Iluka Residences

Iluka Residences ایک اکائی عمارت ہے MS Homes کی طرف سے Dubai Islands پر، جو پانچ نجی تالاب والی اپارٹمنٹس پیش کرتی ہے دو، تین اور چار بیڈ روم کی ترتیب میں، مکمل ہونا Q3 2026 میں مقرر ہے۔

# عمارت اور Dubai Islands پر اس کی جگہ

Dubai Islands دیرہ کے ساحل سے دور واقع ہے، پانچ مصنوعی جزیروں کا ایک منصوبہ بند آرکیپیلاگو جو مرکزی خطے سے قائم شدہ شاہراہوں کے ذریعے منسلک ہے۔ یہ محل وقوع Iluka کو ایک ایسے ضلع میں رکھتا ہے جو اب بھی اپنی شناخت مرتب کر رہا ہے، جو اب داخل ہونے والے خریداروں کو اس علاقے کی مکمل بالغیت سے پہلے ایک بہتر موقع دیتا ہے۔ MS Homes نے عمارت کو سالیت سے جدید منحنی فن تعمیر کے ساتھ ڈیزائن کیا ہے آٹھ رہائشی منزلوں میں، ایک پیمانہ جو منصوبے کو بڑی پیمانے پر نہیں بلکہ خصوصی رکھتا ہے۔

تعمیر کی پیشرفت کے تناظر میں 13 فیصد ہے موجودہ حالت کے مطابق، عمارت ابتدائی مراحل میں ہے۔ ایسکرو اکاؤنٹ رجسٹرڈ ہے (نمبر 200797012)، اور یہ ترقی فروخت میں ہے۔

# رہائشیں: ترتیبیں، پیمانہ اور تفصیل

پانچ یونٹس 1,131 مربع فٹ سے دو بیڈ روم اپارٹمنٹ کے لیے لے کر 2,928 مربع فٹ تک سب سے بڑی چار بیڈ روم ترتیب میں۔ قیمت اسی طرح وسیع رینج میں ہے: ابتدائی دو بیڈ روم AED 2,602,956 پر قیمت شدہ ہے، جبکہ اوپری چار بیڈ روم AED 7,028,616 میں بیٹھا ہے۔ دوسرا چار بیڈ روم 2,199 مربع فٹ پر AED 5,279,184 میں قیمت شدہ ہے، اور ایک تین بیڈ روم 1,616 مربع فٹ کا AED 3,880,704 میں درج ہے۔

ہر اپارٹمنٹ میں ایک نجی تالاب شامل ہے، جو اس قیمت کے نقطہ نظر اور پیمانے پر ایک معنی خیز امتیاز ہے بجائے ایک معیاری خصوصیت کے۔ باورچی خانے Miele کی آلات سے لیس ہیں۔ اپارٹمنٹس نیم فرنشڈ فراہم کیے جاتے ہیں، ایک عملی حالت ان خریداروں کے لیے جو انٹیریئرز کو شخصی بنانا چاہتے ہیں بغیر مکمل خالی شیل سے شروع کیے۔ سروس چارج AED 20 فی مربع فٹ پر طے ہے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

Iluka کی سہولیات کی پیشکش چودہ سہولیات کا احاطہ کرتی ہے۔ فہرست میں شامل ہے انفنٹی پول، سونا اور بھاپ خانہ، فٹنس سٹوڈیو، یوگا ایریا، سنیما کمرہ اور گیمنگ سہولیات۔ بیرونی سہولیات BBQ ایریا، سپلیش پیڈز، ایک شہری جنگل، اور ایک بیرونی ٹیریس تک پھیلتی ہیں۔ ایک بچوں کی کھیل کا میدان بھی شامل ہے۔

پانچ یونٹس کی عمارت کے لیے، مشترکہ سہولیات کی وسعت قابل غور ہے اور یہ ڈیولپر کی منصوبے کی موقف منعکس کرتی ہے جیسے کم کثافت والا، اعلیٰ تفصیل والا مصنوعہ بجائے اعلیٰ حجم ٹاور کے۔

# فاصلے اور روزمرہ کی رابطہ کاری

Dubai Islands Beach عمارت سے 4.2 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai International Airport تقریباً 9 کلومیٹر دور ہے، ایک سفر جو ان خریداروں کے لیے اہم ہوگی جو بار بار سفر کرتے ہیں۔ One Deira Mall 6.3 کلومیٹر دور ہے، اور Naif Park 6 کلومیٹر۔ Primary Nursery 7.4 کلومیٹر ہے، جو چھوٹے بچوں والے خاندانوں کے لیے متعلقہ ہے۔ Downtown Dubai 20 کلومیٹر ہے، ایک فاصلہ جو Deira کے ساحل کی جغرافیہ منعکس کرتا ہے بجائے مرکزی مقام کے۔

رابطہ کاری عملی ہے بغیر غیر معمولی ہوں۔ یہاں کے رہائشی Burj Khalifa راہداری سے قربت کے بدلے میں ساحلی ترتیب اور خاموش رہائشی پیمانہ کا تبادلہ کرتے ہیں۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے بنایا گیا ہے

Iluka سب سے زیادہ سمجھ میں آتا ہے ایک خریدار کے لیے جو کم کثافت والی جزیری زندگی تلاش کر رہا ہو نجی تالاب کے ساتھ ایک ایسی قیمت نقطہ پر جو Dubai کے لکجری مارکیٹ کے اوپر حصے کی ضرورت نہیں رکھتی۔ پانچ یونٹ کی عمارت، نیم فرنشڈ تفصیل، Miele باورچی خانے کی فٹ آؤٹ اور نجی تالاب کا مجموعہ اسے واضح طور پر مالک کے قبضے والے یا طویل مدتی سرمایہ کار کے لیے موضوع بناتا ہے جو حجم پر کمیابی کی قدر کرتا ہے۔ AED 5.3 ملین سے AED 7 ملین تک چار بیڈ روم کی اختیارات کے لیے، یہ مقابل میں ہے مربع فٹ فی بنیاد پر زیادہ قائم ساحلی اضلاع میں موازنہ کے قابل مصنوعے کے خلاف، تبادلے کے ساتھ کہ Dubai Islands ابھی بھی اپنے ارد گرد کی سہولیات اور خوردہ بنیاڑی ڈھانچے کو بناتے ہوئے ہے۔ خریداروں کے لیے جو ابھرتے ہوئے اضلاع میں جلد داخل ہونے میں آرام دہ ہیں، ساختی معاملہ سازگار ہے۔