41 ملین ایک furnished coastal residence کے لیے اس specification کے ساتھ، Meriden Beach Residences Dubai مارکیٹ کے ایک segment میں رکھتا ہے جو sustained interest attract کیا ہے European اور GCC خریداروں سے ایک دوسرا گھر یا income-generating asset لیے فائدہ اٹھاتے ہوئے lifestyle dimension۔ Low یونٹ count خریداروں appeal کرتا ہے جو بڑے developments کو impersonal تلاش کریں۔ ایک end-user کے لیے، scale اور finish level ایک residences کے لیے ایک case بناتے ہیں جو anonymous نہیں ہوگی۔ Construction ایک early مرحلے میں ہے، تو خریداروں completion risk کو pricing ہو رہے ہیں opportunity کے ساتھ۔