Masaar 1 Kaya

Masaar 1 Kaya Tilal میں ایک ویلا اور ٹاؤن ہاؤس کمیونٹی ہے، Sharjah، Arada کی جانب سے تیار اور موجودہ وقت میں تعمیر کے تحت۔ JRE کے ذریعے دستیاب فہرست ایک چار بیڑے ویلا AED 5,520,000 میں قیمت میں ہے، 3,976 مربع فٹ کے نیم مبلہ جگہ میں بیٹھا ہے کم کثافت، جنگل کے کنارے ماسٹر منصوبے کے اندر۔

# کمیونٹی اور Tilal میں اس کی جگہ

Masaar 1 Kaya Arada کے وسیع تر Masaar ماسٹر منصوبے کے اندر بیٹھا ہے، ایک منصوبہ جسے ڈویلپر نے جنگل کے ساتھ سڑکوں اور عمداً بے عجلی کی ترقی کی رفتار کے ارد گرد رکھا ہے۔ نام خود مقصد کو اشارہ کرتا ہے: عربی لفظ راستہ، ایک محلے کے خلاف ڈیزائن کیا گیا ہے جو کار کی ترجیح کی بجائے پیدل اور سائیکل چلانے والی راہوں کے ارد گرد ہے۔

کمیونٹی دو عمارتوں میں بیٹھا ہے، اگرچہ پیمانہ جدید ماسٹر منصوبے کے معیارات کی طرف محدود رہتا ہے۔ یہ محدودیت اپیل کا حصہ ہے۔ Tilal، دبئی-Sharjah corridor کے Sharjah کی طرف ایک ترقی پذیر ضلع، سرحد کے دبئی کی طرف تلاش کرنا تقریباً ناممکن ہے کہ زمین کی اقدار اور کثافت کی سطحوں کو پیش کرتا ہے۔ خریداری کے لیے فی dirham جگہ تولتے ہوئے، ریاضی یہاں سرل ہے۔

# چار بیڑے ویلا: جگہ، وضاحت اور بیرونی رہنے

اس مرحلے میں دستیاب ایک ہی تشکیل ایک چار بیڈ روم ویلا 3,976 مربع فٹ میں ہے، نیم مبلہ اور نجی پول کے ساتھ لیس۔ اس منزل کے علاقے میں، ترتیب معنی خیز خاندان کے رہنے کو ٹھہراتا ہے: بیڈ روم جو صحیح کمرے کے طور پر کام کرتے ہیں کم از کم compliant boxes کی بجائے، اور گاؤں کی بیرونی رہنے کی جگہ جو روزمرہ کے گھریلو زندگی کو محدود کرنے سے روک سکتا ہے۔

نیم مبلہ عام طور پر مطلب ہے کہ باورچی خانے فٹ اور لیس ہیں، استعمال کے ساتھ، اور یہ کہ باتھ روم ختم ہو جاتے ہیں۔ خریداری نرم مبلہ اور فرنیچر کو ذاتی بناتے ہیں کسی اور کے ذوق کو مکمل طور پر وارث کیے بغیر۔

نجی پول ایک ٹوکن سہولت نہیں ہے۔ 3,976 مربع فٹ میں، جائیداد اور تعمیر کا علاقہ اسے متناسب طور پر سپورٹ کرتا ہے، اور کمیونٹی میں بیرونی رہنے اور سبز رہ داریوں کے ارد گرد ڈیزائن کیا گیا ہے، یہ گھر کے اپنے ترتیب کے ساتھ تعلق کو anchor کرتا ہے۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ میں AED 4 پر متعین کیا گیا ہے، جو اس ویلا کے لیے تقریباً سالانہ AED 15,900 میں ترجمہ کرتا ہے۔ دبئی میں ملتے جلتے بند کمیونٹیز کے خلاف ناپا گیا، یہ اعداد و شمار competitive ہے۔

