Coco Hills

Coco Hills Coco Development Group کی طرف سے ایک فرنیشڈ رہائشی ترقی ہے، Badung رجنسی کے Bingin علاقے میں Bali کے Bukit Peninsula میں واقع ہے۔ فی الوقت تعمیر میں ہے اور 50 فیصد مکمل ہے، اس پروجیکٹ میں ایک واحد عمارت میں تین رہائش شامل ہے، جس کی قیمت AED 569,237 اور AED 899,762 کے درمیان ہے۔

# عمارت اور Bingin میں اس کی پوزیشن

Bingin Bali کے جنوبی جزیرے کے ایک حصے کو سفید کرتا ہے جو چونے کی پتھر کی چٹانوں اور بھارتی سمندر میں سے نظریات سے متعریف ہے۔ Coco Development Group، جو Bali میں قریب ایک دہائی کے لیے نمائندگی کر رہا ہے، نے اس پروجیکٹ کو ایک محل میں رکھا ہے جو جزیرے پر سب سے زیادہ کرائے کی شرح کا دعویٰ کرتا ہے، جو جغرافیہ سے اور اس کے ارد گرد جمع ہوئے ہیں اپ سکیل ولے کے ارتکاز سے ہے۔

عمارت خود ایک عمارت ہے، جو رہائشی برادری کو چھوٹا رکھتا ہے اور ماحول کو نجی رکھتا ہے۔ مقامی طور پر تیار شدہ لکڑی تعمیر میں خصوصیات ہے، ایک عملی اور جمالیاتی انتخاب جو عمارت کو منظر نامے سے جوڑتا ہے بجائے اس پر مسلط کرنے کے۔

# رہائش، ترتیبات اور ختم

تین یونٹ کی ترتیبیں دستیاب ہیں۔ سب سے پہلا 430 مربع فٹ کا ایک بیڈ روم رہائش ہے، جس کی قیمت AED 569,237 ہے۔ دوسرا AED 734,500 میں 645 مربع فٹ کی ایک بڑی ایک بیڈ روم ہے۔ دو بیڈ روم کی یونٹ 861 مربع فٹ تک چلتی ہے اور AED 899,762 کی قیمت میں ہے۔

تمام رہائش مکمل طور پر فرنیشڈ ہے۔ 861 مربع فٹ میں، دو بیڈ روم ولا کے معیاری فٹ پرنٹ ہے، اس لیے اس فرنیشنگ کے معیار اور ترتیب کی کارکردگی قابلِ وزن ہے۔ خریداروں کو باورچی خانے کی fit-out اور حمام کی تکمیل سمیت تفصیل کو تفصیل سے دیکھنا چاہیے، اس سے پہلے پابند کریں۔

ڈویلپر رہائش کی خصوصیت کے طور پر نجی تالابوں کا حوالہ دیتا ہے۔ سمندری کنارے کی سیٹنگ اور Bingin کے اس حصے سے دستیاب نظریات کو دیکھتے ہوئے، بیرونی جگہ یہاں ایک حقیقی جائیداد ہے، سوچ کے بعد نہیں۔

# ترقی میں سہولیات

تین یونٹوں کے پروجیکٹ میں شامل سہولیات کی فہرست اہم ہے۔ رہائشی جم سے مکمل لیس، سپا علاقہ، مساج کی جگہ، سوئمنگ پول، فائر پٹ علاقہ، بیرونی سینما، co-working کی جگہ، ایک podcast اسٹوڈیو، اور ایک کیفے تک رسائی رکھتے ہیں۔

