Maybach Ultimate Luxury

Maybach Ultimate Luxury ایک برانڈڈ رہائشی منصوبہ ہے جو Binghatti کی جانب سے تعمیر کیا جا رہا ہے، Meydan ضلع میں Nad Al Sheba 1 میں واقع ہے۔ یہ منصوبہ Mercedes-Maybach کے نام سے منسوب ہے اور اس میں دو ٹاور شامل ہیں جو فی الوقت تعمیر کے مرحلے میں ہیں۔ یہاں 848 اپارٹمنٹ موجود ہوں گی جو اسٹوڈیو، ایک، دو اور تین بیڈروم کی ترتیب میں ہوں گی۔

# ایک ضلع میں دو ٹاور، بڑے پیمانے پر تعمیر کے ساتھ

Meydan دبئی کی شہری نقشہ آبی میں ایک منفرد مقام رکھتا ہے۔ یہ Downtown Dubai اور Business Bay کے قریب ہے تاکہ ان کی تجارتی کشش سے فائدہ اٹھایا جا سکے، لیکن اس کی منصوبہ بندی وہ قسم کی ہے جو ان اضلاع نے بہت پہلے قربان کر دی تھی: وسیع سڑکیں، علاقے کے کچھ حصوں میں کم کثافت، اور Meydan Racecourse کی لمبی سلوٹ اس کے کنارے کے ساتھ چلتی ہے جو اس علاقے کو ایک غیر جلدبازی والا معیار دیتی ہے جو شہر کے مرکز کے قریب اتنی قریب زمین میں غیر معمولی ہے۔

Binghatti کے دونوں ٹاور اسی تناظر میں بیٹھے ہوئے ہیں۔ ٹاور A انیس رہائشی منزلوں تک اٹھتا ہے؛ ٹاور B پچیس تک۔ دونوں ایک تہہ خانے، گراؤنڈ فلور، مزانین اور پانچ پوڈیم لیولز کے اوپر بیٹھے ہوئے ہیں۔ 848 یونٹ کے ساتھ ملا کر، یہ منصوبہ حقیقی پیمانہ رکھتا ہے، اور Maybach برانڈنگ ظاہر کرتی ہے کہ Binghatti پروڈکٹ کو کہاں رکھ رہا ہے: ایسے خریداروں کے لیے جو اس نشان کو دقت اور سنجیدگی کے ایک خاص درجے کے ساتھ منسلک کرتے ہیں، نہ کہ فخریہ کے ساتھ۔

تعمیر جاری ہے۔ اس وقت کوئی مکمل ہونے کی تاریخ عوام میں تصدیق نہیں کی گئی ہے۔

# رہائش، منصوبے اور نیم فرنیچر والا معیار

یہ رینج چار بیڈروم کیٹیگری کے تحت ہے۔ اسٹوڈیوز تقریباً 341 مربع فٹ سے 401 مربع فٹ سے زیادہ ہیں، 1.35 ملین درہم سے شروع قیمت میں۔ ایک بیڈروم اپارٹمنٹ مسلسل 617 مربع فٹ ہیں، 2.3 ملین درہم سے شروع قیمت کے ساتھ 2.4 ملین درہم تک۔ دو بیڈروم یونٹ تقریباً 980 مربع فٹ پر قابل ہیں اور 3.2 ملین درہم سے شروع ہیں۔ تین بیڈروم اپارٹمنٹ تقریباً 1,284 مربع فٹ سے 1,528 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں، قیمتیں 4.95 ملین درہم سے 5.39 ملین درہم تک ہیں۔

تمام یونٹ نیم فرنیچر والے کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں۔ یہ امتیاز ان خریداروں کے لیے اہم ہے جو مکمل فٹ شدہ حریفوں کے ساتھ موازنہ کر رہے ہیں: نیم فرنیچر والا عام طور پر فٹ شدہ کچھڑیاں اور بیت الخلاء کی سہولیات کے ذریعے ہے، لیکن نرم سامان اور فرنیچر کے انتخاب میں لچک کی اجازت دیتا ہے۔

ڈویلپر کا خاکہ صاف توڑ، پریمیم مواد اور ایک گرم رنگ کے پیلیٹ پر زور دیتا ہے۔ اس قیمت نقطہ اور اس برانڈ لائسنس کے تحت، خریدار معقول طور پر توقع کریں گے کہ تکمیل ان عہدوں کو ظاہر کریں، اگرچہ آزادانہ تصدیق تب تک ممکن ہوگی جب تک تعمیر آگے بڑھتی ہے اور نمائش کی یونٹیں کھلتی ہیں۔

