Capital Horizon Terraces

Capital Horizon Terraces ڈیولپر Cirrera کی طرف سے ایک 46-unit رہائشی building ہے، Dubai Islands پر واقع اور Q4 2026 میں تکمیل کے لیے مقرر۔ منصوبہ ایک، دو اور تین بیڈ روم apartments پیش کرتا ہے، اور فی الوقت تعمیر کے تحت sales کھلے کے ساتھ۔

# Building اور Dubai Islands پر اس کی جگہ

Dubai Islands Deira ساحل سے ایک archipelago of پانچ man-made islands ہے، emirate کے حالیہ planning history میں ایک اور deliberate repositioning move۔ یہ علاقہ رہائشی ترقی drawing ہے بنیادی ڈھانچے کے maturity اور beach رسائی کے بہتری کے طور پر۔ Capital Horizon Terraces اس emerging address پر ایک single building occupies، 46 residences پر ایک relatively intimate scale جو اسے ایک large tower scheme سے بجائے ایک boutique block کے قریب رکھتا ہے۔

Architecture ایک contemporary low-rise format کی پیروی کرتی ہے island setting کے لیے موزوں، جہاں height restrictions اور water کی proximity شکل دیتے ہیں کہ کیا بنایا جاتا ہے۔ Cirrera نے منصوبے کو gulf-facing orientations کو لینے کے لیے positioned کیا ہے، اور building کی terraced format، جیسے نام تجویز کرتا ہے، private outdoor space کو ایک design priority کی طرف اشارہ کرتا ہے بجائے ایک afterthought کے۔

# رہائش گاہیں، layouts اور finish

Unit mix ایک بیڈ روم apartments سے sizeable تین بیڈ روم homes تک چلتا ہے، floor areas تقریبا 737 sq ft compact end پر 3,987 sq ft کے قریب ایک تک spanning۔ یہ اوپری figure Dubai apartment معیار کے ذریعے genuinely spacious residence کی نمائندگی کرتا ہے، اور دونوں تین بیڈ روم types کے درمیان gap (دوسرا تقریبا 3,938 sq ft پر بیٹھا ہے) تجویز کرتا ہے یہ principal یا long-stay homes بجائے pied-à-terre investments کے طور پر designed ہیں۔

ایک بیڈ روم units تقریبا 737 سے 880 sq ft ارد گرد cluster۔ دو بیڈ روم apartments ایک وسیع رینج کو cover کرتے ہیں، تقریبا 1,173 sq ft سے 1,784 sq ft تک، مختلف terrace configurations اور floor positions کو reflecting۔

رہائش گاہیں semi-furnished فراہم کی جاتی ہیں۔ Developer کی reference مواد Miele kitchen appliances اور Italian-designed furnishings نام لیتا ہے، اگرچہ خریداروں کو دقیق specification scope تصدیق کرنی چاہیے اور کیا "semi-furnished" contract کے نقطے پر covers۔

قیمت تقریبا 2.08 ملین AED ایک بیڈ روم سے تین بیڈ روم رینج کے اوپر 5.21 ملین AED تک چلتی ہے۔ Service charges 15 AED فی sq ft سالانہ پر سیٹ ہیں۔

# Site پر Amenities

building کی amenity list concise اور practical ہے۔ ایک main swimming pool ایک الگ children's pool اور kids play area سے supported ہے۔ ایک gym اور outdoor yoga studio fitness کو address کرتے ہیں۔ ایک cryosauna standard Dubai apartment package سے wellness کی پیشکش کو الگ کرتا ہے۔ communal outdoor space ایک lounge area اور ایک barbecue zone شامل کرتا ہے، دونوں جو location تجویز کرتا ہے island lifestyle کو سوٹ کرتے ہیں۔

کوئی reference ہوٹل services، concierge یا co-working facilities تک تصدیق شدہ ڈیٹا میں نہیں ہے۔ جو offer پر ہے self-contained ہے اور serviced-apartment amenities کے بجائے رہائشی comfort کی طرف orientated۔

# Dubai Islands سے Distance اور connectivity

Dubai Islands Beach building سے 2.9 km بیٹھا ہے۔ Dubai International Airport 10.5 km دور ہے، frequent travellers کے لیے ایک meaningful advantage، اور شہر کے اس حصے کے لیے زیادہ credible locational arguments میں سے ایک۔ Downtown Dubai 18.5 km ہے، جو Dubai traffic patterns سے ایک متغیر commute میں ترجمہ کرتا ہے دن کے وقت پر منحصر۔

Spectrum Nursery 5.2 km distant ہے اور Century Mall 7.2 km، دونوں distances روزمرہ کی errands کے لیے car dependency کو indicate کرتے ہیں، جیسے Dubai کے most newer island اور ساحلی addresses کے ذریعے typical ہے۔ Hamriya Park، ایک public سبز جگہ، تقریبا 5.4 km دور ہے۔

Islands mainland کے ذریعے fixed infrastructure سے connect کرتے ہیں، اور رسائی بہتر ہوئی ہے جیسے وسیع Dubai Islands masterplan progressed ہے۔ یہ کہا جاتا ہے، buyers arriving airport یا city centre سے ابھی بھی road links پر depend کریں گے جو ongoing development اور Deira کے ارد گرد traffic conditions کو ماضی میں ہے۔

# یہ منصوبہ کون سوٹ کرتا ہے، اور یہ Dubai off-plan market میں کہاں بیٹھتا ہے

Capital Horizon Terraces اکثر براہ راست ایک low-density waterfront address کی تلاش کے ساتھ خریداروں کو appeals، بغیر pricing floor جو Palm Jumeirah یا Emaar Beachfront impose کرتے ہیں۔ 2.08 ملین AED entry اور ایک 46-unit building پر، یہ ایک relatively contained community فراہم کرتا ہے ایک price point پر جو ابھی بھی yield-oriented خریداروں کو attract کرتا ہے end-users کے ساتھ۔

semi-furnished delivery، Gulf proximity اور airport distance اسے ایک plausible انتخاب بناتے ہیں European یا GCC خریداروں کے لیے جو frequently سفر کرتے ہیں اور ایک base چاہتے ہیں جو significant fit-out کوشش کے بغیر کام کرتا ہے۔ بڑی تین بیڑوم configurations، تقریبا 4,000 sq ft پر، primary residence بجائے seasonal flat کے طور پر using خاندانوں کے لیے sized ہیں۔

Q4 2026 تکمیل construction جاری رہے ہوئے اور ایک active escrow account کے ساتھ (019500000722) منصوبے کو Dubai کے regulatory framework میں ایک traceable standing فراہم کرتا ہے۔ اس مرحلے میں buyers off-plan acquiring ہیں handover سے پہلے تقریبا دو سال کے ساتھ، جو معیاری تعمیر کا خطرہ رکھتا ہے لیکن انہیں Dubai Islands اور نتیجے میں position کرتا ہے جیسے علاقہ ترقی جاری رہے ہے post-completion price adjustment سے پہلے۔