Golf Place

Golf Place، Prestige One Developments کی طرف سے ایک رہائش دہندگی کی عمارت، Dubai Sports City کے اندر واقع ہے اور Q2 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے شدول ہے۔ پروجیکٹ ایک واحد ٹاور میں 69 اپارٹمنٹ کے ہوتے ہیں، ایک سے تین بیڑی ہوئی، فی الوقت 17.61 فیصد مکملیت پر تعمیر میں ہے۔

# ٹاور اور Dubai Sports City میں اس کی موقع

Dubai Sports City ایک واضح pocket نے نیا Dubai میں لیا، Els Club گالف کورس اور Dubai International Stadium کے گرد منصوبہ بندی کی گئی۔ ضلع Downtown اور Business Bay کی کثافت سے ایک remove میں بیٹھا ہے، جو اسے شہر کے newer residential clusters سے ایک کم skyline اور اضافی open ground-level feel دیتا ہے۔

Golf Place گالف کورس کو براہ راست پتہ دیتا ہے۔ ٹاور آن سبز نظریہ پر capitalize کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، fairways میں عمارت کی واقع اور proportions کو سائٹ کے سامنے nichtlines کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے کیلیبریٹ کیا گیا ہے۔ 69 یونٹ کی ایک واحد عمارت جیسے، پروجیکٹ ایک پیمانہ پر بیٹھا ہے جو عام علاقوں اور lift lobbies کو قابل حکمرانی رکھتا ہے، بغیر anonymity جو بڑے ٹاور منتقل کر سکتے ہیں۔

تعمیر escrow account 0405885629906 کے تحت منسلک کی گئی funds کے ساتھ ترقی کر رہی ہے Dubai Land Department کی ضروریات کے مطابق۔

# رہائش دہندگی، منصوبے اور تخصیص

یہ رینج ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ میں 976 مربع فٹ سے لے کر تین بیڑی ہوئی تک تقریباً 1,721 مربع فٹ میں بھاگتا ہے۔ دو بیڈ روم یونٹ پیشکش کی اکثریت بناتے ہیں اور منزل کے علاقوں کی ایک وسیع پھیلاتے ہیں: سب سے چھوٹی دو-bedrooms تقریباً 1,294 مربع فٹ میں بیٹھتی ہیں، جبکہ بڑی دو بیڈ روم formats 1,991 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، ایک footage جو بہت سے ٹاور میں آرام سے تین بیڈ روم کے منصوبے کو ہوسکتا ہے۔

تین بیڈ روم اپارٹمنٹ تنگی سے 1,720 تا 1,721 مربع فٹ کے ارد گرد cluster ہیں، منزل اور aspect کے لحاظ سے 2,325,000 تا 2,400,000 AED کی قیمت سے۔

باخانے Siemens اور Bosch appliances کے ساتھ fitted ہیں معیار کے طور پر۔ اس کے علاوہ، اپارٹمنٹ kitchen-only furnishing کے ساتھ دیے جاتے ہیں، اندرونی فیصلے کو مکمل طور پر خریدار کے لیے رہتے ہوئے۔ سروس چارج سالانہ 12 تا 13 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیے گئے ہیں۔

# سائٹ پر سہولیات

amenity فہرست recreational کے بجائے corporate کی طرف झلوتی ہے، جو ضلع کی خصوصیت موافق۔

رہائش دہندگی تالابوں، ایک indoor gym، ایک game area، ایک BBQ علاقہ، ایک mini golf installation، اور ایک بیرونی سنیما تک رسائی ہے۔ بچوں والے خاندانے both indoor اور بیرونی kids کی کھیل کے علاقوں کے ذریعے served ہیں۔ یہ پروجیکٹ کے لیے confirmed سہولیات ہیں؛ فہرست مرکوز کے بجائے exhaustive ہے، اور عمارت کے پیمانے کا مطلب ہے کہ وہ 70 سے کم households کے درمیان shared کیا جائے۔

# Dubai Sports City سے دور جانا

Dubai Sports City Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے منسلک ہے، جو Dubai Marina کو تقریباً بیس منٹ میں ڈرائیو کے اندر رکھتا ہے اور Downtown Dubai کو ایک اسی طرح کی کھڑکی میں traffic کے لحاظ سے۔ ضلع Hessa Street کو بھی links کرتا ہے، ایک useful شرقی-مغرب داروگا۔

Els Club گالف کورس برادری کے اندر خود بیٹھا ہے، جو رہائش دہندگی کے لیے اہم ہے جو کھیلتے ہیں اور neighborhood کے سبز جگہ کی character کے لیے۔ Dubai International Stadium، ضلع کے اندر بھی، سال کے ذریعے cricket اور دیگر بڑے sporting events کو اپنی طرف کھینچتا ہے۔

# یہ پروجیکٹ کس کو موافق ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

ایک بیڈ روم کے لیے 1,491,000 AED کے entry price میں، اور تین bedrooms 2,400,000 AED پر topping کے ساتھ، Golf Place Dubai نئے build کے لیے mid-market band میں بیٹھا ہے لیکن منزل کے علاقوں کو فراہم کرتا ہے جو price point کے لیے اوسط سے اوپر ہیں۔ ایک دو بیڑی ہوئی 1,991 مربع فٹ میں تقریباً 2,050,000 تا 2,150,000 AED کے ارد گرد رہنے کا پیمانہ فراہم کرتا ہے جو ایک ہی budget JVC یا Business Bay میں current pricing پر نہیں خریدتا۔

پروجیکٹ دو الگ الگ خریدار types کو appeal دے گا۔ End-users، خاص طور پر خاندانوں اور sports-minded رہائش دہندگی، Els Club کو direct proximity اور ایک کم کثافت عمارت ماحول ملتا ہے۔ Buy-to-let investors منزل کے علاقوں سے benefit کرتے ہیں، جو لمبی tenancies کو اپنی طرف کھینچتے ہیں، اور سروس چارجز سے جو 12 تا 13 AED فی مربع فٹ پر predictable ہیں۔ Q2 2027 میں ہینڈ اوور اور early stage میں تعمیر کے ساتھ، خریدار اب entering typical off-plan timing risk carry کریں، اگرچہ escrow structure اور DLD oversight معیاری statutory حفاظتیں فراہم کرتے ہیں۔