Celesto Tower

Celesto Tower Tarrad Development کی boutique رہائشی development ہے، Dubailand Residence Complex میں Dubai کے مشرقی singe پر واقع ہے۔ ایک single tower میں 23 مکمل furnished apartments پر مشتمل، اس کو December 2027 میں تکمیل کے لیے scheduled ہے۔

# space کے ارد گرد بنایا گیا ایک چھوٹی tower

Dubailand Residence Complex ایک scale پر بیٹھتی ہے جو اسے Business Bay یا JVC کے denser corridors سے distinguish کرتا ہے۔ Community ایک low-rise، low-density footprint میں پھیلتا ہے، Dubailand Public Park Celesto Tower کے entrance سے 0.4 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے۔ کھلی green space کے لیے یہ proximity ضلع کے زیادہ tangible selling points میں سے ایک ہے: یہ ایک neighbourhood نہیں ہے جو towers کے درمیان پورے طور پر car سے navigate کیا جاتا ہے۔

Celesto Tower خود ایک compact عمارت ہے۔ ایک structure میں تیس تین یونٹ ownership pool کو چھوٹا رکھتا ہے، جو lift wait times سے shared amenities کے feel تک سب کچھ پر اثر ڈالتا ہے۔

تعمیر جاری ہے، readiness فی الوقت ground stage میں ہے اور سال کے آخر میں 2027 ہینڈ اوور کا target ہے۔

# studios اور ایک بیڈ روم، مکمل furnished اور Italian-finished

یونٹ کا mix studios سے ایک بیڈ روم apartments تک چلتا ہے۔ studios تقریباً 388 سے 519 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، AED 607,692 سے AED 725,000 تک قیمت میں۔ ایک بیڈ روم apartments ایک وسیع bracket قائم کرتے ہیں: 681 سے 838 مربع فٹ، AED 901,443 سے AED 1,211,536 تک range کے top میں قیمت کے ساتھ۔

ہر residence furnished اور Italian materials کے ساتھ finished ہے۔ Kitchens equipped کے ساتھ پہنچتے ہیں۔ Developer کی specification ان کو move-in یا rent-out ready کے طور پر position کرتی ہے، جو سرمایہ کاروں کے لیے معنی رکھتا ہے جو off-plan wait کے ساتھ fit-out project کو carry نہیں کرنا چاہتے۔

سروس charges AED 13 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں سالانہ، ایک figure جو، 730 مربع فٹ کے ایک بیڈ روم کے لیے، تقریباً AED 9,490 فی سال میں translate ہوتا ہے۔ خریداروں کو commit کرنے سے پہلے اسے projected rental yields کے خلاف model کرنا چاہیے۔

# Amenities residents کے لیے calibrated، brochure photograph کے لیے نہیں

سہولیات کی فہرست modest اور honest ہے۔ ایک gym، ایک Jacuzzi اور sauna، adult اور children's swimming pools، ایک outdoor yoga area، ایک kids' play area، ایک playground اور ایک barbecue zone۔ کوئی rooftop restaurant یا private cinema نہیں۔

23 یونٹوں کی عمارت کے لیے، یہ appropriate ہے۔ چھوٹی عمارتوں میں بڑے amenity decks اکثر underused جاتے ہیں اور ایک thin owner base پر disproportionate service-charge pressure پیدا کرتے ہیں۔

# راستے مشرق، schools قریب، downtown رسائی میں

GEMS FirstPoint School 1.1 کلومیٹر دور ہے، اس قیمت میں خریداری کرنے والے خاندانوں کے لیے ایک meaningful غور۔ Silicon Central Mall 4.1 کلومیٹر دور ہے۔ Downtown Dubai site سے 18.4 کلومیٹر ہے، اور Dubai International Airport 22.4 کلومیٹر، دونوں Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ذریعے accessible، جو eastern corridor کو anchor کرتا ہے۔

Mercato Beach قریبی list پر farthest point ہے 23.9 کلومیٹر پر۔ عملی picture ایک community ہے جو inland motorway network کی طرف oriented ہے بہ نسبت coastline کے۔

# Celesto میں پہلے سرمایہ کاری اور long-hold خریداروں کے لیے case

AED 1,211,536 کی زیادہ سے زیادہ قیمت ایک furnished ایک بیڈ روم 822 مربع فٹ کے قریب رسائی میں، Celesto Tower Dubai کے accessible end میں off-plan market میں قائم ہوتا ہے بغیر micro-unit category میں retreating کے جو سستے corridors میں proliferate ہو گیا ہے۔ یونٹ کے سائز قیمت point کے نسبت generous ہیں۔

boutique scale دو distinct buyer کی شخصیتوں کے لیے appeal کرتا ہے: end-user Dubai میں منتقل جو ایک quieter residential setting کی قدر کرتا ہے functioning school network کے قریب، اور yield-focused سرمایہ کار ایک low entry price کو تلاش کرتا ہے furnished، tenantable product کے ساتھ۔ دونوں ایک ہی 2027 horizon اور ایک ہی construction-stage risk کو سامنا کرتے ہیں۔ Tarrad Development کا escrow account (019500000830) Dubai کی regulatory framework کے ساتھ registered ہے، staged payments کے لیے معیاری statutory تحفظ فراہم کرتے ہوئے۔

Dubailand Residence Complex تاریخی طور پر closer-in ضلعوں سے priced out خریداروں کو attract کرتا ہے۔ Celesto Tower اس proposition کو reframe نہیں کرتا، لیکن یہ اسے ایک scale اور specification پر execute کرتا ہے جو holding مدت کو آسان بناتا ہے۔