Binghatti Royale

Binghatti Royale ایک مکمل شدہ رہائشی ٹاور ہے جو Binghatti کی طرف سے تیار کیا گیا ہے، جو Jumeirah Village Circle (JVC) میں Dubai میں واقع ہے۔ عمارت اکتوبر 2025 میں قبضہ تک پہنچی اور ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ پیش کرتی ہے، جس میں سیکنڈری مارکیٹ کے ذریعے کم تعداد میں یونٹ دستیاب ہیں۔

# ٹاور اور JVC میں اس کی پوزیشن

Jumeirah Village Circle Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے تقاطع پر واقع ہے، یہ Dubai کے دو بنیادی راستے ہیں۔ یہ ضلع پچھلی دہائی میں نمایاں طور پر متشکل ہوا ہے، بڑی حد تک off-plan رہائشی تجربے سے ایک قائم شدہ درمیانی کثافت والے محلے میں تبدیل ہو گیا ہے جس میں فعال بنیادی ڈھانچہ ہے: اسکول، پارکس، کلینکس، اور کاروباری مرکز تمام پیدل رفتار یا سائیکل کی فاصلے پر ہیں۔

Binghatti Royale اس ترتیب میں ایک واحد عمارت پر قابض ہے۔ ڈویلپر کی خصوصی تعمیری زبان کونیی اور تجدید پسندانہ ہے، ایک نقاب کے ساتھ جو سطحی سجاوٹ پر انحصار کے بغیر بصری وزن رکھتا ہے۔ Binghatti نے Dubai کے درمیانی سے پریمیم رہائشی حصے میں ایک شناخت شدہ پورٹ فولیو تیار کیا ہے، اور Royale اس رینج کے بالائی سرے پر بیٹھا ہے۔

تعمیر مکمل ہے۔ عمارت آباد ہے اور مکمل طور پر تسلیم کر دی گئی ہے۔

# رہائش: تشکیل، سائزیں اور مادی تفصیل

یہ ترقی ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کے گرد مرتکز ہے۔ حقائق میں ریکارڈ کردہ یونٹ کی سائزیں تقریباً 807 مربع فٹ سے 929 مربع فٹ تک چلتی ہیں، جو انہیں JVC ایک بیڈ روم کی مارکیٹ کے بڑے سرے میں آرام دہ طریقے سے رکھتی ہیں۔ یہ کمپیکٹ سٹوڈیو کی تبدیلی نہیں ہے جو ایک بیڈ روم کی دیوار شامل کرنے کے لیے دوبارہ تشکیل دی گئی ہو؛ فرش کی پلیٹیں بھرپور استعمال کے لیے متناسب ہیں۔

اندرونی حصے Calacatta Oro سنگ مرمر، Calacatta Fabbricotti سنگ، travertino pearl پورسیلین، parquet grey ashwood، walnut کی لکڑی، اور برش سے بنے ہوئے تانبے کی ہار ڈویل استعمال کرتے ہوئے ایک مادی پیلیٹ تھامے ہوئے ہیں۔ Oak کی لکڑی اور Patagonia wallpaper تفصیل میں faience Museum Mainstone Cloud mat فنشز کے ساتھ نمایاں ہیں۔ یکجا اثر ایک تکمیل معیار ہے جو عام طور پر JVC اوسط سے نمایاں طور پر زیادہ کمات میں پایا جاتا ہے۔

باورچی خانوں کو لیس دیا گیا ہے اور سجیا گیا ہے۔ اپارٹمنٹ مبلہ نہیں ہیں۔

سروس چارج AED 9.15 فی مربع فٹ پر مقرر ہے، جسے خریداری کنندگان کو سالانہ حفاظت کی لاگت میں موازنہ کنندہ اسٹاک کے خلاف یلڈ پروجیکشنز کو موازنہ کرتے وقت شامل کرنا چاہیے۔

# ترقی میں سہولیات

Binghatti Royale میں پوڈیم اور مشترک سہولیات بیرونی زندگی کے چارد طرف موجود ہیں۔ ایک infinity pool اور ایک lounge pool ایک وقف شدہ بچوں کے pool اور بچوں کے کھیل کے علاقے کے ساتھ بیٹھے ہیں۔ ایک بیرونی gym اور ایک paddle tennis کورٹ آباد کاری کرتے ہیں جو گھر کے قریب تربیت دینا پسند کرتے ہیں۔

ایک juice bar اور بیرونی کھانے کی جگہ amenity ڈیک میں سماجی جہت شامل کرتی ہے۔ زمین کی منزل کی کاروباری جگہ عمارت کے اندر اندر روزمرہ کی سہولت فراہم کرتی ہے۔

# کنیکٹیویٹی: پارکس، اسکول اور اہم منزلیں

Halfa Park عمارت سے 0.8 کلومیٹر دور ہے، جو پیدل رفتار کے قابل ہے۔ JSS International School 2.5 کلومیٹر دور ہے، اسکول کی عمر والے بچوں والے خریداری کنندگان کے لیے ایک عملی غور۔ Circle Mall JVC، ضلع کی بنیادی retail انکر، 4.2 کلومیٹر دور ہے۔

JVC سے آگے، Palm Jumeirah ساحل پر Pine Beach تقریباً 12.7 کلومیٹر دور ہے۔ Downtown Dubai تقریباً 19.8 کلومیٹر مشرق میں ہے۔ Dubai International Airport عمارت سے 29.8 کلومیٹر دور ہے، عام طور پر دن کے وقت کے لحاظ سے 25 سے 35 منٹ سڑک سے۔

دہری ہائی وے رسائی جو JVC کی دبئی کے سڑک کے نیٹ ورک میں پوزیشن کو بیان کرتی ہے، یہ فاصلے کاغذ پر ظاہر ہونے سے زیادہ قابل عمل بناتی ہے۔

# Binghatti Royale کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے

یہ ایک مکمل شدہ، آباد عمارت ہے جس میں تصدیق شدہ مادی تفصیل اور نمایاں تکمیل معیار ہے۔ خریداری کنندگان کے لیے جو off-plan کی ٹائم لائنوں اور ڈیلیوری کے خطرے سے احتیاط برت رہے ہیں، یہ اہم ہے۔ یونٹ تیار ہے۔ سہولیات موجود ہیں۔ سروس چارج مقرر ہے۔

اس تفصیل میں ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ، ایک ضلع کے اندر جو طویل مدتی آباد کاری کنندگان اور پروفیشنل کرائے دار کو متوجہ کرتا رہتا ہے، نسبتاً مائع asset کلاس کی نمائندگی کرتے ہیں۔ JVC میں gross rental yields تاریخی طور پر Dubai میڈیئن سے اوپر نظر آتے ہیں، اور سب-30-کلومیٹر ہوائی اڈے کی فاصلہ یہ postal code کو short-stay پلیٹ فارمز کے ساتھ ساتھ روایتی کرائے کے لیے بھی موثر بناتی ہے۔

خریدار کی پروفائل یہاں شاید ایک yield-focused سرمایہ کار ہے جو ایک مکمل شدہ، تفصیل کردہ اپارٹمنٹ کو ایک فعال ضلع میں تلاش کر رہا ہے، یا ایک end-user جو Dubai Marina یا Business Bay سے نکال دیا گیا ہے جو اندرونی معیار پر مادی رعایت دینے سے انکار کرتا ہے۔ Binghatti Royale دونوں کو خطاب کرتا ہے بغیر کسی کو مادی رعایت قبول کرنے کی ضرورت کے۔