Equiti Gate

Equiti Gate ایک مکمل شدہ رہائشی بلڈنگ ہے BNH Real Estate Developer کی جانب سے، Jebel Ali Freezone Extension میں واقع ہے۔ یہ ترقی ایک سنگل ٹاور میں 15 مکمل طور پر سجے ہوئے اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم کی یونٹ AED 731,204 سے AED 1,134,260 تک قیمت میں۔

# ٹاور اور Jebel Ali کے بڑھتے ہوئے کوریڈور میں اس کی جگہ

Jebel Ali سالوں سے ایک صنعتی اور لاجسٹکس کی ریڑھ کی ہڈی کے طور پر کام کر رہا ہے بجائے ایک رہائشی پتہ کے۔ یہ تبدیل ہو رہا ہے۔ Freezone Extension دبئی کی طویل مدتی دوبارہ تبدیلی کی کوششوں میں سے ایک کی نمائندگی کرتا ہے، دنیا کے انتہائی مصروف بندرگاہوں میں سے ایک کے ملحقہ زمین کو ایک مخلوط استعمال والے شہری منطقے میں تبدیل کرتے ہوئے۔ Equiti Gate اس بڑھتے ہوئے ضلع میں بیٹھا ہے، Q4 2024 میں مکمل اور قبضے کے لیے مکمل طور پر تیار۔

یہ بلڈنگ ایک سنگل ڈھانچہ ہے۔ پندرہ یونٹوں پر، یہ جان بوجھ کر چھوٹی پیمائش میں ہے، جو اس کے کردار اور اس کے انتظام دونوں کو سکار کرتا ہے۔ سروس چارج AED 13 فی مربع فٹ مقرر ہے، خریداروں کو جاری لاگت کی ماڈیلنگ کے لیے ایک طے شدہ اعداد و شمار فراہم کرتے ہوئے۔

# رہائش: اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم، سجے ہوئے اور ماپے ہوئے

یونٹ کا مکس تقریباً 362 سے 370 مربع فٹ میں اسٹوڈیو سے لے کر 735 مربع فٹ تک رسنے والے ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹ تک چلتا ہے۔ تمام اپارٹمنٹ مکمل طور پر سجے ہوئے ہیں، جو اضطراری اسکیمز میں قبضے کے بعد عام طور پر آنے والے فٹ آؤٹ کی مدت کو ہٹا رہے ہیں۔

اسٹوڈیو کی قیمت AED 731,204 سے شروع ہوتی ہے۔ ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹ AED 993,000 کے ارد گرد سے AED 1,134,260 تک زیادہ وسیع طور پر رینج کرتے ہیں، تمام تفصیلات میں تبدیلی کو ظاہر کرتے ہوئے فرش کی پوزیشن اور ڈیزائن کے بجائے پروڈکٹ رینج میں۔ 731 سے 735 مربع فٹ میں بڑی ایک بیڈ روم کی یونٹ متوازن اضلاع کو پیش کرتی ہے جو موازنہ یوگ دبئی سب مارکیٹس میں ایک جامد دو بیڈ روم کے فوٹ پرنٹ کے قریب بیٹھتے ہیں۔

اس بلڈنگ میں کوئی تین بیڈ روم کی یونٹس نہیں ہے، ضلع کے کچھ وسیع تر مارکیٹنگ کی تفصیلات کے برعکس۔ خریداروں کو تصدیق شدہ یونٹ کے ڈیٹا سے کام کرنا چاہیے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کی پیشکش درمیانے سائز کے شہری رہائشی بلڈنگ کی توقع سے ضروری چیزوں کا احاطہ کرتا ہے۔ ایک تالاب، جم، ایک دوڑنے کا ٹریک اور بسکٹ بال کوٹ تندرستی کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔ ایک ساتھ کاری جاری کی جگہ اور رہائشی لاؤنج ان لوگوں کو پورا کرتے ہیں جو گھر سے کام کرتے ہیں یا بغیر سفر کے موقتی میز کی رسائی کی ضرورت ہے۔ ایک بچوں کی کھیل کی جگہ اور ٹیبل ٹینس زون خاندانوں کے لیے پیش کو وسیع کرتے ہیں۔ ترقی کے اندر خردہ سامان روزمرہ کی ضروریات کے لیے بیرونی سفر پر منحصریت کو کم کرتے ہیں۔

