Golf Grove by Regent

Golf Grove از Regent، Regent Developments کے ذریعے ایک کم اونچائی والی رہائشی عمارت ہے، Dubai Production City میں رکھی گئی ہے اور Q2 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے شدہ ہے۔ یہ منصوبہ ایک واحد عمارت سے بنتا ہے جو اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم کی اپارٹمنٹ پیش کرتی ہے، تعمیر حالیہ 44 فی صد مکمل ہے۔

# عمارت اور Dubai Production City میں اس کا مقام

Dubai Production City، جو 2015 تک International Media Production Zone کے نام سے جانی جاتی تھی، ایک درمیانہ شہر کی گلی میں قابض ہے جو Sheikh Zayed Road کے پرانے تجارتی راہوں اور Jumeirah Village کے جدید رہائشی بڑے پیمانے سے تقریباً برابر ہے۔ یہ ایک ضلع ہے جو آہستہ آہستہ Marina یا JVC سے نکالے گئے اپارٹمنٹ کے خریداری کنندگان کو اپنی طرف کھینچا ہے لیکن Dubai South تک توسیع کے لیے غیر تیار ہیں۔

Golf Grove ضلع کے اندرونی حصے کے قریب بیٹھتا ہے، تقریباً 1.2 کلومیٹر Treetops Nursery IMPZ سے اور City Centre Me'aisem سے 2.1 کلومیٹر دور، اس علاقے کا اہم خوردہ لنگر۔ عمارت کی سمت گولف کورس کی سبزی کی طرف نظریں استعمال کرتی ہے، ایک positioning Regent Developments نے منصوبے کی شناخت کے لیے مرکزی بنایا ہے، amenity spaces کے نام دینے اور اوپری منزل کی رہائش کے منصوبے کے ذریعے اس کو کام کیا۔

معمار انعام کے طور پر، عمارت صاف، کم کثافت والی جمالیات کو ظاہر کرتی ہے جو گزشتہ تین سالوں میں دبئی میں بہتر معیار کی درمیانی منڈی کی ترسیل کی تعریف کرتا ہے: افقی لائنوں، landscaped podium، اور ایک lobby جو محض ایک دہلیز کے طور پر پڑھنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے بجائے ایک راہداری کے۔

# رہائش، منصوبے اور تفصیلات

دستیاب یونٹ 415 مربع فٹ میں اسٹوڈیو سے لے کر 1,173 مربع فٹ تک ایک بیڈ روم کی اپارٹمنٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، ایک واحد عمارت کے اندر ایک غیر معمولی وسیع رینج اور ایک جو ایک ہی پتے کے اندر معنی سے مختلف مصنوعات کو ظاہر کرتا ہے۔ قیمتیں ایک بیڈ روم کے زمرے میں AED 968,000 سے AED 1,328,000 تک چلتی ہیں، فی مربع فٹ کے اعداد منزل اور نقطہ نظر کے لحاظ سے مختلف ہوتے ہیں۔

Teka appliances کے ساتھ kitchens فٹ کیے گئے ہیں، اور ڈیولپر ORVIBO سسٹم کے ذریعے سمارٹ ہوم آٹومیشن کی تشریح کرتا ہے۔ تمام مواد میں کریڑی ختم کے طور پر بیان کیے جاتے ہیں، اگرچہ خریداری کنندگان کو دقیق تشریح کا اندازہ لگانے کے لیے نمونہ یونٹس کو دیکھنا چاہیے۔ عمارت جزوی طور پر فرنیشڈ ہے اس لحاظ سے کہ kitchens آ رہے ہیں، نرم furnishings اور رہنے کی جگہوں بغیر فرنیشڈ ہے۔

سروس چارج سالانہ AED 15 فی مربع فٹ پر سیٹ کیے جاتے ہیں۔

# گولف اور wellness کے ارد گرد رجحان ہے amenities

amenity deck غور سے سوچا ہوا ہے بجائے token کے۔ ایک گولف simulator، golf-view جم، golf-view یوگا زون، اور golf-view sauna pods wellness کے پروگرام کا بنیادی باہر ہے جو قصداً آس پاس کی landscape کے ارد گرد کا تھیم ہے۔ یہ ایک infinity pool، بیرونی lounge، بیرونی سنیما، BBQ علاقہ، اور landscaped ground کے ذریعے پورا کیا جاتا ہے۔

جو لچکدار طریقے سے کام کرتے ہیں، ایک co-working space serviced office کو commute کی ضرورت کو ہٹاتا ہے روز مرہ کے کاموں کے لیے۔ ایک club lounge اور games room، ایک pet park کے ساتھ، ان رہائشیوں کے لیے فراہمی کو مکمل کریں جو عمارت میں رہیں گے۔

# Dubai Production City سے سفر

ضلع کا مرکزی چیلنج کار dependency ہے۔ Marina Beach 14.2 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے، Downtown Dubai 26.3 کلومیٹر۔ Al Maktoum International Airport، mega-terminal منصوبے کی تکمیل کے بعد Emirates کا مقررہ گھر، 29.4 کلومیٹر دور ہے، ایک سفر جو 2020s کی دیر میں اس airport کی صلاحیت میں توسیع کے طور پر بڑھتی ہوئی reliance لے جائے گا۔

City Centre Me'aisem 2.1 کلومیٹر میں روز مرہ کے خوردہ ضروریات کا احاطہ کرتا ہے۔ Treetops Nursery 1.2 کلومیٹر میں نوجوان بچوں والے خریداری کنندگان کے لیے بنیادی تشویش کو حل کرتا ہے۔ یہ علاقہ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے جڑتا ہے، جو Marina کی طرف شمال میں حرکت یا Expo City کی طرف جنوب میں دبئی کے معیار سے نسبتاً براہ راست بناتا ہے۔

# اس عمارت کو خریداری کنندگی کی شکل

Golf Grove ایک خاص قسم کے خریداری کے فیصلے کے لیے قیمت اور سائز کیا جاتا ہے۔ AED 968,000 سے AED 1,328,000 میں ایک بیڑے آپریشن ایک بیڈ روم کی اپارٹمنٹ سے 725 سے 1,173 مربع فٹ تک، یہ ایک قوس میں قابض ہے جہاں آس پاس کے ضلع میں کرائے کی پیداوار پوری طرح سے خریدار بنی رہی ہے، خاص طور پر وہ UK اور Europe سے جو AED-denominated income sterling یا euro cost bases کے خلاف ٹریک کرتے ہیں۔

مالک occupiers عمارت پر غور کریں جو Golf proximity، wellness amenities، اور Marina یا Downtown سے قریب کے بجائے Production City streetscape کی سہ کو قدر دیں گے۔ خریداری کنندگان کے لیے منصوبے کا موازنہ JVC یا Al Furjan کے متبادل کے خلاف، فرق کرنے والا عامل golf-view پہلو اور اس قیمت کے نقطہ پر معیاری سے کچھ بہتر curated amenity package ہے۔

تعمیر 44 فی صد مکمل ہے Q2 2027 کے لیے ہینڈ اوور کے ساتھ سیٹ کریں، اس کا مطلب باقی ہے کہ timeline عام off-plan خطرات لے آتا ہے جو خریداری کنندگان کو اس حصے میں اپنی جانچ میں قیمت رکھنی چاہیے۔