Esme Beach Residences

Esme Beach Residences ایک نو یونٹ beachfront development ہے Elysian Developments کی جانب سے، Dubai Islands میں واقع ہے، Q2 2027 میں scheduled handover کے ساتھ۔

# عمارت اور Dubai Islands میں اس کی جگہ

Dubai Islands Deira coastline کے قریب منجمد ہے، man-made islands کا ایک مجموعہ جو residential، hotel اور leisure استعمال کے مزیج کو لے جانے کے لیے منصوبہ بندی کی گئی ہے۔ address ابھی بن رہا ہے: بنیادی ڈھانچہ موجود ہے، master planning فعال ہے، اور surrounding plots اس دہائی کے بعد کے حصے کے ذریعے مسلسل develop ہوں گے۔ Esme Beach Residences ایک plot پر قبضہ کرتا ہے تقریباً 200 میٹر Dubai Islands Beach سے، جو اسے پانی کے قریب ایک قربت دیتا ہے جو اس راہداری میں موجودہ pricing کی سطح میں کچھ addresses match کر سکتے ہیں۔

عمارت ایک single structure ہے جس میں صرف نو رہائش گاہیں ہیں۔ یہ scale مقصود ہے۔ نو یونٹس کے ساتھ، عمارت conventional apartment tower سے کم کام کرتی ہے اور ایک private residence club جیسے زیادہ کام کرتی ہے، shared facilities کے ساتھ جو سینکڑوں owners کے پار diluted نہیں ہوتے۔ تعمیر listing کے وقت تقریباً 3.7 فی صد مکمل تھی، دوسری سہ ماہی 2027 میں مکمل ہونے کے لیے targeted ہے۔

# رہائش گاہیں: layouts، sizing اور kitchen specification

عمارت ایک اور دو بیڈ روم configurations کی پیشکش کرتی ہے۔ ایک بیڈ روم یونٹ 752 sq ft تک چلتا ہے، AED 3.1 ملین میں قیمت ہے۔ دو بیڈ روم رینج وسیع تر ہے، floor areas تقریباً 1,177 sq ft سے 1,867 sq ft سے کم اور قیمتیں AED 3.53 ملین اور AED 5.8 ملین کے درمیان منتقل ہوتی ہیں۔ دو بیڈ روم category میں فی square foot کی قیمت میں variation floor level، orientation اور layout میں اختلافات کو reflect کرتا ہے بجائے ایک single معیاری pروڈکٹ کے۔

Kitchens Miele appliances کے ساتھ developer کی جانب سے fitted ہوتے ہیں۔ وسیع apartment ورنہ unfurnished deliver کیا جاتا ہے، خریداروں کو کنٹرول دیتے ہوئے کہ interiors کو کیسے مکمل اور personalized کیا جائے۔ Service charges AED 18 فی sq ft annually پر مقرر ہیں۔

# مواد اور finish

Developer documentation travertine اور porcelain finishes کی نشاندہی کرتا ہے، natural stone، marble-effect سطحیں اور پورے بدن میں gold detailing۔ Color palettes neutral اور soft چلتے ہیں۔ ایک smart home system تمام یونٹس میں شامل ہے۔ Interior language natural textures پر اعتماد کرتی ہے بجائے high-gloss contrast کے، جو اس طریقے سے align کرتا ہے جس طریقے سے beachfront خصوصیات زیادہ established coastal markets میں age کرتی ہیں۔

# Amenities اور wellness facilities

Amenity floor دو pools کے ذریعے anchored ہے: ایک rooftop lap pool اور cabanas کے ساتھ ایک family pool۔ ایک cold plunge facility rooftop کے ساتھ positioned ہے، gender-separated contrast therapy کے ساتھ resident کے لیے جو wellness programming کو سنجیدگی سے استعمال کرتے ہیں۔ Indoor gym اور fitness studio اس offering کے ساتھ کندھے سے کندھے سے بیٹھتے ہیں۔

خاندانوں کے لیے، indoor اور outdoor دونوں children's play areas ہیں۔ Rooftop resident lounge ایک communal space فراہم کرتا ہے جو pool deck سے الگ ہے، evenings میں مفید ہے جب residents آف سائٹ جائے بغیر ایک quieter سیٹنگ چاہتے ہیں۔

# مقام: beach proximity، airport access اور urban connections

عمارت کی سب سے مضبوط جغرافیہ دلیل Dubai Islands Beach تک 200 میٹر کی پیدل فاصلہ ہے۔ یہ اعداد و شمار residences کو genuine beachfront territory میں رکھتا ہے بجائے ایک وسیع تر waterfront district کے اندر۔ Hamriya Park 6.8 km دور ہے، Reef Mall 8.3 km۔ Dubai International Airport 18.8 km، یہ address Palm Jumeirah یا Dubai Marina کے لیے ان لوگوں سے زیادہ عملی کرتے ہوئے جن کی ترجیح airport وقت ہے۔ Downtown Dubai 21.9 km ہے، ایک سیدھے drive ایک بار جب island کی road connections مکمل طور سے bedded ہوں۔

Spectrum Nursery 6.6 km دور ہے، ایک متعلقہ ڈیٹا نقطہ نوجوان بچوں والے خاندانوں کے لیے جو اس address کا موازنہ کر رہے ہیں established school infrastructure کے ساتھ communities۔

# Esme Beach Residences کے لیے معاملہ Dubai Islands کے اس مرحلے میں

خریدار یہ عمارت سوٹ کرتی ہے دہائیوں کے established character والے ایک community کے لیے شکار نہیں ہے۔ Dubai Islands ایک address ہے جو حقیقی وقت میں بنایا جا رہا ہے، اور value proposition ایک seafront location میں داخل ہونے پر منحصر ہے surroundings hotel اور leisure بنیادی ڈھانچے mature ہونے سے پہلے اور اس کے نیچے land کو reprice کر دے۔

نو یونٹس، Miele kitchens، contrast therapy، اور direct beach access AED 3.1 ملین میں ایک one-bedroom یا AED 3.5 ملین اور AED 5.8 ملین کے درمیان ایک two-bedroom: یہ اعداد و شمار comparable beachfront off-plan stock کے خلاف competitive ہیں شہر میں کہیں اور۔ ایک خریدار کے لیے جو ایک 2027 سے آرام دہ ہے اور surrounding district کی جلد مرحلہ character کے ساتھ، arithmetic غور سے examine قابل ہے۔