سروس چارج 18 درہم فی مربع فٹ فی سال پر سیٹ ہے۔

# سہولیات: آن سائٹ فراہمی

تصدیق شدہ سہولت کی فہرست میں تیراکی کا پول، باغ کا علاقہ، جم کے ساتھ بیرونی فٹنیس کی فراہمی، اندرونی اور بیرونی یوگا علاقے، کثیر مقصد کھیل کی کورٹ اور منصوبے میں خردہ فروشی کے آؤٹ لیٹ شامل ہیں۔

کوئی جکوزی، والٹ پارکنگ، کنسیرج، خوبصورتی سیلون یا ڈائننگ آؤٹ لیٹ تصدیق شدہ منصوبے کی ڈیٹا میں تصدیق نہیں ہوئی ہے، لہذا یہ خصوصیات کو مطالعہ کے طور پر دیکھا جانا چاہیے جب تک ڈویلپر ایک حتمی تفصیل شائع نہ کرے۔

یوگا علاقے اور بیرونی فٹنیس کی پیشکش Meydan میں ایک باشندے کے لیے معقول شمولیت ہے، جہاں رہنے والے علاقے کی نسبتاً کھلی ترتیب کے پیش نظر بیرونی ورزش کے لیے زیادہ امکان رکھتے ہیں۔

# Meydan کی رابطہ کاری اور شہر کے تجارتی ریڑھ سے قربت

Nad Al Sheba 1 منصوبے کو کئی اہم منزلوں کی قریب ڈرائیو کے اندر رکھتا ہے۔ Business Bay، Downtown Dubai اور DIFC سب ایسے راستے کے بغیر قابل رسائی ہیں جو دور دراز کمیونٹیز سے سفر کو سست کرتے ہیں۔ Dubai International Airport شمال مشرق میں ہے۔

Meydan Racecourse اس علاقے کا سب سے نمایاں لنگر ہے، Dubai World Cup کو میزبانی کرتے ہوئے اور ہر موسم میں بین الاقوامی سامعین کو اپنی طرف کھینچتا ہے۔ یہ ایونٹ کیلنڈر علاقے کی مختصر مدت کے کرائے کی منڈی اور اس کی بین الاقوامی نام کی شناخت پر عملی اثر ڈالتا ہے، دونوں سرمایہ کار خریداروں کے لیے متعلقہ ہیں۔

اس درج میں کوئی مخصوص سفری وقت تصدیق نہیں ہوا ہے، لہذا خریداروں کو اپنا سفر خود تمام کرنے سے پہلے ظاہر کرنا چاہیے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ Meydan منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

Maybach Ultimate Luxury میں قیمت کی ساخت کافی وسیع ہے تاکہ دو بالکل مختلف خریدار پروفائلز کو اپنی طرف کھینچا جا سکے۔ Meydan میں 1.35 ملین درہم میں ایک اسٹوڈیو ایک ضلع میں سرمایہ کاری کے نقطہ کی نمائندگی کرتا ہے جہاں زمین محدود ہے اور برانڈڈ اسٹاک کم رہتا ہے۔ دوسری طرف، 1,528 مربع فٹ کے لیے 5.35 ملین درہم میں ایک تین بیڈروم یونٹ ایک علاقے میں ایک سوچ سمجھ کر خاندار یا تالا اور چھوڑ دینے کی خریداری ہے جو ابھی بھی Business Bay یا Downtown میں برابر مربع فٹیج سے زیادہ اپ سائڈ رکھتا ہے۔

Maybach کو برانڈ کا تعاون وہ تجارتی شرط ہے جو Binghatti شرط رکھ رہا ہے۔ آٹوموٹو برانڈڈ رہائشی منصوبے Dubai میں اچھی طریقے سے کام کیے ہیں جب تعمیر کی کوالٹی انجمن کو صحیح ثابت کرتی ہے۔ یہ منصوبہ اس وعدے کو پورا کرتا ہے یا نہیں، یہ واضح ہوگا کیونکہ تعمیر آگے بڑھتی ہے اور یونٹ ہینڈ اوور شروع ہوتے ہیں۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، 18 درہم فی مربع فٹ سروس چارج ایک سطح ہے جو پانچ سال کی ہولڈنگ کے دوران احتیاط سے ماڈل کرنے کے قابل ہے، خاص طور پر چھوٹے اسٹوڈیوز کے لیے جہاں چارج سالانہ خرچ کے تناسب میں سے زیادہ نمائندگی کرتا ہے۔

منصوبہ فی الوقت فروخت کے لیے ہے اور محفوظات قبول کر رہا ہے۔