# سہولیات جو احتیاط سے اندازے کے قابلِ ہے

co-working کی جگہ اور podcast اسٹوڈیو خریدار کی پروفائل کو عکاسی کرتے ہیں: دور سے پروفیشنلز یا مواد کے نرم ہجنے والے جو Bali کے طرز عمل کو چاہتے ہیں بغیر پروڈکٹیو بنیادی ڈھانچے کو قربان دیے۔ فائر پٹ اور بیرونی سینما سماجی ہیں۔ مل کر، فہرست عمارت کو روایتی رہائشی بلاک سے کم اور منتظم طرز عمل کی جائیداد کے طور پر زیادہ قائم کرتی ہے، جس کا براہ راست اثر ہوتا ہے کہ یہ مختصر مدتی کرائے کی جائیداد کے طور پر کیسے کام کرتا ہے۔

# مقام اور اس کے چاروں طرف کیا ہے

Badung رجنسی Bali کے جنوبی ٹپ کو سمیٹتی ہے اور جزیرے کی اکثریت قابلِ اہمیت سیاحت بنیادی ڈھانچے پر مشتمل ہے۔ Bingin خاص طور پر Padang Padang اور Dreamland کے درمیان بیٹھتا ہے، دونوں ساحل جن کے پاس قائم بین الاقوامی پروفائل ہیں۔ چونے کی پتھر کی خط کھینچنے والی خط ترقی کی کثافت کو محدود کرتا ہے، جو نظریات کو حفاظت کرتا ہے اور زمین کی قیمتوں کو اس طریقے سے برقرار رکھتا ہے جو Bali کی چپٹی، زیادہ قابلِ رسائی حصے میں نقل نہیں کر سکتے۔

Bingin میں اور باہر سڑک کی رسائی تنگ گلیوں میں شامل ہے، علاقے کی ایک خصوصیت جو اس کی علیحدگی میں حصہ ڈالتی ہے لیکن کسی بھی قبضہ کرنے والے ماڈل میں فیکٹر کرنے کی قابلِ لائق ہے جو بار بار مہمان کی ٹرن اوور پر منحصر ہے۔

# یہ پروجیکٹ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ Dubai خریدار کے Bali حکمت عملی میں کہاں بیٹھا ہے

قیمتیں، تقریباً AED 570,000 اور AED 900,000 کے درمیان، خریداروں کے ہاتھ میں پہنچتی ہیں جو اپنے پورٹ فولیو کا حصہ UAE سے باہر علاقائی طرز عمل کے بازار میں مختص کرتے ہیں۔ Dubai کی سوچ کے عادی ہوئے سرمایہ کار کے لیے AED میں، entry نقطہ اس تفصیل کی سطح پر موازنہ Dubai پروڈکٹ کے نسبت معمولی ہے۔

تین یونٹ کی ساخت سے مطلب یہ ہے کہ سرمائے کی تعریف اور کرائے کی مانگ پیمانے سے بفر نہیں ہیں۔ سب کچھ انتظامی ترتیب کے معیار، کرائے کی پیداوار کے تخمینوں کی درستگی، اور Bingin کی مختصر رہنے والے بازار میں حالات پر منحصر ہے۔ خریداروں کو فوری علاقے میں موازنہ جائیدادوں سے تصدیق شدہ کرائے کے ڈیٹا کی درخواست کرنی چاہیے اس سے پہلے کہ آگے بڑھیں۔

ایک فرنیشڈ، سہولیات سے بھرپور پروڈکٹ کے طور پر ایک بین الاقوامی طور پر تسلیم شدہ Bali پتے میں، پروجیکٹ خریداروں کو اپیل کرتا ہے جو ایک قابلِ استعمال دوسری جگہ چاہتے ہیں جو نہ ہونے پر آمدنی بھی پیدا کرتا ہے۔ یہ ڈوئل استعمال کی منطق اس بازار کے اس حصے میں عام ہے۔ کیا Coco Hills اس پر عمل کرتا ہے یہ متغیرات پر منحصر ہے جو عمارت خود نہیں رکھ سکتا، لیکن مقام اور مکمل کرنے کی رفتار، آدھی تعمیر پہلے سے کی گئی، یہ ایک قابلِ اعتماد پوزیشن میں رکھتے ہیں۔