# سرگرمی اور خاندان کی زندگی کے ارد گرد ڈھانچہ کی سہولیات

کمیونٹی کی سہولیات spectrum اہم خاندانوں کو عام طور پر ضرورت کی جگہ کو cover کرتی ہیں: ایک فٹنس کلب، یوگا کے علاقے، کھیلوں کی کورٹ، بچوں کے کھیل کے علاقے، اور منظر نامے والے greenery کے ذریعے پیدل اور سائیکل کی راہوں کا ایک بیشتر نیٹ ورک۔ تجارت اور کھانا ماسٹر منصوبے میں تعمیر کیے گئے ہیں، ایک مسجد اور کمیونٹی پارک کے ساتھ، لہذا روزمرہ کے کاموں اور جمعے کی نمازیں چلنے کی دوری کے اندر رہتی ہیں۔

یہ اچھی طرح سے انجام دیے گئے ماسٹر منصوبے کے لیے غیر معمول نہیں ہے۔ اہم چیز انجام اور اہم حجم ہے: سہولیات جو اصل میں استعمال، برقرار اور آباد ہیں۔ Masaar کے ابتدائی مراحل کے ساتھ Arada کے ریکارڈ ٹریک خریداری کے تحقیق کرنے کے لیے تیار ہیں اس سامنے سے کچھ شواہد فراہم کرتے ہیں۔

# Tilal کا connectivity اور وسیع ترین emirate کا context

Tilal ضلع Sharjah اور دبئی کے درمیان ایک عملی جنکشن پر بیٹھا ہے، رسائی کی راہوں کے ساتھ جو Sharjah کے شہری نیٹ ورک میں کھلے ہیں اور Emirates Road اور دونوں متحدہ عرب امارات کو منسلک کرتے ہوئے بنیادی arterial راہوں کے ذریعے دبئی کی طرف آگے۔ Sharjah خود تعلیمی اداروں کی ایک کثافت رکھتا ہے، تہذیب کے اداروں اور صحت کی سہولیات جو بڑے GCC شہروں کے ساتھ شامل ہے: American University کے Sharjah، University کے Sharjah، اور ایک museum اور arts quarter جو بین الاقوامی سطح پر پہچانا جا چکا ہے۔

خریداری کے لیے جو دبئی میں کام کرتے ہیں لیکن اس کی رفتار سے ہٹ کر رہنے کو ترجیح دیتے ہیں، یا خاندانوں جن کی ترجیحات Downtown سے قریب سے زیادہ طاقتور schooling اختیارات اور سبز جگہ شامل ہے، Tilal ایک معقول جگہ گھیرے۔

# یہ ویلا سے موافق ہے اور یہ دبئی-Sharjah بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 5,520,000 کے لیے 3,976 مربع فٹ میں، Masaar 1 Kaya ایک خاص خریداری کو سنبھالتا ہے: ایک خاندان جو دبئی میں ملتے جلتے ویلا جگہ سے قیمت میں باہر نکلا ہے، یا جو عمداً کم کثافت کی ترتیب کو منتخب کیا ہے اور emirate سرحد کے ساتھ آرام دہ ہے۔ GCC خریداری Sharjah کے تہذیبی اور ریگولیٹری ماحول سے واقف عام طور پر یہ ٹریڈ آف صاف سمجھتے ہیں۔ یورپی اور ایشیائی خریداری علاقے میں نیا کبھی کبھی عملی طور پر دبئی-Sharjah corridor کو کم سمجھتے ہیں۔

نجی پول، ویلا کا پیمانہ اور کمیونٹی کے بنیادی ڈھانچے اس گھر کو برسوں سے اپنی رہنے کی صلاحیت کو محفوظ کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے بجائے اس کے جو قلیل مدتی yield کے لیے بہتری حاصل کی جائے۔ یہ ایک طویل مدتی تجویز ہے، خریداری کے لیے موافق جو قبضہ کا ارادہ رکھتے ہیں۔