Masaar 2 Coral

میسار 2 کورل Arada کا ایک چار بیڈ روم ولا ڈیولپمنٹ ہے جو Sharjah کے Al Rowdat Suburb میں Masaar ماسٹرپلان کے اندر واقع ہے، اور دسمبر 2027 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔

# ماسٹرپلان اور Al Rowdat میں اس کی جگہ

Masaar 2 Coral Arada کی بڑی Masaar کمیونٹی کے اندر واقع ہے، ایک کم کثافت والا رہائشی علاقہ جو کثافت اور اونچائی کی بجائے درختوں کے احاطے اور بیرونی جگہوں کے گرد بنایا گیا ہے۔ یہ علاقہ Sharjah کے مشرقی کناروں میں ایک دور کی جگہ پر ہے، ایک علاقہ جو خاندار اور طویل المیعاد رہائشیوں کو متوجہ کرتا ہے جو اپنی Emirate کے بڑھتے ہوئے بنیادی ڈھانچے کے قریب زمین، خاموش سڑکیں اور قرب تلاش کر رہے ہیں بغیر پرانے شہری مراکز کی بھیڑ کے۔

یہ کمیونٹی اس مرحلے میں دو عمارتوں پر مشتمل ہے۔ یہ پیمانہ ارادی ہے: Arada نے مسلسل Masaar کو ٹاور پر غالب رہائشی پروڈکٹ کے لیے ایک متضاد نقطہ کے طور پر رکھا ہے جو UAE کی بہت سی پیداوار کو نشاندہی کرتا ہے، اور Coral اس منطق کو جاری رکھتا ہے۔

# رہائشیں: 3,205 مربع فٹ میں چار بیڈ روم والے ولے

دستیاب ترتیب ایک واحد قسم ہے: 3,205 مربع فٹ کا چار بیڈ روم ولا، جس کی قیمت AED 4,445,000 ہے۔ یہ تقریباً AED 1,387 فی مربع فٹ کے حساب سے ہے، ایک ایسا اعداد و شمار جو Sharjah کی زمین کی قیمتوں کی زیادہ سستی نوعیت کو ظاہر کرتا ہے Dubai کے فری ہولڈ اضلاع کے نسبت۔

داخل ہونے والی جگہیں معیاری طور پر فٹ شدہ کچھ گھروں کے ساتھ دی جاتی ہیں۔ باقی گھر نہ مبلہ ہے، جو خریداروں کے لیے موزوں ہے جو اپنی ترغیب کے مطابق جگہ کو مقرر کرنا چاہتے ہیں۔ نجی باغات شامل ہیں، رہائشی سے براہ راست منسلک بیرونی جگہ فراہم کرتے ہوئے بجائے پڑوسی یونٹوں کے ساتھ شیئر کے۔

سروس چارج سالانہ AED 3 فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# کمیونٹی سہولیات: ری ورٹ اشارے پر سبز بنیادی ڈھانچہ

Masaar 2 Coral میں سہولیات کی فہرست ایک تیراکی کے قابل جنگل کی جھیل اور آب پاش سے لنگر ڈالی گئی ہے، ایک خصوصیت جو اس کمیونٹی کو اکثر ولا ڈیولپمنٹس میں پایا جانے والے معیاری لیپ پول اور جم پیکیج سے الگ کرتی ہے۔ اس کے ارد گرد، Arada نے جنگل کی دوڑ کی ٹریک، ایک wellness کا علاقہ، ایک بیرونی سنیما، ایک مسجد، ایک کیفے، بیسکٹ بال اور پیڈل کورٹس، اور چھوٹی فٹ بال اور کرکٹ کی سہولیات کو منظم کیا ہے۔

یہ سمت بیرونی اور خاندان کے لیے موجہ ہے۔ کوئی بیچ کلب یا چھت والے ریستوران نہیں ہیں؛ یہاں کی منطق جنگل اور سبز جگہ ہے، کھیل اور تفریح کے ساتھ منظر نامے میں شامل ہے بجائے کہ podium پر چپکایا جائے۔

# سڑکیں، اسکول اور ارد گرد کا بنیادی ڈھانچہ

Sharjah Desert Park ڈیولپمنٹ سے 7.1 کلومیٹر دور ہے، منظر نامے اور ارد گرد کے علاقے کے کردار کے لیے ایک مفید حوالہ پوائنٹ۔ Al Sajaa Shopping Centre 11.1 کلومیٹر دور ہے، اور Lucton School Sharjah، یوکے آزاد اسکول کا UAE کیمپس، 11.5 کلومیٹر دور ہے۔

Sharjah International Airport سائٹ سے 20.8 کلومیٹر دور ہے، رہائشیوں کے لیے جو بار بار سفر کریں یا جو Emirate کے بڑھتے ہوئے رابطوں کے نیٹ ورک کے ذریعے آئیں کے لیے ایک معقول ڈرائیو۔ Dubai International Airport بھی اس کوریڈور سے رسائی میں ہے، اگرچہ اس کے لیے کراس Emirate ٹریفک کو ڈھونڈنے کی ضرورت ہے، جو خریداروں کو روزمرہ کی منصوبہ بندی میں شامل کرنا چاہیے۔

# یہ کس کے لیے موزوں ہے اور مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے

Masaar 2 Coral ایک مخصوص خریدار کی طرف رخ کرتا ہے: ایک خاندان، بالکل امکان ہے کہ اسکول کی عمر کے بچوں کے ساتھ، جو Dubai کی ولا اضلاع کے موازنہ شدہ پروڈکٹ کی قیمت کی منزل کے بغیر ایک منتظم، سبز کمیونٹی میں فری ہولڈ ولا کی ملکیت چاہتا ہے۔ 3,205 مربع فٹ کے لیے AED 4,445,000 میں ایک باغ کے ساتھ، اندراج کا نقطہ مقام Arabian Ranches یا Damac Hills میں برابر تفصیل کے ساتھ چار بیڈ روم سے نمایاں طور پر کم ہے۔

GCC خریداروں کے لیے جو پہلے سے Sharjah سے واقف ہیں، Arada کا ریکارڈ اور Masaar برانڈ وزن رکھتے ہیں۔ برطانیہ یا یورپی خریداروں کے لیے جو زیادہ سے زیادہ UAE پر غور کر رہے ہوں، Lucton School کی قرب براہ راست ایک عملی تشویش کے لیے جواب دیتی ہے۔ تعمیر کی پیش رفتی فی الوقت صفر پر کھڑی ہے اور دسمبر 2027 میں ہینڈ اوور، تو یہ ایک تین سالہ ڈیولپمنٹ سائیکل میں پابندی ہے، اس کے مطابق قیمت میں۔