Masaar 3 Layan

Masaar 3 Layan Arada کی جانب سے Al Rowdat Suburb میں تیار کیا گیا 23 ٹاؤن ہاؤسز اور ویلوں کا ایک مجموعہ ہے، جو وسیع تر Masaar 3 ماسٹر کمیونٹی کے پانچویں مرحلے کی تشکیل کرتا ہے۔ دو عمارتوں میں پھیلے یہ گھر دو سے چار بیڈ روم تک کی رینج میں ہیں، موجودہ وقت میں تعمیر کے تحت ہیں اور AED 1.995 ملین سے خریداری کے لیے دستیاب ہیں۔

# کمیونٹی: پیمانہ، سبزہ اور Masaar ماسٹر پلان

Masaar نے خود کو Arada کی سب سے طموح خواہ رہائشی منصوبوں میں سے ایک کے طور پر قائم کیا ہے، جو جنگل سے متاثر منظر نامے کے گرد تعمیر کیا گیا ہے جس میں درخت کا احاطہ سڑکوں اور کھلی جگہوں کے کردار کو متعین کرتا ہے۔ Layan پانچواں مرحلہ ہے، اس کا مطلب یہ ہے کہ خریداریں بھی ایک ایسی کمیونٹی میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں جس کی پہلے سے ہی نمایاں شکل اور رفتار موجود ہے۔ اردگرد ماسٹر پلان روایتی بند کمیونٹی سے زیادہ ایک شمالی جنگل جیسی منظر نامی کو محسوس کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں منظر نامے والے باغات اور پیدل چلنے والی راہیں ترقی کے تانے بانے کے ذریعے بنی ہوئی ہیں۔

دو عمارتوں میں 23 گھروں کے ساتھ، Layan ایک عمداً محدود رہائی ہے۔ یہ پیمانہ عام طور پر ان خریداروں کے موافق ہوتا ہے جو بڑے ٹاور یا پھیلے ہوئے ٹاؤن ہاؤس estate کی کثافت کے بجائے سکون دہ، زیادہ سوچ سمجھ کر بنایا گیا رہائشی ماحول پسند کرتے ہیں۔

# رہائش، تخطیطیں اور فرش کے علاقے

رینج ایک دو بیڈ روم ٹاؤن ہاؤس سے شروع ہوتی ہے جو 1,959 مربع فٹ میں ہے، AED 1.995 ملین میں قیمت میں ہے۔ تین بیڈ روم کے اختیارات 2,289 مربع فٹ اور 2,342 مربع فٹ کے درمیان کئی تشکیلوں میں پھیلے ہوئے ہیں، قیمتیں AED 2.52 ملین سے AED 2.965 ملین تک چلتی ہیں خاص ترتیب پر منحصر ہے۔ رینج کے سب سے اوپر، ایک چار بیڈ روم ویلا 4,356 مربع فٹ تک پہنچتا ہے، AED 5.425 ملین میں قیمت میں ہے۔

تمام گھر نیم مبلہ ہیں۔ جمع میں فارمیٹ عام طور پر نجی باغات، بالکونیز اور ڈھکے ہوئے پارکنگ شامل ہے۔ بڑی تشکیلیں اضافی یوٹیلٹی روم تک توسیع دیتی ہے۔ فرش کے علاقے دبئی اور Sharjah corridor کے وسیع تر حصے میں ملتے جلتے پروڈکٹ سے موازنہ میں کشادہ ہیں، خاص طور پر تین بیڈ روم کی تشکیلیں جو اوسط 2,300 مربع فٹ سے زیادہ ہیں۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ میں AED 3 پر متعین ہیں۔

# Masaar کمیونٹی کے اندر سہولیات

رہائشی لگون پول تک رسائی کے ساتھ واٹر فالز، بچوں کا پول، یوگا علاقہ، اور کھیلوں کی سہولیات کی رینج جس میں بسکٹ بال کورٹ، padel کورٹ، اور والی بال علاقہ شامل ہے۔ ایک مہم جوئی کے میدان نے نوجوان رہائشیوں کی خدمت کی۔ Zad کھانے کی ٹرک زون اور ایک کمیونٹی ری ٹیل سینٹر چلنے کی فاصلے کے اندر غیر رسمی کھانے اور روزمرہ کی سہولت فراہم کرتے ہیں۔

پیدل چلنے والی راہیں اور منظر نامے والے باغات کمیونٹی کے ذریعے چلتے ہیں، کھیلوں کے علاقوں اور بیٹھنے کی زونوں کو منسلک کرتے ہیں۔ مجموعی سہولت پروگرام بچوں کے ساتھ خاندانوں کے لیے کیلیبریٹ کیا گیا ہے، فعال اور غیر فعال بیرونی جگہوں کا توازن اس عکاسی کرتا ہے۔

# مقام اور Al Rowdat Suburb کا سیاق و سباق

Al Rowdat Suburb دبئی-Sharjah corridor کے Sharjah کی طرف بیٹھا ہے۔ یہ علاقہ ماضی کی دہائی میں مسلسل رہائشی ترقی دیکھی ہے، بہتر شدہ سڑکوں کے بنیادی ڈھانچے سے معاونت حاصل کی جو دونوں متحدہ عرب امارات کے اہم روزگار اور تجارتی مراکز کو جوڑتا ہے۔

خریداری اس مقام پر غور کرتے وقت عام طور پر سرحد کے Sharjah کی طرف اضافی زمین کی اقدار میں فیکٹر کرتے ہیں، جہاں بڑے فرش کے پلیٹس زیادہ قابل رسائی رہتے ہیں دبئی کے قائم شدہ مضافات میں مساوی پروڈکٹ سے کم فی مربع فٹ قیمتوں میں۔

# جو Layan سے موافق ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 1.995 ملین پر تقریباً 2,000 مربع فٹ کے دو بیڈ روم گھر کے لیے، Layan خود کو دبئی کے مرکزی اضلاع میں ملتے جلتے جگہ سے قیمت میں باہر کے خاندان سے متعلقہ تجاویز کے طور پر رکھتا ہے۔ GCC رہائشیں بیرونی جگہ کے ساتھ بنیادی رہائش کی تلاش میں، یورپی خریداری ایک ثانوی سنہولت کی تلاش میں ایک معنی خیز منزل کی منصوبہ بندی کے ساتھ، اور طویل مدتی سرمایہ کاری Arada کے ریکارڈ میں ماسٹر منصوبہ بندی کی کمیونٹیز کی تکمیل میں سب سے زیادہ ممکنہ خریدار کی شکل ہے۔

نیم مبلہ وضاحت منتقلی کی رقوم کو کم کرتی ہے، اور اس مرحلے میں کم یونٹ تعداد وسیع Masaar کمیونٹی کے نسبت رہائی کی ایک ڈگری دیتی ہے۔ تعمیر جاری ہے، اور منصوبہ اب فروخت کے لیے دستیاب ہے۔