Cotier House

Cotier House ایک دس منزلہ رہائشی عمارت ہے Imtiaz Development کے ذریعے، Dubai Islands پر واقع اور Q1 2027 میں تکمیل کے لیے شیڈول ہے۔ واحد دستیاب عمارت فی الحال ایک درج بیڈ روم والا ایک اپارٹمنٹ حامل ہے، مکمل طور پر مبلثہ اور 2,761,961 AED پر قیمت شدہ۔

# عمارت اور Dubai Islands میں اس کی جگہ

Dubai Islands Deira ساحل کے قریب پانچ مصنوعی جزائر کے ایک گروپ پر قابض ہے، ایک ضلع جس نے گزشتہ دو سالوں میں خاطر خواہ ڈویلپر کی توجہ اپنی طرف متوجہ کی ہے جیسا کہ شہر اپنی رہائشی سرحد کو Persian Gulf ساحل کے ساتھ شمال کی طرف دھکا دے رہا ہے۔ Cotier House اس ابھرتے ہوئے پتے میں بیٹھتا ہے، ایک پڑوس کے اوپر دس منزلیں اٹھتا ہے جو ابھی شکل دے رہا ہے لیکن ایک بڑے scale ماسٹر پلان کی بنیادی ڈھانچے کی حمایت حامل ہے۔

تعمیری انجام، Imtiaz کے مطابق، 3.2 میٹر کی چھت کی اونچائی اور اندرونی حجم اور قدرتی روشنی کے درمیان ایک تسلی بخش رشتے پر مرکوز ہے۔ اس scale کی عمارت کے لیے، وہ تخصص قابل غور ہے: sub-تین منزلہ increments میں high ceilings اکثر boutique mid-rise ترقیوں کو volume رہائشی ٹاوروں سے الگ کرتے ہیں جو زیادہ compressive منزل کی پیٹ حامل ہے۔

تعمیر ابھی meaningful قابل رفتار حس میں نہیں ٹوٹا ہے، صفر فیصد پر ریکارڈ شدہ ترقی کے ساتھ۔ خریداروں ابتدائی مرحلے میں حصول کر رہے ہیں۔

# رہائش: ترتیبات، تکمیل اور مبلثہ حالت

دستیاب ڈیٹا 1,029 مربع فٹ کے ایک واحد بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کو کور کرتا ہے۔ اس footprint میں، ایک بیڈ روم Dubai معیار کے ذریعے سخی طور پر proportioned ہے، جہاں زمرہ عام طور پر comparable درمیانہ منڈی کی عمارتوں میں 650 اور 850 مربع فٹ کے درمیان۔

رہائش curated luxury برانڈ pieces اور custom فرنیچر کے ساتھ مکمل طور پر مبلثہ ہے، جیسا کہ ڈویلپر بیان کرتا ہے۔ باورچی خانہ تیار آتا ہے۔ تکمیل Imtiaz کی رینج کے premium اختتام میں رکھی ہے، high quality materials پورے طریقے سے تخصیص کے ساتھ۔ سروس چارجز سالانہ 16 سے 18 AED فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں، جس میں تقریباً 16,466 سے 18,524 AED سالانہ اس یونٹ سائز کے لیے۔

Imtiaz کے وسیع منصوبے میں ایک، دو اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹ تین بیڈ روم والے ٹاؤن ہاؤس اور تین اور چار بیڈ روم والے duplexes شامل ہیں۔ کیا وہ typologies دستیاب رہتے ہیں فروخت ٹیم کے ساتھ براہ راست تصدیق کا معاملہ ہے۔

# ترقی کے اندر سہولیات

Cotier House دوہری infinity تالابات، ایک premium ہیلتھ کلب، sauna اور steam روم، منظر کاری شدہ باغات، ایک مخصوص clubhouse، BBQ pavilions اور بچوں کے کھیل کی جگہ کی پیشکش کرتا ہے۔ تالاب کی فراہمی، دو الگ infinity تالابات بلکہ ایک واحد shared سہولت، ایک amenity decision جو عمارت کے boutique جگہ کو ظاہر کرتا ہے۔

کوئی آن سائٹ خردہ فروشی، dining یا ہوٹل جزو درج نہیں ہے۔

# وسیع شہر سے روابط

Dubai International Airport ترقی سے 8.8 کلومیٹر ہے، متین سفری کرنے والوں کے لیے معنی خیز قریبی۔ One Deira Mall 5.9 کلومیٹر دور ہے، قریب ترین اہم خردہ فروشی کا سہارا فراہم کرتے ہوئے۔ Dubai Islands Beach 4.1 کلومیٹر دور ہے۔ Almuteena Park، ایک منظر کاری شدہ عوامی سبز جگہ، 6.8 کلومیٹر کے اندر رسائی کے قابل ہے۔

Downtown Dubai سائٹ سے 24.1 کلومیٹر ہے۔ یہ فاصلہ Dubai Islands کی جغرافیہ کی حقیقت ظاہر کرتا ہے: یہ ایک ساحلی enclave شمالی shoreline کی طرف مائل ہے، ایک ضلع جو Burj Khalifa راستہ پر مرکزی Dubai پتوں کے ساتھ قریبی پر اختلاف رکھتا ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور یہ منڈی میں کہاں بیٹھا ہے

2.76 ملین AED میں ایک مبلثہ 1,029 مربع فٹ کے بیڈ روم والے شخص کے لیے، Cotier House تقریباً 2,683 AED فی مربع فٹ پر قیمت شدہ ہے۔ یہ شرح Dubai Islands پر mid-to-upper-tier نئی ترقی کی قیمت کے مطابق ہے، جہاں land narrative اور ساحلی positioning inland equivalents پر ایک premium کو درست کرتا ہے۔

اس عمارت میں سب سے قدرتی طور پر موزوں پروفائل خریدار ہے جو ایک مبلثہ، ہوائی اڈا قریب بنیاد تلاش رہا ہے حقیقی sea-district credentials کے ساتھ، ایک بنیادی pied-à-terre کے طور پر یا جزیرے کی مکمل build out سے پہلے ایک خریدنے سے پہلے فیصد۔ Q1 2027 کی تکمیل کے افق سرمایہ کاروں کو thandover سے پہلے ایک دو سال کا runway دیتا ہے، صفر تعمیر ترقی میں کسی بھی منصوبے کے لیے متین عمل کے خطرے کو حمل کرتے ہوئے۔ خریداروں اس پروفائل کے ساتھ سہولت، اور Imtiaz کے ٹریک ریکارڈ کے ساتھ، تخصص اور جگہ کے مجموعے کو coherent تلاش کریں گے۔