Masaar Azalea

Masaar Azalea ایک مکمل شدہ ویلا کمیونٹی ہے جو Arada نے Tilal، Sharjah میں Masaar ماسٹر پلان کے اندر تیار کی ہے، جو دو عمارتوں میں چار بیڈ روم والے فری ہولڈ گھر پیش کرتی ہے۔ یہ پروجیکٹ دسمبر 2024 میں ہینڈ اوور ہو گیا ہے اور اب مکمل طور پر تیار ہے۔

# Masaar ماسٹر پلان اور Azalea کی جگہ

Masaar Sharjah کی رہائشی صلاحیت پر Arada کے سوچ سمجھ کر کیے گئے شرط ہیں۔ ماسٹر پلان کو ایک سبز راہ کے گرد منظم کیا گیا ہے جو مختلف ذیلی برادریوں سے گزرتا ہے، ہر ایک نباتاتی نام رکھتا ہے۔ Azalea اس ترتیب میں کم کثافت والا مجموعہ ہے، اس کی دونوں عمارتیں وسیع تر محلے میں معمولی فٹ پرنٹ میں شراکت کرتی ہیں بجائے اس کے کہ اس پر غالب ہوں۔

فن تعمیر ارد گرد کے پرسرار رجحان کو ظاہر کرتا ہے۔ ویلے شہری سڑکوں کے بجائے منظرنامے والی راہوں کے ساتھ منصوبہ بندی کیے گئے ہیں، اور چھتری کی کوریج اتنی بھرپور ہے کہ عام Sharjah suburbs سے واقعی منفرد نظر آتا ہے۔ یہ Arada کا قصد سے کیا گیا منصوبہ بندی کا انتخاب ہے، نہ کہ اتفاقی سبزہ۔

# چار بیڈ روم ویلے: پیمانہ، تخطیط اور ختم کرنا

دستیاب ترتیب 3,156 مربع فٹ کا چار بیڈ روم ویلا ہے، جس کی قیمت AED 3,925,000 ہے۔ اس سائز میں، فرش کی منصوبہ بندی ایک خاندان کے لیے کافی ہے جو ہر کمرے کو حقیقی طور پر استعمال کرتا ہے، بغیر اس کے کہ دیکھ بھال اپنا ہی منصوبہ بن جائے۔

باورچی خانے نصب کے ساتھ آتے ہیں۔ باقی سب کچھ بغیر فرنیچر کے آتا ہے، جو ان خریداروں کے لیے موزوں ہے جو اندرونی حصے خود سے منتخب کرنا چاہتے ہیں نہ کہ کسی اور کے انتخاب سے۔

سروس چارج سالانہ AED 3 فی مربع فٹ ہے، جو اس تخصیص کی کمیونٹی کے لیے معمولی ہے۔

# دستیابی پر نوٹ

ترقی فی الوقت اسٹاک سے باہر ریکارڈ کی گئی ہے۔ Arada سے براہ راست خریداری کی تلاش میں خریدار کو ایک بروکر کے ساتھ ثانوی مارکیٹ کی دستیابی کی تصدیق کرنی چاہیے، کیونکہ مکمل Masaar گھر دوبارہ فروخت میں تجارت کرتے ہیں۔

# کھیل، لہو اور کمیونٹی انفراسٹرکچر

Masaar میں سہولت کی فراہمی فعال طریقے سے ہے۔ سائیکل چلانے کی پگڈنڈیاں اور دوڑنے والی راہیں روزمرہ کی بیرونی زندگی کی بنیاد بناتی ہیں، فٹ بال کورٹ، ٹینس کورٹ اور بیرونی جم سے بہتر۔ اسپا اور سونا توازن فراہم کرتے ہیں۔ بچوں کے کھیل کے علاقے اور پارک خاندانی استعمال کی تہہ میں بھرتے ہیں۔

جو مؤکدہ سہولیات کی فہرست سے غائب ہے: Azalea کے اندر سائٹ پر کھردرا یا کھانے پینے کی جگہیں۔ وسیع تر Masaar ماسٹر پلان میں دوسری مراحل میں یہ عناصر شامل ہیں، لیکن خریداروں کو چلنے فرنے کی دوری میں رسائی کی تصدیق کرنی چاہیے مکمل طور پر خود مختار روزمرہ کی سہولت سے پہلے۔

# Tilal کا Sharjah اور اس سے آگے کی رابطہ

Tilal Sharjah کے ساحل کے ساتھ ساتھ نہیں بلکہ اندرون Sharjah میں جگہ لیتا ہے، جو سفر کے حساب کتاب کو متاثر کرتا ہے۔ Sharjah National Park تقریباً 18 کلومیٹر دور ہے، 16 منٹ کی ڈرائیو۔ Sharjah میں Safari Mall 20 کلومیٹر ہے۔ Sharjah International Airport 22 کلومیٹر ہے، سڑک سے تقریباً 18 منٹ۔ Downtown Sharjah 26 کلومیٹر ہے، 25 منٹ سے کم۔ Sharjah Beach سفر کو مزید آگے بڑھاتے ہوئے، 35 کلومیٹر اور تقریباً 33 منٹ۔

Dubai تک رابطہ مخصوص منزل اور دن کے وقت پر منحصر ہے۔ Dubai میں سفر کرنے والے خریداروں کو آزاد طریقے سے پیک آور ڈرائیو کے اوقات کو ماڈل کرنا چاہیے نہ کہ آف پیک کے تخمینوں پر انحصار کریں۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 3,925,000 میں ایک تیار شدہ، 3,156 مربع فٹ کا چار بیڈ روم ویلے کے لیے، Azalea ایک خریدار کے لیے ہے جس نے بڑی حد تک Dubai کی درمیانی منڈی کو ختم کر دیا ہے اور درہم اصل میں emirate کی سرحد پار کیا کرتا ہے کا دوبارہ جائزہ لے رہا ہے۔ سائز سے قیمت کا تناسب اس قیمت میں موازنہ Dubai برادریوں میں نقل کرنا مشکل ہے۔

پروفائل سب سے قدرتی طور پر ایک خاندان ہے، خود استعمال کار نہ کہ سرمایہ کار، اسکول کی قربت اور بیرونی جگہ کو Dubai مرکزی کاروباری ضلع سے قربت پر ترجیح دیتے ہوئے۔ Arada نے Sharjah میں قابلِ اعتماد ٹریک ریکارڈ بنایا ہے، اور دسمبر 2024 کی تکمیل کا مطلب ہے کہ خریداروں کو تعمیر کے خطرے کا سامنا نہیں ہے۔ سوال خالصتاً یہ ہے کہ Tilal کا مقام ان کی زندگی کے لیے موزوں ہے یا نہیں۔