Maravelle Residences

Maravelle Residences Majid Al Futtaim کے ذریعے Dubailand میں City of Arabia کے اندر واقع ایک boutique apartment building ہے، ایک ہی structure میں 23 residences پر مشتمل۔ یہ منصوبہ فی الوقت تعمیر کے تحت ہے، دو اور تین بیڈ روم apartments دستیاب unit mix کو بناتے ہیں۔

# عمارت اور City of Arabia میں اس کی جگہ

City of Arabia Dubai کے ایک زیادہ ambitious mixed-use districts میں سے ایک ہے، ایک بڑی حد تک خود مختار urban environment کے طور پر planned جو Dubailand کے اندر۔ Intention شروع سے residential، retail اور recreational uses کو ایک پیمانے میں combine کرنا رہی ہے جو broader city grid پر dependence کو کم کرے۔ Maravelle اس context میں ایک low-volume، nature-oriented counterpoint کے طور پر slot کرتا ہے جو district کی بڑی towers سے۔

صرف 23 residences کے ساتھ، عمارت اس کے چھوٹے آخر پر ہے جو Majid Al Futtaim عام طور پر deliver کرتے ہیں۔ یہ point ہے۔ گرد و نواح landscape، forest paths اور open garden areas سے characterised، منصوبے کی architectural logic کو shape کرتا ہے بجائے decoration کے کام کے۔

# رہائش گاہیں، layouts اور floor areas

یونٹ mix دو بیڈ روم apartments سے تین بیڈ روم homes تک چلتا ہے، floor areas کے ساتھ جو Dubai apartment standards کے لحاظ سے نمایاں طور پر generous ہیں۔

دو بیڈ روم residences تقریباً 2,280 سے 2,783 مربع فٹ تک range کرتے ہیں۔ تین بیڑے homes تقریباً 2,842 اور 2,947 مربع فٹ کے درمیان بیٹھے ہوں۔ یہ compact city apartments نہیں ہیں۔ ان پیمانوں پر، ہر configuration interior volume کو full dining اور living separation کو absorb کرنے کے لیے، dedicated home-working space، اور meaningful bedroom proportions۔

Residences unfurnished فراہم کیے جاتے ہیں۔ Service charge 18 AED فی مربع فٹ پر سیٹ ہے۔

# قیمت

دو بیڈ روم units AED 5,417,000 سے AED 6,034,000 تک floor area اور position کے لحاظ سے قیمت میں۔ تین بیڈ روم homes AED 6,529,000 سے AED 6,947,000 تک چلتے ہیں۔ یہ منصوبہ فی الوقت out of stock کے طور پر listed ہے، جو اشارہ کرتا ہے کہ دستیاب inventory یا تو reserved یا مکمل طور پر لیا ہوا ہے۔

# Amenities جو outdoor living میں grounded ہیں

Maravelle میں amenity offer intentionally restrained ہے اور منصوبے کی natural surroundings کے سمت orientation کے ساتھ consistent ہے۔ Tranquility pools، forest paths اور picnic gardens listed facilities کو بناتے ہیں۔

کوئی lengthy amenity catalogue یہاں نہیں۔ منصوبہ کیا فراہم کرتا ہے وہ spatial ہے، نہ programmatic: landscaped green space کے ذریعے منتقل ہونے کا موقع عمارت کی فوری footprint کو چھوڑے بغیر۔ خریدار جو towers سے thirsty ہیں جو چالیس amenities کو list کرتے ہیں اور ایک roof terrace اور ایک gym فراہم کرتے ہیں، یہ simplicity considered کے طور پر reads، sparse کی بجائے۔

# City of Arabia کی infrastructure اور وسیع تر رسائی

City of Arabia Dubailand کے اندر بیٹھتا ہے، ایک district جو پچھلی دہائی میں تدریجی طور پر تیار ہوا ہے اور residential اور commercial offer کی توسیع جاری رکھتا ہے۔ Mall of Arabia، region کی بڑی retail destinations میں سے ایک کے طور پر planned، اسی masterplan کا حصہ ہے۔ Monorail connectivity City of Arabia کو Dubai کے دوسرے حصوں سے جوڑتے ہوئے district کے long-term infrastructure vision کا حصہ رہا ہے۔

یہ area pedestrian movement کے ذریعے اپنے road network کے ساتھ canal systems اور landscaped corridors کو شامل کرتے ہوئے design کیا گیا ہے۔

# Maravelle کس کے لیے موزوں ہے، اور موجودہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

Profile یہاں ایک خریدار ہے جو Dubai International Financial Centre یا Palm کے قربت سے زیادہ floor area اور low-density living کو prioritise کرتا ہے۔ European شہروں سے relocate کنوادہ families، جہاں 2,500 مربع فٹ اس قیمت نقطے پر حاصل ہوگی unobtainable، value proposition کو straightforward پائیں گے۔ Majid Al Futtaim کا نام UAE میں buyers کے لیے institutional weight کو carry کرتا ہے جو country کے باہر سے off-plan خرید رہے ہیں۔

23 units پر، resale liquidity ہمیشہ بڑی schemes کے مقابلے limited ہوگی، اور خریداروں کو اپنی سوچ میں اسے factor کرنا چاہیے۔ trade-off ایک quieter، زیادہ defined residential environment ہے ایک district میں جو ابھی maturation ہو رہا ہے، opportunity اور incompletion کو reflect کرتے ہوئے قیمتوں پر خریدا ہوا۔