Mayyas at The Bay

Mayyas at The Bay ایک رہائشی مبنی ہے جو Advanced Properties کی طرف سے Abu Dhabi میں Yas Island پر ہے، جس میں آٹھ منزلیں ہیں اور Q4 2026 میں تکمیل کے لیے شیڈول شدہ رہائش کا ایک چھوٹا ذخیرہ ہے۔

# مبنی اور Yas Island پر اس کی جگہ

Yas Island Abu Dhabi کے ساحل سے تقریبا 9.6 مربع کلومیٹر پر قابض ہے، اور پچھلی دہائی میں یہ Gulf کے زیادہ مقصد سے نیرمت شدہ فرصت کے پتے میں سے ایک بن گیا ہے۔ Mayyas at The Bay اس تناظر کے اندر بیٹھا ہے: ایک بڑے پیمانے پر ماسٹر پلان کی بجائے ایک واحد درمیانہ اونچائی کی مبنی، جو اسے جزیرے کی معمول کی ترقی کے پیمانے سے غیر معمول میں سمتھا ہے۔

آٹھ منزلیں ایک ایسے مقام کے لیے ایک محفوظ اونچائی ہے جو رزورٹ ہوٹلز اور نشان زدہ تفریح کی جگہوں کو اور آکرشت کرتے ہیں۔ آرکیٹیکچر ایک معاصر، روشن رنگین نقطہ نظر اختیار کرتا ہے جو جزیرے کے ساحلی خصوصیت کے مطابق ہے، اگرچہ صرف آٹھ رہائش کی محدود یونٹ تعداد ایک خوبصورتی کی پوزیشنگ کی تجویز کرتی ہے بجائے حجم سے چلانے والے پروجیکٹ کے۔

# رہائشیں، منصوبے اور سائز

یونٹ کی ملاوٹ ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹس اور تین بیڈ روم کے رہائش گاہوں میں پھیلی ہوئی ہے، جس میں footprint میں کچھ بڑی پھیلاوٹ ہے۔ ایک بیڈ روم کی ترتیبات تقریبا 473 sq ft سے شروع ہوتی ہیں اور صرف 700 sq ft سے زیادہ تک پھیلتی ہیں، قیمتیں مخصوص یونٹ پر منحصر ہے تقریبا AED 1.58 ملین اور AED 2.28 ملین کے درمیان۔ ایک واحد بیڈ روم کی قسم میں سائز اور قیمت میں رینج format میں معنی خیز تبدیلی کو اشارہ کرتا ہے، چاہے loft ترتیب، duplexes یا terrace-fronted layouts کے ذریعے۔

اوپری حد میں نمایاں نقطہ 4,419 sq ft میں ایک واحد تین بیڈ روم کی رہائش ہے، AED 4.69 ملین میں قیمت دی گئی ہے۔ یہ اس پیمانے کی درمیانہ اونچائی کی مبنی کے لیے ایک بہت بڑی footprint ہے، اور ممکنہ طور پر ایک duplex یا multi-level townhouse ترتیب کی عکاسی کرتا ہے۔ دوسری تین بیڈ روم کا اختیار 2,244 sq ft میں AED 4.45 ملین میں قیمت دی گئی ہے۔ دونوں entry-level one-beds کے لیے بہت مختلف تجاویز کی نمائندگی کرتے ہیں۔

رہائش گاہیں نیم مبلہ کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔ اندرونیوں نے غیر جانبدار سفید رنگین کی ایک minimalist palette کی پیروی کی ہے، اور رسوئیں آلات کے بغیر فراہم کی جاتی ہیں، خریداری کو اپنی وضاحت کے مطابق کام کرنے کی جگہ چھوڑ دیتی ہیں۔ سروس چارجز سالانہ AED 10 فی sq ft پر طے ہیں۔

# سہولیات اور communal سہولیات

ترقی کے لیے تصدیق شدہ سہولیات ایک تربخانہ، ایک جم اور ایک بچوں کے کھیل کا علاقہ ہیں۔ آٹھ یونٹ کی مبنی کے لیے، یہ ایک وسیع سے متعلقہ ہے نہ کہ ایک وسیع ہے۔ جو رہائشیں وسیع تر فرصت infrastructure کی تلاش کر رہی ہیں وہ اسے Yas Island میں آسانی سے تلاش کریں گی، جہاں Ferrari World Abu Dhabi تھیم پارک، Yas Waterworld اور Yas Marina Circuit تمام جزیرے کی footprint میں ہیں۔

# کنکٹیویٹی اور Yas Island پتہ

Abu Dhabi International Airport Yas Island کے قریب بیٹھا ہے، یہ پتہ براہ راست بنا دیتا ہے جو UAE اور Europe، Asia یا GCC کے درمیان متواتر سفروں کے لیے۔ جزیرے کا سڑکی بنیاد ڈھانچہ مرکزی Abu Dhabi سے منسلک کرتا ہے اور، Sheikh Zayed Road کے ذریعے، Dubai میں، ترقی کو Abu Dhabi میtropolican فریم ورک کے اندر رکھتے ہوئے ایک مقصد سے نیرمت شدہ فرصت ضلع کی سہولیات کی کثافت کی پیش کش دیتے ہوئے۔

Formula 1 Abu Dhabi Grand Prix، سالانہ Yas Marina Circuit میں منعقد، بین الاقوامی سامعین کو کھینچتا ہے اور جزیرے کے پروفائل میں योगदان دیا ہے جن خریداری میں جو جزیرے کو ایک رہائش اور ایک سمپدا کے لحاظ سے دیکھتے ہیں۔

# کون اس پروجیکٹ کے لیے موزوں ہے، اور یہ مارکٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

صرف آٹھ یونٹوں کے ساتھ اور AED 1.58 ملین سے شروع قیمتوں کے ساتھ، Mayyas at The Bay نسبتا تنگ niches میں قابلِ رہتا ہے۔ یہ خریداری کے لیے عملی fit ہے جو Yas Island پر ایک toehold چاہتے ہیں بغیر ایک بڑے ماسٹر پلان کمیونٹی میں قابض ہوئے، اور ان سرمایہ کاروں کے لیے جو جزیرے کے قائم tourism footfall اور مختصر رہنے والے دوری سے اپنے events calendar میں حاضر لوگوں سے کرائے کی طلب سے کھینچے جاتے ہیں۔

تین بیڈ روم کے اختیارات، خاص طور پر 4,419 sq ft یونٹ، ایک مختلف خریدار کے ساتھ وابستہ کریں: جو ایک جزیرے پر خاندار کی جگہ کو موازنہ کرنا چاہتے ہیں بغیر Yas کے بڑے ہوٹل سے متصل resorts کے۔ AED 4.69 ملین کے لیے اس footprint میں، قیمتیں مساوی Abu Dhabi جزیرے کے پتے کے خلاف ناپی جاتی ہیں۔ Q4 2026 میں تکمیل اب ہونے والے خریداری کو معقول lead time کے ساتھ تعمیر سے handover تک ٹریک کرنے کی اجازت دیتی ہے۔