Masaar 3 Dalia

Masaar 3 Dalia ایک کم اونچائی والی رہائشی ترقی ہے Arada کے ذریعے، Masaar کمیونٹی میں Al Rowdat ضلع میں Sharjah سے بڑی طور پر واقع۔ منصوبہ ایک واحد عمارت کے cluster میں 43 گھروں پر مشتمل ہے، جن کی قیمت تقریباً AED 2.08 ملین سے AED 5.06 ملیون تک ہے، اور 2029 کے آخر تک ہینڈ اوور کے لیے شیڈول شدہ۔

# کمیونٹی اور Masaar Masterplan میں اس کی جگہ

Masaar Sharjah میں Arada کی سرشاخ سبز کمیونٹی ہے، منصوبے بندی شدہ ایک لکڑی والی ریڑھ کے ارد گرد، منظم راہوں کی، سائکلنگ کے راستے، اور پیدل راستے۔ Dalia تیسری مرحلہ ہے۔ یہ پہلے کی رہائیوں کے بعد آتا ہے جس نے کمیونٹی کی شخصیت قائم کی: کم کثافت، سخی پلاٹ سائز، اور گوپنیت پر لہجہ جو اعلیٰ بلندی والی کثافت سے اوپر ہے جو اکثر ساحلی Dubai کی تعریف کرتی ہے۔

Al Rowdat کے اندر جگہ بندی Dalia کو Sharjah کے سب سے مصروف شاہراہوں سے دور رکھتی ہے جبکہ emirate کے سڑک کے نیٹ ورک سے منسلک رہتی ہے۔ Dubai کے مرکز کے رفتار سے آنے والے خریداروں کے لیے، یہ فرق عمداً اور قابل حساب ہے۔

# رہائش، Layouts اور Scale

43 گھریں 1,959 مربع فٹ سے 3,765 مربع فٹ تک ہیں، ایک پھیلاؤ جو ٹاؤن ہاؤس اور الگ ولا کی typology کے امتزاج کی طرف اشارہ کرتا ہے۔ نچلے سرے پر، یہ علاقائی معیار کے لحاظ سے بڑی جائیدادیں ہیں۔ اوپری سرے پر، یہ نجی آفس اور خصوصی اسٹوریج کے لیے کمرے کے ساتھ مکمل ولا ہیں۔

اندرونی طور پر، تخصیص اعلیٰ سیلنگز، سمارٹ ہوم ٹیکنالوجی، اور رینج میں بھر میں پریمیم fitting شامل ہے۔ Kitchens، master suites، خادم کے کمرے، laundry کے کمرے، اور مہمان bathrooms رینج میں معیار ہیں۔ بڑی ولا typologies نجی دفاتر شامل کرتے ہیں۔ بیرونی خالی جگہ ہر یونٹ میں تیار کی جاتی ہے، typology پر منحصر نجی باغوں اور بالکنیز کے ساتھ، احاطے شدہ کھڑے کرنے کے ساتھ۔

سیلنگ سے فرش کے تناسب اور اندرونی رہائش کی علاقوں اور باغوں کے درمیان تعلق ایک مسلسل ڈیزائن کی ترجیح کے طور پر ظاہر ہوتا ہے بجائے بعد میں سوچے سمجھے کے۔

# Green Infrastructure سہولت کے طور پر

Dalia کے لیے مخصوص سہولت کی فہریں اس مرحلے پر شائع نہیں کی گئی ہیں، لیکن کمیونٹی کا بنیادی ڈھانچہ بیرونی رہائش کے ارد گرد منظم ہے۔ درخت سے بھرے ہوئے سیر اور سائکل کے راستے masterplan کے ذریعے چلتے ہیں۔ کھلی سبز خالی جگہ plots کو الگ کرتی ہے اور گھروں کے درمیان ملاوٹ کی احساس کو کم کرتی ہے۔

یہ طریقہ landscape کو خود بنیادی سہولت کے طور پر جگہ دیتا ہے، جو ایک منطقی حجت ہے ایک بازار میں جو تیزی سے wellness سے ملحق ماحول کو پریمیم پر قیمت دیتا ہے۔

# Sharjah اور Dubai کے ساتھ Connections

Al Rowdat Sharjah کے پھیل رہے رہائشی بیلٹ کے اندر بیٹھتا ہے، emirate کو Dubai کے ساتھ منسلک کرنے والی بڑی سڑکوں کے رسائی کے ساتھ۔ روزمرہ کی تجارت اور خدمات آس پاس کے محلے میں دستیاب ہیں۔ Dubai کے مرکز کے کاروباری اضلاع کے لیے سفر Sharjah معیار کے لحاظ سے قابل ہے، اگرچہ خریداروں کو Sharjah Dubai کارڈور میں peak گھنٹے کے ٹریفک کے لیے حساب دینا چاہیے، جو بدستور ترین میں سے ایک رہتا ہے۔

# Dalia کس لیے بنایا گیا ہے، اور بازار میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

AED 2.08 ملین سے entry سطح پر اور صرف AED 5 ملین سے اوپر کی طرف، Dalia ایک قیمت کے بینڈ میں قابض ہے جو Dubai خود نے موازنہ مربع فٹ کے لیے بڑی حد تک خالی کیا۔ Arabian Ranches یا Dubai Hills میں 3,000 مربع فٹ سے اوپر ایک ولا کافی زیادہ قیمت لے گا۔ خریداروں جو خالی جگہ، سبزی، اور رازداری کو Dubai ایڈریس سے زیادہ اہمیت دیتے ہیں کے لیے، ریاضی سیدھا ہے۔

2029 کی تکمیل کی تاریخ کا مطلب یہ ہے کہ خریداروں ایک ابھرتے کمیونٹی میں off plan حاصل کر رہے ہیں۔ Arada کے Sharjah میں ایک فراہم شدہ ٹریک ریکارڈ ہے، جو کچھ عمل کے خطرے میں کمی کرتا ہے، لیکن خریداروں کو اپنی منصوبہ بندی کے افق میں timeline کو حساب میں دینا چاہیے۔