کوئی ہوٹل کی سہولیات، کنسیرج یا برانڈ شدہ پروگرام تصدیق شدہ سہولیات کی فہرست میں خصوصیت نہیں رکھتے۔ یہ بلڈنگ ان رہائش کنندگان کے لیے موزوں ہے جو عملی بنیادی ڈھانچہ چاہتے ہیں شہری ہنگاموں کے خدمات کا معیار طے کرنے والی کی سہولیات کے بغیر۔

# Jebel Ali Freezone Extension: پتے کی شہرت سے بہتر بنیادی نقطہ منطق

Freezone Extension کو Downtown Dubai یا Palm Jumeirah کی نام کی شناخت نہیں ہے، اور خریداروں کو اسے درست طریقے سے قیمت میں لانا چاہیے۔ جو جگہ پیش کرتا ہے وہ Jebel Ali Port کی قرب ہے، Al Maktoum International Airport کوریڈور اور Sheikh Zayed Road کنکٹیویٹی۔ خریداروں کے لیے اس ضلع کے اس حصے میں لاجسٹکس، صنعتی یا تجارتی شعبوں میں منتشر کاروبار کی پابند کریں، یہ پتہ ایسے طریقے سے عملی طور پر سہی ہے جو Marina یا JVC کا اپارٹمنٹ نہیں ہے۔

میٹرو رسائی اور ہائی وے کے روابط اس کوریڈور میں روزمرہ کی نقل کو متعین کرتے ہیں۔ یہ علاقہ ایک قائم طویل المدی محلے کی بجائے منتقلی میں ایک کام کے ضلع ہے۔

# Equiti Gate کون فٹ کرتا ہے، اور کس قیمت کے نقطے پر

AED 731,000 کے داخل ہونے پر ایک مکمل شدہ، سجے ہوئے اسٹوڈیو کے لیے، Equiti Gate اپنے بنیادی رہائش کو تلاش کرنے والے مالک و مختار بجائے دبئی خریدنے والے سرمایہ کار کو براہ راست نشانہ بناتا ہے۔ Jebel Ali سب مارکیٹس میں کل یلڈ تاریخی طور پر Freezone روزگار سے چلائی جانے والی کرائے دار کی مانگ سے فائدہ اٹھاتے ہیں، ایک پول جو زیادہ بنیادی رہائش منطقوں کے مقابلے میں متحرک اور نسبتاً مستحکم رہتا ہے۔

بین الاقوامی خریدار کے لیے دبئی کی ملکیت میں سرمائے کا ایک حصہ مختص کرتے ہوئے، داخل لاگت اور سجے ہوئے تفصیل ابتدائی نکلوانے اور کرائے کی آمدنی کے وقت کو کم کرتے ہیں۔ چھوٹی بلڈنگ سائز سینکڑوں یونٹ والی بڑی اسکیموں کے مقابلے میں سیکنڈ مارکیٹ میں سیالیت کو محدود کرتی ہے، جو درمیانی مدتی باہر نکلنے کی منصوبہ بندی کرنے والے کسی کے لیے ایک حقیقی غور ہے۔ پندرہ یونٹ کا مطلب ہے کہ دوبارہ فروخت کی قیمت کی تائید کرنے کے لیے کم متوازی لین دین۔

یہ پروجیکٹ مکمل ہے۔ یہ عملی طور پر انجام دینے کی خطرے کو ہٹا دیتا ہے، جو دبئی کی منڈی میں آف پلان سپلائی کی مقدار کو دیکھتے ہوئے، اس سے کہیں زیادہ وزن اٹھاتا ہے جیسے یہ ابتدائی پڑھنے پر ظاہر ہو۔