Jouri Hills

Jouri Hills ایک کم رفع رہائشی کمیونٹی ہے جو Arada نے Jumeirah Golf Estates میں تیار کی ہے، جو Dubai کے چند master planned محلوں میں سے ایک ہے جو championship golf کے گرد بنائی گئی ہے۔ یہ منصوبہ 294 گھریلو مراکز پر مشتمل ہے جو townhouses اور villas میں بیٹھے ہیں، December 2026 میں مکمل ہونا منصوبہ بندی کی گئی ہے۔

# کمیونٹی اور Jumeirah Golf Estates میں اس کی موقعیت

Jumeirah Golf Estates Dubai کے southwestern کوریڈور میں ہے، ایک ضلع جو خود کو دو championship courses کے گرد منظم کیا ہے: Earth Course، جو Greg Norman کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا، اور Fire Course، Pete Dye کے ذریعے شکل دی گئی۔ Earth Course DP World Tour Championship کی میزبانی کرتا ہے، جو یہ پتہ ایک spurt credibility کی سطح دیتا ہے جو بیشتر Dubai golf کمیونٹیز دعویٰ نہیں کر سکتے۔

Jouri Hills اس ترتیب میں ایک پارسل قبضہ کرتا ہے، landscaped پارکس کے ساتھ کمیونٹی کے ذریعے زیادہ تر اس کے کناروں کے ساتھ چل رہے ہیں۔ فن تعمیر معاصر پڑھتا ہے بغیر demonstrative ہے: پیمانہ انسانی ہے، mass کو کم رکھا جاتا ہے، اور ارد گرد کا سبزیاری بہت کثیر visual کام کرتی ہے۔

تعمیر فی الوقت 58 فی صد مکمل ہے۔

# رہائش گاہیں: متعدد فارمیٹس میں تین سے چھ بیڈ روم والی گھریلو مراکز

294 گھریلی مراکز تین بیڈ روم townhouses سے لے کر چھ بیڈ روم کی عمارتوں تک ہیں۔ اوپری سر میں، سب سے بڑی رہائش گاہیں basement سمیت چار سطحوں میں سے ہیں، floor to ceiling کی windows کے ساتھ، skylights اور double height کی اندرونی مقدار جو ڈھانچے کے ذریعے قدرتی روشنی کو قابلِ غور رفتار فراہم کرتی ہے۔

Detached villas میں ایک نجی تیراکی کا پول معیار کے طور پر شامل ہے۔ سب سے وسیع گھریلی مراکز 14,000 مربع فٹ سے متجاوز ہیں اور English courtyards، underground parking شامل کرتے ہیں، اور flexible lower ground کی جگہ جو home cinema، fitness یا staff کمات کے لیے موزوں ہے۔

Kitchens رینج میں European appliances کے ساتھ fitted ہیں۔ گھریلی مراکز semi furnished ہیں، جو اندرونی مختص تقریباً مکمل طور پر خریدار میں کھلی رہتی ہے۔

سروس چارجز سالانہ 4 سے 6 AED فی مربع فٹ میں چلتے ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

کمیونٹی کی مشترکہ سہولیات فعال استعمال کی طرف جھکے ہوئے ہیں۔ ایک Wellfit gym fitness کی پیشکش میں لنگر، jogging track، basketball court، football pitch اور ایک skate park کے ساتھ۔ Parks اور gardens کمیونٹی کے ذریعے چلتے ہیں نہ کہ ایک ہی جگہ میں متحد۔

Jouri Hills کے اندر سائٹ پر retail یا dining نہیں ہے۔

# سفر کرنا: Jumeirah Golf Estates سے رابطے

Fairway Mall، Jumeirah Golf Estates کی پڑوس retail مرکز، 1.4 کلومیٹر دور ہے، ایک چھ منٹ کی ڈرائیو۔ Victory Heights Primary School 6.9 کلومیٹر بیرون ہے، تقریباً 16 منٹ کار سے، جو اسے اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک عملی اختیار بناتا ہے۔

Downtown Dubai کمیونٹی سے 24.7 کلومیٹر ہے، تقریباً 26 منٹ میں قابلِ رسائی، اور Sufouh Beach northeast میں 15.8 کلومیٹر بیٹھا ہے، ایک 20 منٹ کی ڈرائیو۔ Dubai International Airport 42 کلومیٹر دور ہے، عام ٹریفک کے تحت تقریباً 33 منٹ۔

یہ مقام رہائشیوں کو reward دیتا ہے جو ڈرائیو کرتے ہیں۔ کوئی قریبی metro رسائی نہیں ہے، اور روز مرہ کی زندگی کے لیے شامل فاصلے کار کو ضروری بناتے ہیں۔

# Jouri Hills کس کے لیے موزوں ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے

یہ ایک کمیونٹی ہے خریداروں کے لیے جن کی بنیادی ضرورت کم رہائشی کثافت اور سبزیاری کو سخت رکھی ہے۔ Golf estate ترتیب دونوں فراہم کرتی ہے، sporting pedigree کے ساتھ جو قابلِ ادعا نہیں کر سکتے۔

European یا British بازاروں سے منتقل ہونے والے خاندانوں کے لیے، پیمانہ اور layout میں کچھ نزدیکی ہے: انفرادی گھریلی مراکز، نجی outdoor جگہیں، ایک سکول معقول ڈرائیو کے اندر۔ GCC خریداروں کے لیے جو principal Dubai رہائش گاہ کے بجائے سرمایہ کاری apartment تلاش کر رہے ہیں، villa typology اور کمیونٹی infrastructure براہ راست اس brief کو سمبھالتے ہیں۔

یہ منصوبہ فی الوقت فروخت مقام میں ہے، اور تعمیر نقطہ نظر کے ذریعے، ابتدائی خریداروں سے secondary market کی سرگرمی داخلہ کے لیے ممکنہ راستہ ہے۔