Flora Isle Beachfront Residences

Flora Isle Beachfront Residences Centurion کی جانب سے ایک دس یونٹ والی اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے جو Dubai Islands پر واقع ہے اور Deira Island Beach کے قریب ہے، Q2 2027 میں مکمل ہونے کے لیے مقررہے۔

# Dubai Islands پر بلڈنگ اور اس کی جگہ

Dubai Islands شمال میں Deira کے قریب سرزمین کے ایک ملحقہ حصے پر واقع ہے، جو سڑک سے مرتبط ہے اور شہر کے زیادہ جرات مندانہ ساحلی منصوبہ بندی میں سے ایک کے طور پر بڑھتی ہوئی شناخت حاصل کر رہا ہے۔ یہ جگہ جنوبی ساحلی ترقیوں سے الگ ہے جنہوں نے ماضی کے دو دہائیوں میں Dubai کے ساحل کی کہانی کو متعریف کیا ہے، ایک مختلف سمت پیش کرتے ہوئے: زیادہ خاموش، زیادہ شمالی، خلیج اور خلیج دونوں قریب ہیں۔

Flora Isle خود ایک واحد رہائشی بلڈنگ ہے۔ کل دس رہائشوں کے ساتھ، یہ منصوبہ Dubai Islands کی نلی کے اعلیٰ حصے میں بیٹھا ہے جس میں بہت سے بڑے mixed-use منصوبے اس کے ساتھ آکر شامل ہوئے ہیں۔ یہ پیمانہ اس کی متعریف خصوصیت ہے۔ مشترک جگہیں اور سہولیات چند مالکوں کے ایک مقررہ گروپ کی خدمت کرتی ہیں بجائے اس کے کہ متعدد سو مالکوں والے ایک برج بلاک کی۔

تعمیر آخری ریکارڈ شدہ نقطے پر 2.35٪ مکمل تھی۔ اب داخل ہونے والے خریداران ایک ابتدائی مرحلے میں ایسا کرتے ہیں، 2027 کی دوسری سہ ماہی میں ہینڈ اوور کے ہدف کے ساتھ۔

# رہائشیں، لے آؤٹ اور تعریف

دس اپارٹمنٹیں ایک، دو اور تین بیڈ روم کی ترتیبوں پر پھیلی ہوئی ہیں، فرش کے علاقے 1,163 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں بڑے تین بیڈ روم یونٹوں کے لیے 3,400 مربع فٹ سے زیادہ۔ یہ اوپری اعداد و شمار سب سے بڑی رہائشوں کو خاندانی گھر کے رحم خوشہ کے علاقے میں مضبوطی سے رکھتے ہیں بجائے روایتی اپارٹمنٹ کے۔

قیمتیں سائز کی رینج کو ظاہر کرتی ہیں۔ ایک بیڈ روم یونٹوں کی قیمت AED 3.82 ملین اور AED 4.23 ملین ہے۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹیں AED 4.21 ملین اور AED 4.75 ملین کے درمیان ہیں۔ تین بیڈ روم رہائشیں AED 9.09 ملین اور AED 10.78 ملین پر قیمت رکھی گئی ہیں، 3,400 مربع فٹ والی سب سے بڑی یونٹ اعلیٰ اعداد کے ساتھ۔

تمام رہائشیں مفروش فراہم کی جاتی ہیں۔ باورچی خانے نصب اور مکمل ہیں۔ سروس چارج سال میں فی مربع فٹ AED 18 پر مقرر ہے۔

# کمپیکٹ فٹ پرنٹ میں سہولیات

دس یونٹ والی بلڈنگ کے لیے، سہولیات کی فہرست وسیع ہے۔ مشترک پروگرام میں تالاب، جم، اسپا، اسکواش کورٹ اور سمندری نظارے والی لاؤنج شامل ہے۔ بیرونی فراہمی wellness garden، غوطہ لگی ہوئی باغ کی نشست، باغ کی نشست والے علاقے، لاؤنجز اور کیبنز تک پھیلی ہوئی ہے۔ چھوٹے بچوں والے خاندانوں میں اندرونی بچوں کی کھیل کی جگہ اور بیرونی نقل دونوں ہیں، ایک بچے کے چھپے ہوئے تالاب اور ایک کثیر مقصد والا کمرہ کے ساتھ۔

اندرونی لاؤنج سماجی بنیادی ڈھانچے کو مکمل کرتا ہے۔ یہ رینج تجویز کرتا ہے کہ Centurion نے مشترک جگہوں کو ایک چھوٹے مالک برادری کو برقرار رکھنے کے لیے ڈیزائن کیا ہے بجائے ان کو یونٹ کی تعداد کے متناسب کرنے کے۔

# Dubai Islands سے کنیکٹیویٹی

Deira Island Beach بلڈنگ سے 350 میٹر ہے۔ Dubai International Airport تقریباً 9.5 کلومیٹر دور ہے، بار بار سفر کرنے والوں کے لیے ایک معنی خیز فائدہ اور ان لوگوں کے لیے ایک عملی غور جو اس کے علاوہ غیر قبضہ کی مدتوں میں ملک کو کرائے پر دینے کا ارادہ رکھتے ہیں۔

One Deira Mall 6.6 کلومیٹر دور ہے۔ Downtown Dubai سڑک سے 21.1 کلومیٹر دور ہے، ایک ڈرائیو جو جزائر کی شمالی جگہ کو شہر کے تجارتی مرکز کے نسبت عکاسی کرتا ہے۔ Hamriya Park اور Spectrum Nursery دونوں 6 کلومیٹر کے دائرے میں آتے ہیں، منصوبے کی رہائش والے خاندانوں کے لیے متعلقہ رینج کو وسیع کرتے ہوئے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں یہ کہاں فٹ بیٹھتا ہے

Flora Isle ایک مخصوص طاقہ میں قبضہ کرتا ہے: ایک مکمل طور پر مفروش، اعلیٰ ساحلی بلڈنگ AED 3.82 ملین اور AED 10.78 ملین کے درمیان قیمت رکھی گئی ہے، Dubai کے ساحل کے ایک حصے پر جو Palm Jumeirah یا Bluewaters سے کم سرزمین کی قیمتوں کو برقرار رکھتا ہے لیکن ہوائی اڈے کی قریبی اور حقیقی ساحل کی رسائی سے فائدہ اٹھاتا ہے۔

خریدار کی پروفائل جو یہ قابل غور ہے سب سے زیادہ ایک بین الاقوامی خریدار ہے، خاص طور پر UK، یورپ یا جنوبی ایشیا سے، جو براہ راست ساحل کی سنٹ چاہتا ہے، ایک مفروش turnkey مصنوعات اور قابل انتظام سروس چارج، بغیر بڑی برادری ترقی کو commit کیے جہاں مشترک جگہیں سینکڑوں مالکوں میں شریک ہیں۔ دس یونٹ کی ساخت یہ بھی مطلب ہے کہ دوبارہ فروخت کی متحرکیں بہت چھوٹے موازنہ لین دین کے سیٹ سے متعین ہیں، جو بڑی اسکیم کے نسبت اپ سائڈ اور خطرے دونوں کو متمرکز کرتے ہیں۔ خریداروں کے لیے جو یہ ٹریڈ آف سمجھتے ہیں، فارمیٹ منطقی ہے۔